大雪刚过，气温骤降，相信你已经感受到成都冬天的威力。

虽然绝对温度不算低，但出于地形原因，四川盆地空气潮湿、云遮雾罩，体感相对阴冷，加上集中供暖不完备，冬季就有些尴尬。

有人形容：洗澡靠毅力，洗衣靠耐力，起床要靠爆发力……还别说，狠起来企鹅都怕。

我命由我不由天，乐观精明的成都人自有办法对付：比如“理疗”：空调壁挂炉小太阳热水袋暖手宝齐上阵；再比如“食疗”：火锅烧烤串串冒菜羊肉汤，怎么燥怎么来。

当然，最佳选择还是去暖和的地方度假，跟寒冷彻底say goodbye。

过去低配芽庄中配巴厘岛，高配有新西兰帕劳，任君挑选。疫情后海外游搁浅，不下5位朋友告诉我——国内看来看去，度假地儿就没有几个能打的！

首先除了温湿合适，阳光才是头号刚需。成都人习惯了盆地温嘟嘟的暖阳，对海南的艳阳高照又爱不起来。其次被天府之国养刁了胃口，他们过冬不仅挑风景颜值，“吃喝玩乐养”也得一应俱全。

有阳光不能太晒，好看又要“好耍”，这些条件就排除了99%城市。剩下1%是谁？在一项关于“川A大军最爱的冬季度假目的地”调查中，昆明、攀枝花、西昌脱颖而出。

其中距离最近、综合素质相对出色的西昌，人气正直线上升。

有“颜”又有“才”成都向西3小时，邂逅“宝藏暖男”

成都人表达欢喜，除了“巴适”还有“刚刚好”。从硬软件指标来看，西昌就是一座“刚刚好”的城市——

它年平均温度17℃，变化幅度不高于13℃，是全国气温变幅最小的地方之一：冬暖夏凉，有“小春城”之称。

一年365天，它平均有320天日照；空气优良天数比例常年在95%以上，2020年高达98.4%！

它还拥有与前苏联阿布哈兹、广西巴马并列的约1500米“世界长寿宜居高度”。

阳光——成都人的奢侈品，在这里信手拈来。蓝天白云，清风如沐，仿佛专为度假而生。

作为大香格里拉旅游环线、川滇旅游黄金线的重要节点，这里坐落着四川第二大淡水湖邛海和2万余亩湿地公园：碧波千倾，林木葱茏，据观测，其负氧离子长期在4000个/cm³以上，是闹市区的50倍。

还有4A级景区螺髻山，保存着世界最大原始古冰川刻槽遗址、最大温泉瀑布“九十九里温泉”，以及泸山、黄联土林、西昌古城、卫星发射中心等旅行胜地。

此外，其境内生活着汉、彝、藏、回等36个民族，形成了极具特色的民族融合文化。

想饱眼福？邛海泛舟，古城漫步，螺髻山赏雪……想犒劳味蕾？火盆烧烤，坨坨肉，醉虾，板鸭，手摊凉粉……吃到你扶墙。想玩个痛快？彝族火把节嗨上三天三夜，一年一度的大凉山国际戏剧节是文青最爱。

难怪今年的央视中秋晚会选址于此，从导演组到萧敬腾、李宇春等参演艺人，无不盛赞它的生态环境和文化底蕴。

西昌，这位阳光灿烂、有“颜”又有“才”的宝藏暖男，正被越来越多人发现。今年“十一”黄金周，其共计接待游客76.12万人次，其中大部分来自成都，魅力可见一斑。

未来成昆铁路复线通车后，按160公里的设计时速计算，这里最快3小时就能直达蓉城。一顿饭工夫就能告别寒流、投入“暖男”怀抱，怎不叫人怦然心动？

邛海·17度，全方位满足挑剔“耍家”

度假不是穷游，如同阿那亚之于秦皇岛，西昌也需要这一张现代化的IP名片。近些年在此落子的文旅项目不少，精品却不多，其中中国邛海·17度国际旅游度假区值得一提。

它位于航天大道东延线南侧，属西昌中央休闲商务区，一街之隔就是邛海湿地公园（三期），坐水望山，地段接近满分；规划了阳光度假、全龄康养、月光经济、文化创意四大产业，将融合本土文化与国际资源，构建“全新邛海旅游度假场景”。

占据得天独厚的自然与城市资源，“好看”有了，能不能把“好耍”经营到位，是判断项目成色的关键——只做60分不够，90分以上才能打动挑剔的“耍家”们。

邛海·17度做到了。在这里，“耍”不单是娱乐，更是全时段全维度的度假style——

其一，“耍”得丰富。

项目规划了将军第博物馆、美居酒店、将军会馆、星月里商业街、将军里商业街、星月湖公园等等，涵盖文博、文创、酒店、商业、休闲、娱乐等业态，还引入高端康养资源，形成“吃喝玩乐养”一条龙式闭环，周边还有包含万达广场在内的大型商业。

