文｜一疋布

在大半年的密集调控后，最近的楼市总算让人放下心头大石。

第三批集中拍地规则放松，房贷利率下调，放款周期缩短，房企融资松动.......

政策暖风频传，不少购房者也加快了上车步伐。

而在市场转好的同时，我们也发现有一个现象级红盘，项目五开五罄、用真实火爆人气，从激烈的竞争中脱颖而出。

不卖关子，它就是宜宾东原·观天下。

那么问题来了:领跑宜宾，圈粉无数，东原·观天下到底凭什么？

1.热销密码，TA一出手就是一座城市封面

东原·观天下所在地块，自诞生起就被给予厚望。

项目地处宜宾南大门核心发展区域，站在城市运营的高度，尊重宜宾属地文化及城市脉络，于翠屏主城之上，尽享城市发展利好。以现代度假风格，精工打造建面约80-105㎡学府洋房社区，以300亩大城全业态规划打造低密社区。

作为宜宾唯一在售的300亩洋房大盘，这意味着什么？

1.品牌、品质过硬：大盘综合考量开发者多业态打造能力、资金实力、运营能力，开发商实力必须过硬。项目开发通常都要五年甚至更长的时间，为保证后期的销售，也在客观上倒逼开发商不得不在品质上持续发力。

2.小盘建的是房，大盘造的是城：会所、幼儿园、社区商业基本是大标配，除了内部配套，大盘周边一般都会有公园、河流湖泊、湿地等自然资源配套。这是小盘无法享受的生活资源。

3.发展潜力更大：开发商拿地并非随性而为，对片区价值都会提前做好研判和考量，往往一个大盘，带动的将是一个区域的腾飞。

在一定程度上，东原·观天下不只是代表一座建筑，一套昂贵的居所，更是代表一座人居的高度，甚至可以代言一座城市封面。

2.尖端配套，在这里一网打尽

居住舒适度固然重要，但别忘了，完善的配套也是检验红盘的试金石。衣食住行及教育配套全覆盖的片区，往往能更快地在市场中脱颖而出，获得购房者的青睐。

关于这一点，通过对东原·观天下的仔细复盘，终于悟到了一个核心要义，便是“生逢其时，客户认可，区域价值高”。

首先项目拥有“三横三纵”的城市副中心道路网：（三横：银昆高速，金江大道，翠柏大道；三纵：一曼大道、二十五街、城南大道）；道路四通八达，是连接宜宾各区域以及省内外的交通要道，十分便捷。

这就意味着，从项目车行2分钟可以直接上高速可以快速到达乐山、泸州、自贡、成都、重庆、昆明等城市，10分钟可以到达上江北以及宜宾最大客运中心高客站，满足省内外的出行乘车需求，轻松解决日常通勤问题。

除了便捷的交通，东原·观天下的迷人之处，还在于它对稀缺自然资源的占有。

项目10分钟路程可到双河湿地公园、一曼公园。试想下，周末漫步湖边，看飞鸟拂过波光粼粼的水面，孩子、老人在湖边放风筝，倦了便在草坪摊开一席野餐，画面何等惬意舒适。

除此之外，日常的吃喝玩乐学，东原·观天下也打点妥当了。

一方面，项目处于K12全龄教育区，周边还汇聚了不少优质教育资源，值得一提的就是项目旁就有宜宾名牌公立小学中山街小学。可以说，站在如此优质的教育文化配套上，就如同巨人肩膀上起跳，一抬脚就已赢在了起跑线。

另一方面，项目自建约20000㎡风情商业街、实现了真正的出则繁华，入则宁静。项目还将打造100亩的未来商业副中心，是集购物、特色餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物广场，随时开启逛吃模式。

3.优采光+阔视野+高实用，硬核产品拉满生活舒适度

其实，东原·观天下之所以能取得如此傲人成绩，硬核的产品正是一大杀手锏。

例如正在热销的建面约80-105㎡三到四房户型，首开就凭借高实用率，绝佳的通风采光、景观面、居住舒适度，成为了爆款产品。

著名歌手李宗盛曾说过这么一句话：“专注做点东西，对得起光阴、岁月。其他的就留给时间去说。”

言下之意，匠心之作在这个时代从不会缺少追捧。

在东原眼中，对每一件作品的精工细作，对每一处建筑材质的反复考量，每一步流程环节的严格把控，就是这份匠心最为独特的诠释。

项目首期容积率仅为2.2，低密度意味着把更多的土地让步与自然，以最宽60米楼间距作为天然视线隔离区，更惬意地享受生活。

东原·观天下港式横厅设计，南北通透，大面宽无遮挡采光，精筑约6米朗阔宽厅，轩敞开阔、明亮气派，而且还将景观阳台-客厅-餐厅-生活阳台串联成线，180°视野，保证空气对流，每户都享有穿堂风。

值得一提的是项目更规划了充足的、高标准的生活配套，约7000㎡宜宾童梦乐园，根据不同年龄进行分区，开辟儿童专属活动场所，代建约3500㎡品牌幼稚园，零距离尽享学前教育。

作为大盘规模特点必将拥有更多元，年龄跨度更加丰富的业主；东原·观天下更主张为城市创造更多值得参与的公共会客厅，通过多条轴线串联各功能空间，涵盖儿童、成人、老年全龄段，满足社交、休闲、娱乐、等多元需求，充分照料每一个居者的日常。

正是这份纯粹的匠心，让世间美好与东原业主环环相扣。

东原每一件作品，都是东原为筑造更多元的城市生活而不懈努力的成果，用心筑城的东原，正在让更多城市焕发新活力。