南京主城六大热盘超千套房源今起报名，最贵一套3544万|界面新闻

新一轮的开盘潮来袭！

12月20日，南京主城6大热盘突领销许，今起报名。包括河西的海玥花园、颐和源璟，南部新城前几天刚刚首开的云锦四季、南宸紫阙，城东的玖樾印象，城南的纯新盘华发美的云筑，领证的6家楼盘均位于之前比较热门的板块。

海玥花园：领取B地块9、10、11、12、13、14号楼销许，共184套房源，建筑面积约240、300、330、540㎡，销许均价63711元/㎡，首付8成，验资1000万，另有5500元/㎡升级装修包可选，

颐和源璟：颐和源璟领取A10、B06号楼销许，共122套房源，建筑面积约162、188㎡，销许均价57600元/㎡，首付8成，验资642万，另有3000元/㎡升级装修包可选。

云锦四季：新领A5、A6号楼销许，共114套房源，其中人才房35套，无房保障房35套，户型建筑面积143、195㎡，销许均价46242-47440元/㎡，全装修交付。

南宸紫阙：新领3、5号楼销许，共182套房源，其中人才房55套，无房保障房55套，户型建筑面积142、162、180㎡，销许均价47389-47868元/㎡，全装修交付。

华发美的云筑：新领5、6、7号楼销许，共296套房源，其中人才房89套，无房保障房89套，户型建筑面积100、118、142㎡，销许均价39398-40600元/㎡，全装修或毛坯交付，首付5成。

玖樾印象：领取2、7号楼销许，共108套住宅（人才33套、无房33套），全装修，户型建面约130、143㎡及少量底跃，均价46883元/㎡。

报名时间：12.21日上午09:00-12.22日上午09:00

报名方式：报名请关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

01、河西日光盘海玥花园领证最贵一套3544万

海玥花园本次加推领取B地块9、10、11、12、13、14号楼销许，共184套房源，销许均价63711元/㎡，首付8成，验资1000万，另有5500元/㎡升级装修包可选。

据南京网上房地产一房一价表显示，不带升级包最贵一套3544万。

户型一览：

其中，240㎡户型有四房跟五房两种，1#号楼为240㎡5房2厅3卫；2、5#号楼为240㎡4房2厅4卫。

海玥花园240㎡4房4卫A户型图

海玥花园240㎡5房3卫B户型图

330㎡的复式产品，平层一梯一户，也有两种。其中，3、6、8#号楼为330㎡复式两层，4房3厅3卫；4#号楼为300㎡复式两层，与330㎡有所不同。

240㎡五房两厅三卫样板间

330㎡复式样板间

02、首付8成验资642万，颐和源璟马上开

颐和源璟领取A10、B06号楼销许，共122套房源，建筑面积约162、188㎡，销许均价57600元/㎡，首付8成，验资642万，另有3000元/㎡升级装修包可选。

颐和源璟项目，前身是国资河西中G23地块，被南京颐盛房地产开发有限公司拍下，底价65.3亿元，楼面地价29590元/㎡。项目为六恒科技住宅（恒温恒湿恒氧恒洁恒静恒智），共打造15栋30-32层住宅，外立面方面，颐和源璟采用石材+铝板+玻璃幕墙的组合，超大窗墙比设计，保证采光及美观。

颐和源璟位于河西中梦都大街和牡丹江街交汇处，周边4条地铁线环绕，紧靠在建7号线梦都大街东站（预计2021年年底开通）。

建面约162㎡ 4房2厅2卫户型

建面约188㎡4房2厅3卫户型

部分实景示意图

03、云锦四季火速加推，销许均价46242-47440元/㎡

云锦四季新领A5、A6号楼销许，共114套房源，其中人才房35套，无房保障房35套，户型建筑面积143、195㎡，销许均价46242-47440元/㎡，全装修交付。

值得一提的是，项目于10天前刚刚首开，152套房源共吸引198组买房人报名，截至目前，项目累计认购61套，去化约4成。

项目前身为南部新城G31地块，2021年5月22日，经摇号，最终被联发以成交总价151000万元夺得，楼面地价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

根据规划，项目拟建4栋19F住宅，共266套房源，定位纯改善高端科技住宅，项目主力户型为143、193㎡，此外还有底跃户型240、320㎡。据悉，云锦四季项目体量不大，但小区景观占比约81%，绿化率约30%，包含繁星会客厅、星空剧场、银河空间站游乐系统、陨石运动场（健身空间）等。此外，项目外立面由玻璃幕墙、铝板、部分金属漆构成，部分楼栋楼间距约79米，采光充足。

项目升级装修包价格约4000元/㎡，采博世、当代、唯宝、高仪、博洛尼、格蕾斯、弗兰卡、贝克巴斯、索福等优质品牌......

户型图如下：

建面约143㎡四房两厅两卫户型

建面约195㎡户型四房两厅三卫户型

04、首付8成，南宸紫阙再推2栋，共182套房源

项目新领3、5号楼销许，共182套房源，其中人才房55套，无房保障房55套，户型建筑面积142、162、180㎡，销许均价47389-47868元/㎡，全装修交付。

2021年5月22日，南部新城G32地块被正荣、奥体建设联合拿下，成交总价323000万元，楼面地价36160元/㎡，未来毛坯限价44980元/㎡，项目拟建7栋29~31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施，外立面采用的是石材+铝板+玻璃幕墙，看起来十分高级！户型起步140㎡。

户型图如下：

05、软件谷上新，华发美的云筑即将首开，首付5成

项目新领5、6、7号楼销许，共296套房源，其中人才房89套，无房保障房89套，户型建筑面积100、118、142㎡，销许均价39398-40600元/㎡，全装修或毛坯交付，首付5成。

根据规划，华发G33地块共打造6栋24-25F的高层住宅、4栋商业以及相关配套。定位高端改善。

户型图参考如下：

样板间实拍图：

项目紧邻S3号线、16号线（规划中），通过铁心桥站2站直达南京南，可换乘地铁 1 号线、3 号线、S1 号线等。项目周边有雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂52+等大型商综。

不仅如此，项目靠近省妇幼保健院总部（预计2024年建成）、南部新城医疗中心、明基医院等生活配套，周边还有中华中学、金陵中学、南师附中雨花校区、规划8轨24班初中及4轨24班小学等优质学府。

06、首付5成验资300万，城东低密洋房加推

项目领取2、7号楼销许，共108套住宅（人才33套、无房33套），全装修，户型建面约130、143㎡及少量底跃，均价46883元/㎡。

根据规划，项目建8栋8-11F小高层住宅，一梯两户，建面约130㎡（三房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫），带精装销售，由金科、弘阳、联发共同开发。

的是，8幢楼全部是11层的低密洋房，外立面采用现代东方质感的建筑立面，超40%窗墙比设计，并且容积率低至不可思议的1.8，楼间距约43-45米，近1.3倍楼高楼间距，直接让整个社区被阳光沐浴！

户型图：

该项目南侧一路之隔即为南师附中秦淮科技高中，地块西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，紧邻绕城公路、快速内环南线。