01.黄埔挂牌出让一宗商地，起始价为5.56亿元

12月1日，广州公共资源交易中心发布一则公告，公告显示，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区GQ-D1地块的国有建设用地使用权。

该地块位于广州市黄埔区西区东江大道以北、开发大道以西，土地面积为3.21万㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿化率≥35%，用地性质为商务兼容商业用地（B2/B1），挂牌起始价为5.56亿元。

根据出让要求，竞得人须承诺，GQ-D1地块中商业性质（B1）比例不高于40%，商务性质（B2）不低于60%；须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例为该地块总建筑面积的70%；竞得人须在签订出让合同之日起30日内，与广州地铁集团有限公司签订《黄埔客运港场站综合体地块同步预留工程费用支付协议》，并按照协议约定时限一次性向广州地铁集团有限公司支付黄埔客运港站综合体地块同步预留工程费用2645.25万元，若该款项未支付的，经广州地铁集团有限公司书面申请，出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

02.11月广州新批住宅供应超万套，新房网签环比上涨22%

据“广州中原研究发展部”统计，11月广州住宅新批供应达11900套（120万㎡），目前供应状态已连续4个月超万宗，基本与去年同期（8-11月）持平。

从推货区域结构来看，“东大仓”增城占大头，永和大盘新世界星辉累计获批799套（7.03万㎡）单位居增城区之首；供应“第二梯队”为黄埔、番禺、南沙，三区供应均处于1000-2000套（10-20万㎡）区间。

成交方面，新房网签8761宗，环比上涨22%，同比去年同期成交下跌3成。网签量较大的万科金域曦府（580宗）、融创翔龙•廣府壹號（139宗）、保利悦公馆（118宗）等项目，为国庆前后成交，延迟至本月完成网签。

03.广州设计之都核心区将新增5G超高清科创中心

据“广州白云发布”消息，11月29日，云新投资+4K花园以35550万元拿下广州设计之都一宗商服地，地块总面积10995㎡。

该地块为白云区鹤龙街黄边村AB2901077 地块，根据项目竞拍要求，该地块须建设成为5G超高清科创中心，产业方向为超高清视频产业。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%。

据了解，项目距离2号线黄边站仅200米左右，2公里范围内涵盖有地铁2、3、14号线，交通便利。目前周边多为待开发用地及旧厂房为主，距离最近的商业综合体新世界云门New Park约1.9公里，整体商业氛围有待提升。