文 | 一疋布

汪曾祺曾说过，四方食事不过一碗人间烟火。

提到人间烟火气，大家首先想到的就是三环内，这里既有深厚的历史文化，又有热闹的市井气息。人们行走在路上，感叹着TA的繁华和发展，也享受着TA的自由和闲逸。喝茶、打麻将，看戏、赏湖，这种闲适慵懒的生活节奏背后，是烟火成都最厚重的城市底色。

而在城南的匆匆脚步里，大家会想到什么？挤到爆的地铁，密密麻麻的钢筋森林、节奏快等，总有观点认为，国际城南缺少一点人间烟火气。

好在，城南还有潜藏如彩蛋般的惊喜——已经取证的锦云天府，开盘均价15584元/㎡，最低房源约13214元/㎡，以超高的品质感和性价比，填补了城南那一抹人间烟火气。

1.烟火气满满，享受“高配”生活

众所周知，世界的成都，国际的城南，关于城南，一直以来都是成都楼市的烫金名片。

长期以来，在人们心中，存在两个成都：传统主城区的烟火繁盛；以城南为代表的城市钢筋森林。但这其实是种错觉，源于惯性思维背后的惰性，源于碎片化感知。

就像城南，很多人都没有意识到的是，相比老城区的“安逸慢活”，在锦云天府能读到更加年轻的成都活力和烟火气。

作为百亩大盘的缔造者——锦云天府，项目自带约65000㎡商业体，这也意味着，项目可利用的地块面积更多，给予业主充分的保障。此外，周边华汇天地，中海环宇坊、欧尚、家乐福等大型商业综合体林立，你能想象到的大牌，周边几乎都能买到，甚至逛街、看电影、打卡网红店，一个月都能不重样。

在轨道交通方面，地铁5号线的开通，极大的拉近了区域与城市中心的物理距离。同时，包括华府大道和剑南大道两条交通主干道围绕，项目自驾交通通勤较为方便。

不远处，还有第一人民医院、天府新区人民医院、成都市第七人民医院、天府华西医院等。平时家里老人、小朋友不舒服的话，就医也非常方便。

另外板块内规划了20余所学校，教育配套密度堪比传统主城区。

此外，锦云天府被南湖、怡心湖公园等多个城市级公园环绕，多重休闲场景由此展开。同时项目周边中海右岸、保利叶语、融创南湖逸家等14个社区交付入住，拥有近20万常住人口，更为区域增添了活力。

未来居住于此，在这里都能看到这样的场景：几乎每家餐饮店门前都排着长长的队伍，大批年轻人拿起自拍杆在网红打卡点自拍......

可以说，小区周边配套的成熟度，决定了未来能够拥有的生活状态。

不管是外在配套，还是自身大城规划，锦云天府都能够真正实现购房者想要的生活。

人们都说，爱上成都，其实是爱着成都的烟火气与人情味。而在锦云天府，这种“烟火气”被具象化的保留，打造成闲适而独具天府韵味的当代“慢生活”方式。

2.使用率MAX，通风采光MAX，品质不止一点点

一宗地块就像是一张白纸，内容能不能出彩，取决于你会花上怎样的心思。

既然掌握核心资源，断不能辜负。为此，对锦云天府而言，要考虑的第一件事，就是如何实现产品的价值最大化。

回归居住本质的房子，更不能忽视居住舒适度、周边环境等等。

而在锦云天府，无论是容积率、户型设计、社区规划等，一切都结合得刚刚好。

项目总占地约299亩，是稀少的城芯百亩大盘，而这意味着项目品质过硬，大盘综合考量开发者多业态打造能力、资金实力、运营能力，开发商实力必须过硬。项目开发通常都要五年甚至更长的时间，为保证后期的销售，也在客观上倒逼开发商不得不在品质上持续发力。

并且开发商拿地并非随性而为，对片区价值都会提前做好研判和考量，往往一个大盘，带动的将是一个区域的腾飞。

聚焦到锦云天府的建筑，不难发现，它采用了豪宅惯用的围合式＋点式布局手法。

这种设计有着过于开阔的中庭空间，极为挑战开发商的成本规划和美学感受。因此，许多小开发商并不敢轻易尝试此布局，转而采用土地利用率更高的行列式布局。

锦云天府留出足够空间匠造中庭景观，所有楼栋围绕中心园林排开，组成一个开放式园林，住宅和园林的距离被大大拉近，以至于模糊了边界。

设计师们同时也精算了阳光、风、景观与建筑的距离，将楼与楼互相错开，所有楼体均设置于地块边缘，最大楼间距延伸至约170米，使得楼栋采光面、通风面被最大化。

项目取证的户型在96—141㎡之间，像是建面约96㎡的套三小户型，区域新房市场本就少见。灵动空间设计，为屋内留足了腾挪空间，无论做书房或儿童房，都很实用，作为上车首选，再适合不过。

3.入住城南最后的窗口期

如果说“房票”是横亘在所有买房人面前的一个绕不开的门槛，那么总价便是横亘在所有在国际城南工作人群的另一个门槛。 

但凡对成都房地产市场有所了解的都应当知道，随着成都整体城市运营与价值的不断提升，尤其是经历最近3年的跨越式发展，“总价200万起”已然成为在成都置业的基本门槛。

尤其是在有着“国际范儿”的城南，以剑南大道为轴线向南经过的两大热门居住板块——大源和怡心湖为例，在售楼盘房源总价段分别为400万和200万起跳，且几乎所有房源都为精装，面积段也偏大。

总价200万以内的房子，从南三环到南六环已基本“消失”，这既是市场的自然进化，更是城南城市化进阶的必然表达。

不过，“万物总有裂缝，那是光照进的地方”，在城南购房总价这个门槛上，总会有善待我们的思考者与践行者。

不得不说，锦云天府从诞生的那刻起就自带BGM。项目总占地约299亩，其择址的怡心湖板块，作为近几年城南的热门板块之一，怡心湖已经进入规划兑现期，这座成都人向往已久的湖居生态大城，再次成为了楼市关注的焦点。

据悉，锦云天府本批次开盘均价15584元/㎡，最低房源约13214元/㎡，与板块内二手房价格剪刀超5000元/㎡，让这届年轻人不需要背负太大的负担，就能有属于自己的一个家。

他希望用自己的温度去拥抱那些奔涌在时代浪潮上的年轻人们，用这座精致共悦住区去拥抱他们的人生。把最好的你，献给你。