记者 | 牛其昌

编辑 | 翟瑞民

为落实三孩生育政策，近期全国多地相继发布购房补贴、公租房保障、提高公积金贷款额度等鼓励政策。

2021年12月30日，据浙江省宁波市住建局网站消息，近日，宁波市住房公积金管理委员会发布通知称，自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

通知表示，此次调整宁波市住房公积金贷款政策，是为在落实国家二孩或三孩生育政策中，发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求。

2021年7月，中共中央、国务院发布的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，明确地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况，实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

8月20日，全国人大常委会第三十次会议表决通过新修订的《中华人民共和国人口与计划生育法》，其中提出，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女；国家采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。

此前在8月13日，北京市住建委发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，其中规定，对取得公租房备案资格的低保、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门也可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。自此，北京在全国率先落实鼓励三孩生育的住房政策。

值得注意的是，针对“多孩”家庭，北京市提出可根据未成年子女数量，在户型选择上给予适当照顾。据统计，北京市目前公共租赁住房在轮候的备案家庭约12万户，其中近3000户家庭有2个及以上未成年子女。

除了北京市，陕西省、吉林省和贵州省近日也为落实三孩政策还推出“一揽子”措施，在降低养育成本方面均提出，“根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策 ”。

《陕西省优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》12月14日印发，其中提出，加大税收、住房等生育支持政策力度，对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜，研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。

根据中共贵州省委、贵州省人民政府12月19日印发的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》明确，各地在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。各地各有关部门要完善和落实房地产调控措施，研究制定积极支持生育的住房政策，根据养育未成年子女负担情况，实施差异化购房优惠政策。

12月23日，吉林省印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》也指出，各级人民政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾；根据养育未成年子女负担情况，制定实施差异化租赁和购买房屋优惠政策。

有的地方则开始直接发放购房补贴。2021年9月，甘肃省临泽县印发《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，除发放一定额度的育儿补贴外，其中明确提出，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房给予4万元的政府补助，在下辖乡镇（中心集镇）购买新房给予3万元的政府补助。此外，政府在配租公租房时，对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，优先予以保障。

江苏海安市近期推出的三孩家庭购房优惠政策则更加具体。据“海安发布”公众号12月7日消息，海安市出台了《关于促进城乡统筹改善居住条件的暂行办法》，并将于近期开始实施。该文件明确，子女未满18周岁(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。