从视其为生命之源，到将其融入水墨艺术，山、水这一意象，深刻的影响了中国文化，并逐渐引申一种文化底蕴、一种文明符号、一种居住愿景。

内含崂山、三面环海，山水情结在青岛一向被诠释为激荡汹涌的“海景”。但当看惯了大海的澎湃豪迈，退而求一份传统的田园山水景致，逐渐成为青岛改善人群眼中的“稀缺”；当看够了千篇一律的“海景房”，青岛豪宅正“逆向”返璞归真至更具纯粹人文气息的“山湖情怀”。

而当下这种众里寻他千百度的“稀缺”，逐渐具象在青岛的“新主城”——城阳白云山片区。

独特稀缺的城阳“价值洼地”

伴随十四五规划的正式印发实施，城阳区已然成为青岛面向未来发展的城市新中心。

“新主城”的定位，势必会带来巨大的人口红利。当有限的稀缺资源遇到巨大的人口需求，便将产生大量的改善居住需求。

作为城阳的区域核心地段，白云山片区因其为数不多保留较多“原始”自然风貌资源，逐渐走入了青岛改善客群的视线中。这里坐拥虹子河湖，临近白云山、驯虎山、凤山，邻湖近山成为这个占据稀缺资源区域的标签，也恰符合当下青岛改善客群正在寻求的方向。

2021年，一座名为青特·滨湖国际的项目正在这里崛起。

匠心青特打造私享配套

青特·滨湖国际，由深耕岛城16载的本土知名企业青特置业集合20多个高端项目打造经验，在城阳难得的山水资源板块开发的“壹号作品”项目，其在先天资源条件和后期产品打磨上，都做到了极致的用心。

该项目紧邻虹子河湖，共享“三山”，但却并未满足于自然资源的“稀缺”，而是立志通过产品具象的雕琢将其臻至完美。

滨湖国际采用新亚洲建筑风格，融合东方建筑文化与现代审美于一体，三横五纵式外立面，三段式古典主义结构；为追求建筑美感的和谐性，青特研发了“第五立面”设计理念，保证空间立体的整洁感和仪式感；吸取颐和园造园经验，打造滨湖八景、铺陈山水气韵，通过山轴水轴两条景观轴线串联八大景观节点，实现了内部园林与周边稀缺资源的和谐一体。

除此之外，滨湖国际对产品的塑造还不止于此。

青特·滨湖国际用一座滨湖艺术馆，对圈层资源进行有效整合。滨湖艺术馆分上下三层立体化设计，拥有城市阳台、下沉庭院、恒温泳池、健身会所等多维配套，在空间和功能布局上实现圈层聚会的尊崇仪式感及自身的日常需求的同时，在贴近美学与别出心裁上同样独具匠心。

窥斑见豹的高阶圈层品质生活

深谙中国人血脉里的土地情结，每个国人都渴望拥有自已的一方天地;而别墅，即是根植于士地情结里的最终置业梦想。

众所周知，作为房产界的“奢侈品”，别墅向来是居住身份的象征，也是突显社会地位的特殊载体。而院墅，在别墅里面更是已经成为一种高端圈层的象征，注定只属于少数人。

但随着土地管理趋紧，从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严!时代与政策之下，低密院墅已经逐渐成为渐渐远去的绝响，“墅以稀为贵”！而兼得稀贵自然资源的院墅，更是一种可望而不可及的存在。

作为白云山区片这块稀贵土地上的最后一块低密土地留白，滨湖国际凭借自身优势打造了最适合这片土地的建筑业态——山湖院墅。

为照顾东方人的“庭院情结”，参照传统“门庭礼仪”，形成一墅一院，私享花园的归家礼序。建面约166-177m²的联排院墅，不仅满足了独门独户的的私密生活，更凭借赠送的院落，让户户都能达到湖山入院的空间规划，带给业主前所未有的湖畔生活。

别墅与平层产品的不同，一般就在于入户挑空的高度。地面一层挑空空间充足，舒适层高带来敞阔视野，作为家庭社交层再适合不过，是大人物的场面体验，可塑造餐厨一体通透场景，更好地让业主感受家族团聚的天伦之乐。

二层拥有约6.3m挑空空间，既是主人可随时进入工作状态的明亮会议室，也是墅居生活中尽享静谧宜居的套房主卧，与其他楼层互不相扰，步入式衣帽间与独立卫浴空间，让主人尽享一方纯净天地。

三层的宽阔露台与自然相连接，约8m的露台面宽，与自然亲密接触，观湖山胜景，赋予业主广阔舒适的视界，悦享温润明朗的休闲时光。室内既可是独立工作室，也可是主人的优雅书房，种种功能，随心而改。

而在建面约117m²的超大地下赠送空间中，通透采光井带来丰盈的自然光线，天然阳光房，让这一空间更加惬意。业主可根据家人社交、康养、休闲、儿童成长的需求，打造成影音室、健身房、瑜伽室、汗蒸室、儿童乐园、练琴房等等。

这样“匠心”打造的院墅产品，无论是形态上还是面积尺度上，都完美符合业主“有天有地”“身份赋能”的需求。业主可将空间场域随心而改，既可以是主人的商务会客场域或个人工作室，也可以是舒适栖居的私人墅居。

稀缺的墅区，已经不再只是日常居住的建筑空间，更是邻里沟通、圈层交流的场所。圈层决定的不止是财富的厚度，还有人生的高度。这种高端社区的魅力，不仅是因为入门机会难得，更在于他所凝聚的纯粹塔尖人脉资源，是其他社区无法完成的，通过优质资源整合，实现更大价值。

11月，青特·滨湖国际的热销恰恰证明了当代高阶圈层对这种藏品属性的业态的向往。五十余天热销8.5亿的青特现象，不仅证明了这片土地优秀的潜力，更表达了高阶圈层对低密产品的无限青睐。

热销之下，纯粹的人群层次和奢享配套让滨湖国际形成完整、成熟的圈层生活场。这种纯粹的人群，将构成滨湖国际最大的隐形价值。

青特·滨湖国际，新品山湖院墅入市在即，仅有70席，青特置业用充满温情的笔触，与饱含期待的心意，给城阳高阶圈层带来拥享山湖的最后机遇。