文 | 邹洪珊

祥生望玥府叠墅违建，花样年悦城“悬空造房”，慈溪白沙路街道的“违建”，引发全城热议。

12月初，因为望玥府叠墅违建，祥生物业被慈溪住建局约谈。如今一个月过去了，小区的违建整改了吗？

祥生望玥府的违建认定工作分为两部分，包括绿植、园林破坏在内的地面部分，归慈溪市住建局负责。而地下室的违建认定，是由慈溪市资规局负责。

界面宁波拨打慈溪市资规局的电话，工作人员说，一个月过去了，（白沙路）街道还没移交地下车库的违建线索，目前他们还在等着做认定。

至于地面的违建认定，慈溪市住建局表示，他们已经移交（违建）最严重的一户叠墅，给市城管局处理。

物业人员的手机里，还存着这一户（违建）的部分“证据”。工作人员说，今年10月份，21栋这户叠墅就开始浇地坪，当时物业还报了警，城管也来过，但这户叠墅依然“顶风作案”。

慈溪市城管局工作人员表示，这一户叠墅已经立案调查，目前正在取证，后续也会作出行政处罚。如果限期内不复绿，也会申请法院强制执行。

业主说，目前祥生望玥府小区，除了19-101地下室挖的大水池填了，其他叠墅的违建一个月了也没整改。而根据几个部门的沟通来看，目前祥生小区地下室（违建）认定，街道还没有移交，而地面的（违建）认定，只移交了一户。

更蹊跷的是，今天又有业主发现，20-105叠墅近期疑似有“复工”的迹象。

11月底，这户叠墅院子里一片狼藉，堆满了沙包和水泥等各种建筑材料，门口的绿植被连根拔起。而业主们近期发现，叠墅院子里的建筑材料都没了，地坪从门牌处一直修到大门口，水泥的痕迹还很新，一不小心还能踩出几个脚印。

“叠墅浇地坪，这算不算顶风作案？”业主们就此咨询了祥生物业，一位杨姓工作人员说，这户叠墅浇（地坪），在街道三改一拆办备过案，他们还看过相关文件。

但界面宁波和业主求证白沙路街道，工作人员问了叠墅的门牌号码，坚称“没有备案”。

“这不是简单的邻里纠纷，违法圈地，毁坏绿地都是违法行为。"根据慈溪城管局初步统计，今年慈溪住建局移交过来的案子，大约有20起，目前业主主动复绿的，还是少数。

慈溪城管局的工作人员说，发现有（违法）苗头，物业、业委会要行动起来，向相关部门汇报，单靠政府部门后期处罚，也解决不了根本问题，毕竟从立案到执行，办案周期也比较长。

祥生望玥府自2020年初交付以来，叠墅区大面积违建，但最近业主联系祥生的物业经理，电话也不接。

针对祥生物业的情况，慈溪市住建局表示，按照物业管理条例，小区的绿化管理单位是（祥生）物业，住建局物业科之前已督促祥生物业整改。后期（业主）如果发现物业不作为，也可以向局里反映。

祥生望玥府叠墅违建，何时才能恢复家园！敬请关注后续报道。