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大家人寿不断减持金地股份,累计套现超70亿

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大家人寿不断减持金地股份,累计套现超70亿

大家人寿在持有金地股份九年后,今年下半年已累计减持了15%的股份。

记者|张子怡

大家人寿正在调整地产板块的股权投资。

12月24日,金地集团(600383.SH)发布关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告。

公告显示,自2021年12月15日至今,金地集团股东大家人寿保险股份有限公司(简称“大家人寿”)通过集合竞价累计减持公司股份6912.92万股,占金地集团总股本的1.53%;并通过大宗交易方式转让约1.57亿股,占金地集团总股本的3.47%;合计减持金地集团约2.26亿股,占金地集团总股本比例达到5%。

在上述权益变动后,大家人寿持有的金地集团股份约2.45亿股,持股比例下降至5.43%。金地集团方面在公告中表示,以上权益变动属于减持,不触及要约收购,不涉及公司控制权变化。

这是大家人寿今年第六次减持金地集团,进入9月以后,大家人寿开始对金地集团的减持动作,持有的股份从20.43%减少至5.43%。

长达9年的时间里,大家人寿持有金地集团股份期间都未有减持动作,直到今年开始不断减持。

险企加速撤离房地产行业有政策因素影响。去年年底中国银保监会发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》(以下简称《通知》),提出十大“禁止投资”要求,其中就涵盖了房地产开发建设企业。

今年受政策、市场等因素影响,无论是地产企业自身还是其股价都受到了冲击。

对于险资而言,调整房地产板块的投资不仅只有大家人寿一家。今年以来,中国人寿对万科A连续减持5个季度,持股比例从2.16%降至0.73%,下降幅度达到66.2%。此外中国人寿还减持了招商蛇口。泰康人寿、君康人寿、和谐健康等险资均对持有的地产股进行不同幅度的减持。

大家人寿明显对早期投资地产的策略进行调整。除了减持金地的股份外,大家人寿从9月份以来还陆续减持持有的金融街股份,从今年中报的14.11%降至目前的10.11%。

作为头部房企的金地集团,今年前三季度业绩也面临调整。第三季度报告显示,金地集团实现营业收入538.84亿元,同比增加33.25%;实现归母净利润33.09亿元,同比减少33.72%。对净利润下滑原因,金地集团称是受报告期结转的房地产开发项目毛利率下降以及期间费用增加的影响。

金地集团股价曾在7月末下探至8.17元/每股的年内最低点,随后在8月份一路走高,至三季报披露后,达到12.67元/每股的年内高点。截至12月24日收盘,金地集团股价报11.11元/每股,涨幅2.68%。

根据金地集团的简式权益变动公告来看,大家人寿减持股份时的股价并不算高位。

上述公告显示,以9月份以来历次披露的减持时间、成交最低价计算,4个月内,大家保险的减持成交额分别为12.96亿元、1.12亿元、18.61亿元、36.84亿元和2.13亿元,累计套现金额约71.66亿元。

从大家人寿的持有成本来看,其对金地的投资还是有一定的收益。

由于历史原因,金地股权结构同万科一样极度分散。

金地集团2021年三季报显示,富德人寿持股29.83%为第一大股东,大家人寿位列第二股东,持股17.85%,位列第三的是深圳市福田投资控股有限公司,持股比例为7.79%。

在金地集团的股东层面,不只大家人寿减持不断,富德人寿也有对金地集团的减持动作。目前来看,前两大股东的陆续减持动作,暂时还未影响金地集团的股权平衡。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

金地集团

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  • 金地集团:1-5月累计签约金额722亿元,同比下降43.94%

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大家人寿在持有金地股份九年后,今年下半年已累计减持了15%的股份。

记者|张子怡

大家人寿正在调整地产板块的股权投资。

12月24日,金地集团(600383.SH)发布关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告。

公告显示,自2021年12月15日至今,金地集团股东大家人寿保险股份有限公司(简称“大家人寿”)通过集合竞价累计减持公司股份6912.92万股,占金地集团总股本的1.53%;并通过大宗交易方式转让约1.57亿股,占金地集团总股本的3.47%;合计减持金地集团约2.26亿股,占金地集团总股本比例达到5%。

在上述权益变动后,大家人寿持有的金地集团股份约2.45亿股,持股比例下降至5.43%。金地集团方面在公告中表示,以上权益变动属于减持,不触及要约收购,不涉及公司控制权变化。

这是大家人寿今年第六次减持金地集团,进入9月以后,大家人寿开始对金地集团的减持动作,持有的股份从20.43%减少至5.43%。

长达9年的时间里,大家人寿持有金地集团股份期间都未有减持动作,直到今年开始不断减持。

险企加速撤离房地产行业有政策因素影响。去年年底中国银保监会发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》(以下简称《通知》),提出十大“禁止投资”要求,其中就涵盖了房地产开发建设企业。

今年受政策、市场等因素影响,无论是地产企业自身还是其股价都受到了冲击。

对于险资而言,调整房地产板块的投资不仅只有大家人寿一家。今年以来,中国人寿对万科A连续减持5个季度,持股比例从2.16%降至0.73%,下降幅度达到66.2%。此外中国人寿还减持了招商蛇口。泰康人寿、君康人寿、和谐健康等险资均对持有的地产股进行不同幅度的减持。

大家人寿明显对早期投资地产的策略进行调整。除了减持金地的股份外,大家人寿从9月份以来还陆续减持持有的金融街股份,从今年中报的14.11%降至目前的10.11%。

作为头部房企的金地集团,今年前三季度业绩也面临调整。第三季度报告显示,金地集团实现营业收入538.84亿元,同比增加33.25%;实现归母净利润33.09亿元,同比减少33.72%。对净利润下滑原因,金地集团称是受报告期结转的房地产开发项目毛利率下降以及期间费用增加的影响。

金地集团股价曾在7月末下探至8.17元/每股的年内最低点,随后在8月份一路走高,至三季报披露后,达到12.67元/每股的年内高点。截至12月24日收盘,金地集团股价报11.11元/每股,涨幅2.68%。

根据金地集团的简式权益变动公告来看,大家人寿减持股份时的股价并不算高位。

上述公告显示,以9月份以来历次披露的减持时间、成交最低价计算,4个月内,大家保险的减持成交额分别为12.96亿元、1.12亿元、18.61亿元、36.84亿元和2.13亿元,累计套现金额约71.66亿元。

从大家人寿的持有成本来看,其对金地的投资还是有一定的收益。

由于历史原因,金地股权结构同万科一样极度分散。

金地集团2021年三季报显示,富德人寿持股29.83%为第一大股东,大家人寿位列第二股东,持股17.85%,位列第三的是深圳市福田投资控股有限公司,持股比例为7.79%。

在金地集团的股东层面,不只大家人寿减持不断,富德人寿也有对金地集团的减持动作。目前来看,前两大股东的陆续减持动作,暂时还未影响金地集团的股权平衡。

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