01.华润城润玺二期要来了？推1374套住宅

据“深圳市房地产信息网”消息，华润城润玺二期在华润城官方平台“小润选房”上发布了多个户型图。润玺二期推售的户型为120-270平方米的单位。消息称，总共有1374套住宅，其中平层住宅120平方米1144套，270平方米166套，190平方米56套；叠墅250平方米4套、260平方米4套。 

于10月27日在深圳市南山区城市更新和土地整备局官网发布的《关于征集大冲旧村改造项目搬迁补偿安置相关意见的通知》显示，“大冲旧村改造项目实施主体华润置业（深圳）有限公司拟向南山区住房和建设局申请该项目华润城润玺二期房地产预售许可。”

不过这又过去了一个月，所以还需等待官方的具体开盘信息。

 

02.绿景红树湾二期来了，项目开始基坑支护及土石方工程

据“深圳市房地产信息网”消息，绿景红树湾二期来了，福田区沙头街道沙嘴村城市更新单元二期项目发布基坑支护及土石方工程公告。

据公告显示，项目进度比较快，合同开工日期为2021-11-29，竣工日期为2022-06-28。

该项目位于沙嘴路与金地一路交汇处，拆迁用地面积5.42万平方米，开发建设用地面积4.44万平方米，规划功能为住宅、商业、酒店、办公、商务公寓、幼儿园及其他公共配套。

项目分两期开发建设，其中：项目一期为绿景红树湾壹号已于2018年10月13日开盘，均价接近10万元/平方米，推售该项目C、D栋，共345套住宅，现房发售。B栋也于2019年4月推出。

项目二期拆迁用地面积2.35万平方米，开发建设用地面积1.76万平方米，现状建筑面积9.93万平方米，规划建筑量10.37万平方米，规划功能为住宅、商业和配套设施。

03.连接沙井松岗，深圳地铁12号线北延段发布房屋征收提示

据“深圳市房地产信息网”消息，今日，深圳发布轨道交通12号线北延段房屋征收项目征收提示。

提示显示，根据深圳市2020年度城市更新和土地整备计划及市、区政府相关会议精神和工作实际，轨道交通12号线北延段土地及房屋拟征收范围已确定。

该项目于2020年9月16日首次发布征收提示，现根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第292号）规定，再次发布征收提示。

征收项目名称：轨道交通12号线北延段房屋征收项目。

征收范围：轨道交通12号线北延段位于宝安区沙井、松岗街道辖区内，征收范围详见附件。

征收提示：请征收范围内建筑物、构筑物及其他附着物的被征收人携带权属证明、身份证、户口本等资料，前往辖区街道土地整备事务中心进行权属申报。

自本项目首次发布征收提示之日起，任何单位和个人在房屋征收范围内实施下列行为导致增加征收补偿费用的，对增加部分将不予补偿：

1.新建、改建、扩建、装修房屋；

2.改变房屋和土地用途；

3.已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建；

4.新签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同；

5.除婚姻、出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等必须办理户口迁入、分户之外的其他户口迁入和分户；

6.以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记、变更手续；

7.加种、抢种青苗花木等；

8.其他不当增加补偿费用的行为。

12号线二期规划

深圳地铁12号线二期北延线是联系松岗、沙井等片区的轨道干线，并通过在建的12号线与蛇口、南山、宝安、机场东枢纽、福永、沙井、大空港等片区联系。

线路全长约8.05km；设站5座，分别是蚝乡站、西环路站、沙三站、步涌站和沙浦站(站点名称以实际建成为主)，全线采用地下敷设方式。

12号线北延线能够支撑松岗、沙井片区的更新和开发，促进与大空港新城的融合，本线路原是深圳地铁6号线三期工程，后来改成深圳地铁12号线二期工程。

深圳地铁12号线二期工程自海上田园东站至松岗站，线路长度8.16公里，为地下线，采用A型车6辆编组；建设工期5年。

2020年底已开工，预计将于2025年建成通车。

 

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