文|覃峰慧
新房成交量:
据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示,上周(2021年9月13日-9月19日)南宁市商品房成交1400套,成交面积共计106349.91万㎡,较前一周成交套数环比下降50.44%,成交面积环比上涨40.50%。
从各区域成交来看,上周南宁市商品房成交套数除青秀区、西乡塘区环比上涨外,其它各区域均呈现不同大幅度下降。其中,良庆区商品房成交370套居首位,成交套数环比下跌65.71%,其次是青秀区成交350套居第二,成交套数环比上涨13.27%。江南区成交210套位列第三,成交环比下降53.23%。从成交面积来看,良庆区成交86360.12㎡居首位,环比下跌69.42%%;邕宁区成交31249.73㎡列位第二,环比下跌60.76%;江南区成交20307.24㎡排名第三,环比下跌13.15%。
新增房源量:
从拿证情况来看,南宁上周共取得9张预售证,新增供应面积136794.57㎡,供应套数1561套。其中,新增住宅供应面积㎡,新增住宅套数1470套。新增商铺供应面积11774.37㎡,新增商铺套数91套。
土地出让市场:
土地出让市场方面,南宁成交1宗商住地,地块位于位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东,出让面积38.68亩,被建发以58793.7444万元总价拿下,成交单价1520万元/亩,楼面地价7600元/㎡,地块需配建1所21个班的幼儿园。
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