12月6日，三岔TOD·蔚澜之城顺利取证，这意味着成都首个城市级TOD项目正式上市！

上市后的三岔TOD将承载哪些期待？让我们从项目定位、资源配套和上市特点三个维度，进行一次全方位解读。

项目定位：未来城市新范本

三岔TOD位于成都空港新城核心区域，是轨道交通18号线与S2号线（远期规划）换乘站点。乘坐地铁，2站即达天府国际机场，4站可至世纪城。其中，18号线连通火车南站到天府机场一线；S2号线是规划中的市域铁路，将串联起正在建设的成渝中线高铁，借势双城相向发展的趋势红利。

“TOD是一种以公共交通为导向的城市发展模式。这种模式的特点之一，就在于对公共交通的充分利用和多种出行方式的高效接驳。”成都轨道集团下属专司TOD综合开发的全资子公司轨道城市投资集团（以下简称“轨道城投集团”）相关负责人介绍。

除轨道交通外，三岔TOD的地面交通路网同样值得期待，成都第二绕城高速、天府大道、蓉尊高速、天府国际机场高速、双简路等在这里高效接驳；公交系统方面，项目旁边就是公交总站，目前有5条线路往返空港新城、三岔城区、周边社区和景点；此外，成都TOD独创的BMW（BUS公交+METRO地铁+WALK步行）绿色出行体系，不仅解决了市民乘坐公共交通与目的地的最后一公里问题，同时无缝衔接商务服务、公共设施、生活空间等多元场景，营造一站式未来生活。

“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩，将充分依托天府机场临空优势，围绕‘未来城市新范本’发展定位，主导发展总部经济、高校经济以及跨境贸易为核心的临空服务产业，构筑城市战略级核心，打造空港新城产学研创新示范区。”轨道城投集团相关负责人表示。

资源配套：公园社区 幸福升级

山外有城、开门见绿，优质的生态环境是三岔TOD另一大优势。从空中俯瞰，三岔TOD紧邻三岔湖风景区、绛溪河生态区和规划中的天府奥体公园。

“项目将依托‘三级条形公园’，与天府奥体公园生态绿肺相融，塑造开放共生的生态结构。”轨道城投集团相关负责人表示。据了解，三级条形公园将秉持“可进入、可参与、景区化、景观化”的打造理念，一级条形公园伸入产业功能区内部，联系起核心区的中心公园；二级条形公园深入新型城镇内部，串联起就业地和生活地；三级条形公园串联起小游园、微绿地、口袋公园，“让老百姓走出来就像在自己家的花园一样。”

教育方面，作为成都首个融合高校的TOD项目，三岔TOD范围内已规划西南交大城市轨道交通学院、成都轨道交通职业学院、中国民航飞行学院天府校区等。此外，项目周边还有多所知名中小学将陆续落户。

医疗方面，区域已引进“三岔湖边华西新坝”未来医学城项目、成都东部新区第三人民医院等，正逐步推进呈现。随着顶级医疗资源的持续导入，未来这里将汇聚国际医疗与前沿医学资源，护航生命全周期。

独家特供：诚意舒居 “高线公园”

据悉，三岔TOD·蔚澜之城本批次首开308套住房，主要为131-191㎡的套三、套四户型。

在楼栋布置上，项目采用围合式布局，留出足够的空间匠造广阔中庭。“从居住感受方面考虑，首批次住宅容积率只有2.5。这样的安排，既能保证采光充足，又能让每一个家庭享受中庭景观。”该项目营销负责人表示。

景观方面，项目引入全龄活动空间、邻里花园、自然会客厅等景观节点，整体绿化率超过30%，致力于将社区园林融入都市度假风格，打造轻盈、科技的园林景观。

值得一提的是，三岔TOD打造空中廊道，住户可直通周边的学校、商业和地铁站，感受“高线公园”的便捷和舒适。