2022年冬奥会落幕，滑雪项目落户张家口崇礼县，早在2014年的时候，这里的房价就接近万元；

奥委会主席落锤的那一瞬间，更加疯狂了。

2015年8月份开始崇礼房价的涨幅，基本都在1000至3000元/平方米左右。

2016年呢？

有个别楼盘2万/平米是常事，一个山区盖的别墅，均价在23000元，直逼通州。

就连张家口的房价现在高新区的房价都在万元左右，相比2015年涨幅都在20-30%以上，奥运带来了房价疯涨鸿运。

这是为什么呢？

在这里，乐福居（微信号：lefuju）小编，和各位朋友们，详细聊聊，一定是有原因的。

第一：是奥运风，吹来了。

支撑张家口房价跳涨的就是被普遍看好的奥运红利。

由于冬奥会的承办，预计张家口的基础设施建设将明显改善，与北京之间的交通将更加多样化，高铁、高速路的全覆盖将直接拉近张家口与北京的距离。

一小时经济圈，对于张家口来说，是一次大的飞跃。

加之，北京科研机构转化率的周边化，张家口经济飞跃，是一个迟早的事。

另外，张家口每个县都有自的特色，沽源湿地旅游，张北大草原，崇礼滑雪，赤诚温泉，怀来离北京最近，涿鹿三祖文化，蔚县全国古城镇文化名县，而且是文化影视基地，阳原皮革满天下，宣化钻机享誉全国，这都是特色，未来不得了。

加上奥运吹风，自然会有一个全面的开花。

第二：是空气好。

河北省晴空，还有两块处女地。

一是秦皇岛，沿海城市，无重工业，以旅游和港口为主，晴空一片，中央领导在青秦皇岛有专门的度假村，说明空气好。

二就是张家口，张家口接壤内蒙和坝上，无重工业，宣化有一个钢厂，但是，张家口常年刮西北风，张家口晴空天气达到300天以上。

其他地方都不可一提，就连大名鼎鼎的的承德避暑山庄都因为有钢厂，常年污染；

其他地区更别提了，石家庄，邢台，邯郸，唐山都有钢厂，保定是皮革重污染城市，廊坊离北京最近，免受其害，常年和北京一样，受雾霾困扰。

张家口便成了离北京最近的一块处女地，这里地产未来也会，朝一个好的方向发展。

这就是，为什么北京限购以后，首选张家口的最大理由。

小编点评：

一是张家口在外打工仔，特别是在北京打工的朋友，回家置业的非常多，可能会对推高房价起到一定作用。

二是北京投资客来到了张家口，用北京的收入，买一套最艰苦的房子，那简直是太便宜了，推高了房价。

三是真正房价暴涨的只有崇礼，几倍几倍的涨，就连一些不知名的楼盘，原来卖5000元，现在也在10000开外，张家口市区没那么夸张。

四是投资需谨慎；事实证明，2008年奥运会期间，北京房价是最低迷的时候，提前透支利好，房价上涨过快，让后来的接盘者损失惨重。

五是刚需就买，能承受5年的压力，才可以投资，否则像崇礼这样的地区，人口还是非常稀少，奥运过后会打回原形哦！