随着三道红线、集中供地、资金管控等一系列政策落地，启动了一轮优胜劣汰的行业大洗牌。“高周转”不再百试百灵，反而是那些奉行“产品主义”的企业和项目，开始受到市场追捧。最近，在湛江市场上，龙湖恩祥·岭南原著就因为城市墅的新概念，在市场预冷的情况下确实现开盘热销，获得了购房者的普遍关注。

龙湖恩祥·岭南原著的到来，为湛江带来了一类全新的产品物种——城市墅。对于很多湛江人来说，城市墅并没有一个很明确的概念，但在一二线城市中，它已流行多年，是目前主流的改善型产品。城市墅，同时占有城市的优质地段和景观，其落位重点在于“城市”。

常见的独栋，对土地密度的要求很高，市区寸土寸金难以满足这样的条件，因此他们只能退居近郊甚至远郊地带，自然环境很好，但通勤、配套都比较差。相比之下，城市墅所在，往往是政府规划发展的核心区域，本身就位居市区，或离市中心非常近。这样的地方，通达度高，城市优质的政商经文配套也都环伺在周边；同时由于规划的兑现，城市墅还能实现高成长性。

而岭南原著的地段，很直接地反映了这种优势，占位海东板块，和主城区只隔了一座海湾大桥，同时享受两大发展中心的资源。主城区一侧，万达广场、财富汇、湛江国际会展中心等，湛江高规格的商圈、公建配套，都围绕在周边。海东这一侧，得益于湛江“一湾两岸”的规划，这里将作为湛江新时期强芯提质的东进主战场，崛起一座现代化新城。

为此，360米的粤西高楼——湛江商务中心，大规模的城市更新项目——南油产业新城旧改，广东医科大学湛江海东校区、还规划有跨海隧道、地铁站等一批规模大、定位高的城建和配套，全都落子海东。高占位高规划高投入的海东板块，使脚下土地变成鎏金之地，岭南原著所在地段也真正变得难以替代。

另一方面，城市核心的景观资源，也将为岭南原著拥揽。岭南原著旁，即是南调河碧道生态长廊（在建中），这里规划有南调河风情商业街、弧形栈桥、带状休闲区、海洋儿童乐园、人工沙滩等特色景观，将形成湛江新的城市名片。对城市景观的占有，无疑为项目创造了优越的生态人文环境，最终给物业价值带来了高溢价。

目前，岭南原著正在举办月末冲刺活动，叠墅享受额外97折优惠，机会有限，各位请把握速度。

项目地址：中国·湛江·海东

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