01.房地产中介需规范发布商品房销售广告信息

11月24日，广州市房地产中介协会发布了一则《关于规范房地产中介机构代理销售行为的郑重提示》。指示明确，近期个别房地产中介服务机构及从业人员通过微信等渠道发布有关“0首付”、“低首付”等商品房销售广告信息，该行为已违反广州市房地产市场调控政策规定，严重扰乱广州市房地产市场正常秩序。

文件强调，房地产中介机构需做到以下三点内容：

第一，严格执行我市房地产调控政策；

第二，按规定如实发布商品房销售广告、宣传信息；任何单位和个人不得为未取得商品房预售许可证的商品房项目发布商品房预售广告，对于商品房销售广告、宣传资料应当确保真实合法。

第三，不为违反法律法规及房地产市场调控政策的房屋提供服务。

02.涉及15条村！增城发布一则征地补偿安置公告

近日，广州市规划和自然资源局增城区分局发布了一则《征地补偿安置公告（增府征补〔2021〕76号）》。公告提到，为建设增城至佛山高速公路（增城至天河段）工程（增城区）项目，需对该区进行大规模的征地，征地总面积267.0602公顷（4005.903 亩）。

涉及荔湖街三联村、太平村，朱村街横塱村、山田村，永宁街叶岭村，宁西街斯庄村、石迳村，石滩镇石湖村、吓岗村，中新镇九和村、慈岭村，仙村镇岳湖村等15条村。

征收土地用途和目的，为实施城乡规划，规划用途为道路用地、交通设施用地。

据了解，今年7月，增天高速已正式进入实质施工阶段。其是增佛高速公路的一部分，是广东省、广州市重点项目，全长约38.4公里，总投资近160亿元。

线路自东向西经增城区、黄埔区，直达天河区和白云区，辐射荔湖新城、科教城、中新国际物流园、知识城、长岭居、智慧城和机场商务区等重要板块。

03.番禺南站迎来全新盘，距离谢村站600米

据“广州乐居网”统计，近期广州“上新”速度放缓，本周末仅有一个全新盘迎首开——越秀·星寰TOD。

楼盘位于番禺南站板块，坐落于汉溪大道旁，周边通往核心区域的主干道较多，且距离谢村站约600米，交通便利。

项目预计首推北区的3、4栋，二梯五户，最高分别是30、29层，涵盖建面约95㎡A 2+1房两厅两卫、90㎡B 2+1房两厅两卫、115㎡A 3+1房两厅两卫、112㎡B 3+1房两厅两卫、133㎡ 3+1房两厅两卫。