从朝阳商圈在传统中力求新意以留住消费者，到东盟商务区一路蝶变走向成熟期，谁将接棒成为南宁下一个中心商圈？

这是近年来，南宁商业进阶之路上备受关注的议题。而龙湖在业界早已有“催化新商圈”的口碑，自2019年进入南宁市场以来，这家企业的一举一动就一直是市场焦点。

近日，在“天生蓬勃 多彩乐活”南宁青秀天街招商成果发布会现场，龙湖在南宁的第一张“商业成绩单”一经揭晓，就让人眼前一亮。

仅启动招商半年，南宁青秀天街招商率已达50%，进驻品牌个个皆“重磅”：北京华联全国首家城市定制旗舰店、博纳影院南宁首发城市元素店、星际传奇定制城市旗舰店、华为广西独家千坪智能生活馆、全棉时代广西城市旗舰店、MELAND区域首家设计师店、孩子王广西智慧门店……放眼近年来的南宁商业增量市场，有如此招商实力的新项目可谓凤毛麟角。

这似乎也印证了市场的预测：南宁商业的进阶发展，亟待下一个中心商圈推动，而龙湖极有可能就是那个推动者。

值得留意的是，依托综合体项目银河龙湖·江与城，龙湖此次在南宁的商业首秀，不仅带来了华南首座天街——银河龙湖·南宁青秀天街，还组合了与天街优势互补的商圈型商铺——银河龙湖·铂金岛，以及商办项目——青秀时代中心，形成总体量约17.7万㎡的商业组团。

纵观这个商业组团，其中既有“一座天街，改变一座城”的自持型购物中心，也有此前已在西南、华东市场屡次刷新商铺价值天花板的商圈型商铺，还有精准导入高消费力商务、白领客群的商办项目。

三者如同3个支点——向外，它们是各有聚客势能的“商业流量捕手”；向内，它们又有差异化优势互补，形成客流共享、高效转化的“内循环”。由龙湖主导的南宁下一个中心商圈正呼之欲出，这也是龙湖基于对南宁商业演进趋势的预判，前瞻布局17.7万㎡商业组团。未来如何，让我们拭目以待。

免责声明：部分参考资料包括任何图片、插图、设计图来源于网络，如有侵权请联系删除。文中出现的图片仅供参考，优惠政策及价格变动较快,以售楼处实际情况为准。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文章内容仅供参考，不构成投资建议。活动最终解释权归开发商所有。