近期，一系列楼市相关的利好消息接踵而至，从降准到楼市重提支柱产业，宏观调控的规律再次发威，楼市迎来了转折的显著信号。

有专家表示： “市场下行的局面有望在年底或者明年年初筑底。预计到明年，房贷供需关系将回归正常。” （来源市场分析师许小乐）

另外，接近年底正是开发商冲业绩的时候，这时候促销活动比较多，这将是薅开发商羊毛的好时机。明年或将是另一种情景了。

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山姆潮物集市，五折任选

与以往不同，今年的年终嗨购特惠季，不仅力度超大，释放的房企也很多，尤其是一些品牌房企。比如世茂，没有复杂的噱头，只有实在“厚”惠，实力宠粉！

世茂集团一直以来深耕南京城，12月3城6盘联动，推出#严选陪伴季#，以坚守品质、回归产品为内核，匠心打造人性化服务，为广大客户严选好房，推出22重福利，超百万钜惠燃动12月！

近日，位于江北五桥首站的红盘世茂璀璨江山，把“山姆店”搬进项目，带来“山姆潮物集市”，无需花钱购买山姆会员卡，参与活动，5折购买（具体活动信息咨询销售现场）。

网红爆款如 山姆波路梦缤纷饼干、蛋黄酥、德国进口原味酸牛奶、脱脂牛奶、猪肉脯、半蒸芝士蛋糕、黄油鸡蛋卷…… 不用找代购，在这里，你就能将各种国外商品一网打尽。

五折即可购买！价格实惠，不用拥挤，更是告别花 半小时结账的“盛况”，给人轻松美好的购物体验。

山姆超市好物五折购，如何参与？

领券时间：发稿之日起至12月26日

领券方式（以下两种方法可兼容）：

（1）转发此链接到朋友圈，点赞集满28个点赞，即可领取半价购物券一张（每张券仅限5折购买现场一件山姆好物）；

（2）文末评论区留言，前十名，可领取半价购物券一张。

领券地点：世茂璀璨江山营销中心

购物时间：

2021年12月11日-12月12日；12月18日-12月19日；12月25日-12月26日

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黄金一公里生活圈

强势崛起的五桥板块核芯之上，世茂璀璨江山步行即享核芯配套，它所代言的正是江北五桥板块“黄金一公里”的生活方式。

移步即达的生活半径内，正好是兼顾家庭、生活与事业的最好分割点，所有想要的都触手可及。

居住在“圈内”，一幅精致生活图鉴，正徐徐展开……

这1公里是交通圈，畅达全城让你生活更从容！

在交通方面，世茂璀璨江山位于五桥首站距离五里桥上桥口仅约1公里左右。通过24小时免费通行的长江五桥，直接到达河西，可以说是真正的五桥口楼盘。

而且长江五桥串联河西新城和江北新区两大热势板块，世茂璀璨江山共享两板块的配套资源。

除此之外，还可以选择地铁绿色出行方式。项目距离10号线雨山路站直线距离仅约800米，可以换乘2号线前往新街口等主城区，且“换乘王”11号线（在建）庙东站也在项目旁边。居住在此的业主，交通十分便捷。

这1公里是繁华圈，给生活注入更多精彩。璀璨江山距离龙湖天街（在建）直线距离仅约800米。步行即达购物中心，吃喝玩乐一站式，缤纷随心而至。

除此之外，项目旁边还有着江北万达广场（在建）、砂之船（在建）和虹悦城（在建）。而据官方消息，虹悦城将于今年12月31日正式开业。

在早期虹悦城释放的招商中，有不少是首进江北的品牌，已经确定入驻的包括：盒马鲜生、海底捞、幸福蓝海国际影城、Holiland、Will’s、孩子王、奈雪的茶、巴奴火锅、赤坂亭、花味烤肉、新石器烤肉等。等到开业，世茂璀璨江山的业主又多了一个买买买逛逛逛的好地方。 （来源虹悦城官微）

除此之外，通过长江五桥，河西商圈的华彩天地等也可以直接轻松到达，为业主休闲消费提供多元化选择。

这1公里是休闲圈，给生活注入健康活力。 在1公里内，有着求雨山文化公园、绿水湾湿地公园等。 闲暇时在公园中慢跑散步，还能与周边友邻交流畅谈，促进感情，其乐融融。

以璀璨江山为圆心，半径一公里范围内，汇聚无数生活配套，又因这些配套的稀缺变得更为难得！

住在这里，是可以预见的品质未来！

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实景准现房，最快签约后3个月即可拿房

据笔者了解，璀璨江山项目还是实景准现房，最快签约后三个月即可拿房！这在新房市场上很是难得。

相对于期房，购买璀璨江山项目缩短了业主的入住周期，大大节省时间及资金成本！

要知道，如果是期房，准业主们在等待的时间还要继续租房居住，一边要还房贷，另一边还要交租金。

而据笔者查询，目前南京市市场上如果是三室房源，平均租金达到了3000元/月的平均租金（数据来源：二手房网站贝壳）！两年的时间大约需要花费7万多的租房成本。

除此之外，楼间距、绿化、户型布局等实景可见，也不必为房子是否能按时交付，规划更改等问题担心，最大程度上规避风险，使购房者更有安全感。

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建筑面积约125㎡户型实现一步到位

璀璨江山在售高层房源，户型建筑面积约95㎡、125㎡、141㎡，毛坯、装修可自由选择。

当下由于换房成本的不断加大，二胎时代、人居理念的不断迭代，一步到位的户型设计备受改善一族青睐。

世茂璀璨江山建筑面积约125㎡户型，空间利用率超高，尺度舒适，不论是二胎家庭，还是三代同堂，都能够满足，一家人其乐融融，实现真正的一步到位。

“建筑面积约125㎡户型是三开间朝南，家里的老人很喜欢晒太阳，这么大的瞰景阳台将满园景色引入眼帘，体验生活带来更多的幸福感。”

该户型整体动静分离，分区明确，宽阔餐客一体设计，搭配 超大景观阳台 ，空间延伸的快感在此处得到全然释放。

人性化设计的U型厨房，合理利用操作台面和橱柜收纳空间。与餐厅贯通，既能分隔油烟，也能随时和餐厅的家人沟通交流。

宽奢主卧设计， 配备景观飘窗，自带卫生间，干湿分离，专属卫浴给人尊贵私密之感。而且该户型两卫的设计，早晨大人上班，小孩上学，不会再出现排队洗漱等问题，更节省时间，让生活更从容。

建筑面积约125㎡户型从整体空间布局与家人全生命周期的角度考量，为生活填充精彩，让生活更显惬意。

写在最后：

世茂璀璨江山坐拥“黄金一公里”生活圈，同时还有自身的“硬核”实力和实景准现房的优势，最快签约三个月后拿房！

项目在售高层16、17、18、21号楼，户型建筑面积约95㎡、125㎡、141㎡，毛坯、装修可自由选。

如此优质的产品机会难得！欲购从速！

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为江山府，政府备案核准名为世茂璀璨江山。房地产开发企业为南京世荣置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间为2021年12月15日，有效期截止至2021年12月31日。