一个超级IP诞生的背后，总有经久不衰，屹立于行业顶端的“流量”属性。细数国内地产圈的超级IP，桃李春风，是一个永远绕不过的名字。

2015年，中国最小别墅——杭州桃李春风横空出世，唤醒了国人对中式院子的向往。随后，“名声大噪”的桃李春风系列，在主流城市如雨后春笋般生长，北京、厦门、海口……每到一城，必受追捧，已成常态。

然而，不是每一座城市都有桃李春风。基于每一座桃李春风在落地时，不仅对城市、对土地的深刻理解，更考量到人文底蕴，对择址也有一套独有的衡量标准。

如今，风靡全国的桃李春风终于来到成都，受到市场高度关注的同时，也有“好奇”的声音：作为蓝城在成都打造的首个项目，为何落址天府西板块？强强联合的两大巨匠，又会擦出怎样的火花？

从外界释放的声音来看，市场对于蜀道蓝城·桃李春风还不甚了解，近日，带着这些疑问，我们造访了该项目。

PART1 聚焦“天府西” 牧马山板块再度翻红

成都向南，天府向西。

作为城市“主动脉”，天府大道见证了成都资源、产业人口向城南纵向聚拢，区域内已形成麓湖、锦江生态带、科学城、天府南墅区等几大高端居住区。

天府大道在南天府强势纵向延伸的同时，一条东西走向的高端居住走廊——天府横中轴横空出世，沿武汉路两侧诞生了蔚蓝卡地亚、麓湖生态城等城市级大盘，以及建发浅水湾、牧山丽景等高端别墅。

一路向西，天府横中轴的价值逐步兑现，已汇集城市最核心、最优质的人居资源，既拥有现代建筑美感，又拥有绝佳生态价值。在横中轴进入强势发力阶段，作为主城外溢的绩优股——“天府西”，格外吸引购房者的目光。

在南拓高歌猛进的发展中，武汉路-正公路的通达、地铁10号线的开通、“TOD+5G”示范区等一系列利好，让成都人看到了“天府西”的距离优势和未来潜力。

今年3月，一则新闻让“天府西”再次成功跃入城市爱好者的眼帘 ——天府牧山数字新城在“天府西”全新亮相，为板块注入强劲势能，让区域有望成为继金融城板块、天府CBD板块之后，又一个城南新中心。

这片规划面积约63平方公里的天府牧山数字新城，已经吸引腾讯云启创新中心、东软西南数字工场基地、完美时光—科技艺术中心等高精尖项目落地，城市高净值人群皆汇聚于此。

此外，其核心片区“TOD+5G”公园城市社区的开发，也为天府牧山数字新城发展注入了一剂“强心针”。根据规划，新津站“TOD+5G”公园城市社区将打造“一核一轴一带”，深入贯彻公园城市理念，将呈现一座城园相融的生态宜居大城。

更难得的是，这里也有多元化、高规格的资源，石笋街小学新津校区、成都实验外国语学校新津校区、墨尔文学校等16所优质学府覆盖；已开业的华西医院天府分院、在建的天府国际医院等9大医疗机构环伺；近4万亩牧马山森林公园点缀……

所谓繁华不舍静谧，即是如此。

PART2  两大巨匠强强联合 重构区域高端人居版图

蝶变新生的天府牧山数字新城，自然呼唤更高能级人居产品的到来。

在这片难能可贵的土地上，过去，金科、龙湖、北大资源、置信等品牌房企纷纷入驻，别墅产品迅速扎堆、现代化建筑拔地而起，让这片热土有了“中央别墅区”的称号。

如今，随着南拓进一步深化，人口外溢让区域人居需求上升到一个更高的格局，但遗憾的是，区域一直都没有诞生能够真正开启区域“高端居住”篇章的项目。万事俱备，只欠东风。

如今，在蜀道集团与蓝城集团的强强联合下，区域终于迎来这股“东风”——蜀道蓝城·桃李春风，用一种穿越时代周期的中式审美，重启天府牧山数字新城高端版图，引爆成都地产圈。