这意味着，在邛海·17度你可以待上一天、一周、一个月甚至整个冬天，并且不会感到无聊。

其二，“耍”得高级。

它不仅业态丰富，“配置”也非常高。

以两家酒店为例：“将军会馆”是配置全球一流高定设施和服务的奢华度假酒店，标准比肩巴厘岛Katamama、墨西哥悦榕庄；美居酒店则隶属法国雅高酒店集团，兼具法式优雅与高服务水准。

 

其三，“耍”得文艺。

项目在建设过程中，保留了拥有百年历史的“将军第”，并依循“修旧如旧，建新如故”原则，最大限度还原古宅原貌，打造将军第博物馆，预定下个网红文艺打卡胜地。

将军第博物馆实景图

其四，“耍”得浪漫。

19年10月开放的星月湖公园，已举办大凉山国际戏剧节、邛海浪花嘉年华、日落音乐会、“山海集”等缤纷多彩的活动，还是央视中秋晚会的主舞台。

漫步于此，可以在湖边嬉戏，可以跳入湖中玩转水上运动，可以品剧听音乐，可以逛集市，还可以来一份火盆烧烤，大快朵颐……原来，“耍”也可以这么浪漫多姿。

其五，“耍”得安心。

度假项目拼的不只产品力，还有运营。

邛海·17度拥有中高端民宿专业托管公司安塔拉酒店管理、亚洲专业不动产管理机构“斯维登”等知名第三方平台入驻，能为客户实现全权托管，让度假放心、安心。

MINI度假轻资产，38万元起，享受投资两不误

问题是，怎样才能拥有？

据了解，邛海·17度目前在售的有邛海畔MINI度假轻资产，建面约32-67㎡，最低总价仅38万元左右。

这个购买成本，我认为是划算甚至超值的，理由有二——

一是度假带来的享受价值。

大草坪晒太阳，星月湖赏晚霞，将军第学历史，民俗村拍美照，人文商业散散心，轻奢酒店享好梦，兴致来了就去螺髻山找小松鼠、到木里长海子撒欢，或者干脆在古城找个小茶坊，沏一壶苦荞，看人来人往……

冬天当成都的朋友还在为抗寒绞尽脑汁，你已纵身入山海、享受阳光生活的美好。

二是物业乃至城市的投资价值。

首先邛海·17度依山傍水，兼具自然资源与城市资源——能成为万里挑一的央视中秋晚会选址所在，地段能级可见一斑。

其次，它的产品打造和运营能力值得信任。从对“将军第”的保护与改造，足见他们将邛海·17度建设为度假文旅超级IP的决心。

“流量”是商办产品赖以生存的灵魂。项目本身完备的闭环式业态与流畅循环的动线，能够形成自我反哺的消费生活场景，流量有基本保证。

9月，“2021中国西部百强县市”名单发布，西昌位列第5、领跑26个入围川内县市。经济提速发展，能级越来越高，拥有邛海·17度便意味着搭上这列城市“顺风车”，有机会分享厚积薄发的时代红利。

市场是最好的试金石。据介绍，邛海·17度自亮相以来关注度持续走高，连续两年领跑西昌商办市场。另外今年“五一”期间，将军会馆入住率达到100%，刚开业的美居酒店入住率也有75%，人气无需赘言。

“大成都一个房间的钱，到那边就能换来阳光、空气与好山好水，还有和家人一起度假的快乐，咋个不好卖嘛……”一位买主对我们说。

何况它不只是解锁避寒密码的好房子，还是可以在经济寒冬中扛住风雪、穿越周期的好资产。

备注：*以上“年均温17℃”、“平均320天日照”等地理气候数据，综合参考百度百科“西昌”词条和西昌市人民政府官网。

*“4000个/cm³以上”数据源自刊于《西昌学院学报(自然科学版)》第35卷第2期的《西昌景区空气负氧离子特征分析》。

*以上关于景点、民族的信息来源于百度百科“西昌”、“螺髻山风景区”、“螺髻山九十九里”词条。

*“76.12万”数据来源于凉山彝族自治州人民政府官网发布在2021年10月11日的文章《国庆黄金周西昌接待游客76.12万人次实现旅游收入7亿元》，原载于《西昌都市报》。

*"160公里”、“3小时”数据来源于封面新闻发布于2019年12月28日的《西昌：确保2022年成昆复线全线通车 到成都最快只要3个多小时》。

*“MINI度假轻资产”的房屋规划用途为【办公用房】，交付后实际用途由购房人在政策允许范围内自行选择，涉及向行政主管单位报批的，由购房人自行完成。“总价38万起”系按照拟售总价最低的房源、现有政策允许的最大贷款比例计算，仅供参考，不同贷款人银行批准的贷款额度不同，具体以按揭银行审核批准的贷款额度为准，不视为开发商对此做出承诺。