蜀道集团由四川交投集团与四川铁投集团合并而成，实力雄厚，主营业务包括公路铁路投资建设运营、智慧交通、产融结合，以及相关多元产业四大板块，其中也涉及房产开发业务，且在成都储备有大量待开发土地。

对于桃李春风的主要“掌舵者”蓝城集团，或许成都人并不是很熟悉，但提到它背后的创始人——宋卫平，大家一定耳熟能详。

作为地产界极具情怀与理想的企业家，宋卫平先生为蓝城勾绘出了清晰的发展蓝图，即要成为“美好生活综合服务商”。不仅要在产品打造上追求创新与极致，更要构建美好、舒适的生活方式。

经过十余年探索践行，蓝城寻到了一条营造“美好生活”的独特路径——蓝城小镇，以满足人们对于空间、物质、自然、身体、精神全方位、多层次的需求。

居住在小镇的人，既是美好生活的创造者又是服务者，也是小镇的主人。小镇内部采用自治共管的模式，提倡“人人为人人服务”， 大家就像“家人”一样生活，共同构建一个自给自足但又不脱离城市的“世内桃源”。

基于此，从乌镇雅园、到杭州桃李春风、再到嵊州越剧小镇……蓝城在一二线都市圈广泛布局“比城市更温暖，比乡村更文明”的经典小镇。作为中式院子的“超级IP”，桃李春风早已风靡全国，成为无数人梦寐以求的一种生活方式范本。

如今，桃李春风“吹到”了成都，在蓝城和蜀道集团两大巨匠的强强联合下，犹如给化学反应增加了催化剂，一个高价值封面作品由此诞生。

PART3 乘势桃李春风 见证下一个“成都机会”起飞

一直以来，作为风靡地产圈的两大现象级项目，杭州的桃李春风与成都的麓湖，凭借出色的产品创新力及全新生活方式，被同行视为超级IP并频繁模仿。

在成都人的翘首期盼中，蓝城将桃李春风带到成都，并落址天府横中轴之上，与麓湖相邻，得天独厚的地理位置与极致的产品力加持下，已成为高净值人群理想居住地。

项目占据天府牧山数字新城核心腹地，坐拥“三高、七快、四轨”快速路网，距地铁10号线新津站约1公里；除了自带百余亩生活小镇特色商业，紧邻新津TOD 商业未来廊；加上门口的杨柳河岸及近4万亩牧马山森林公园在侧，片区都市生活理想值逼近满格。

含着“金钥匙”出生的它，可谓“傲视群雄”，而从项目呈现的细节来看，它后天依然努力。

其一、航母级规模

项目占地近千亩，除住宅之外，规划百余亩小镇中心，亦是全国桃李春风系中规模最大的，集商业、艺术、儿童成长、康养等形态于一体，生活在其中的人们会有一种“出入皆主城，归家即桃源”的奇妙感受。

其二、大美园林范

作为中式产品专家，蜀道蓝城·桃李春风整体秉承江南苏式园林及建筑风格，以苏州拙政园为蓝本，1:1还原苏州拙政园的经典景观小飞虹。桥下叠水，一畔黑松嶙峋而立，瑶池意境已现。

在工艺工法审美情趣上，项目邀请屡获大奖且成功打造乌镇雅园及绿城西溪云庐的杭州“九米”担纲建筑设计，同时聘请香山帮工匠，意在通过精湛的技艺，展现苏式园林意趣，营造出最适合中国人居住的生活方式。

其三：硬核产品力

目前，项目首批次推出84套叠墅及8套合院房源，户型建筑面积约为160-260平米，纯上下双叠+合院的产品规划，让其成为中心城区屈指可数的低密生态首选。

此外，项目还附加了贴心的精装修，包含中央空调和地暖、新风三大件，品质感一览入目。

在“成都向南，天府向西”发展大势下，天府牧山数字新城已然站在“天府西”这个巨人的肩膀上，区域爆发箭在弦上。

选择在这个时间点入驻蜀道蓝城·桃李春风，不仅意味着离理想桃源生活更近一步，也将是实现财富裂变的绝佳机会！

最新消息，项目首批次房源全城热销，目前仅余少量房源在售，感兴趣的购房者，不妨亲自去项目现场看一看。惊喜，随时可能撞上你的腰。