文|张颗

继喜来登大酒店后，南滨路金色双子塔的另一塔迎来拍卖，“南滨路地标”即将成为历史？

2022年1月16日至17日，重庆泰正（集团）有限公司（以下简称“泰正集团”）以6.4亿价格，对重庆市南岸区南滨路76号国际金融大厦及电子设备及办公家具、机器设备，进行公开拍卖。

起拍价6.4亿

拍卖信息显示 ，标的物位于重庆市南岸区南滨路76号的国际金融大厦的其中33层，其中办公用房30层，非住宅2层，其他用房1层。起拍价6.3734963亿元。

国际金融大厦建成约2010年，建筑面积共计35303.15平方米；共有宗地面积1552平方米；国有建设用地使用权至2044年4月6日止。房屋存在抵押、查封。

经现场勘查，该楼栋电梯层为1至55层（名义层-1至52层），房屋层高约3-4米，标的物多数为清水，目前空置。机器设备共计79项，主要存放于喜来登国际金融中心36层，目前均处于闲置。电子设备主要存放于喜来登国际金融中心41层，用于员工办公使用，少部分放置在群楼。

与喜来登同一开发商

国际金融大厦是南滨路知名双子塔的其中一座，另一座是喜来登大酒店，后者已于2021年9月30日在第三次拍卖中以5.84亿元成交。

不论是喜来登大酒店，还是国际金融大厦，都是重庆开发商泰正集团开发并持有的物业。

公开资料显示，泰正集团创始于1996年5月，旗下开发项目有：南坪“泰正花园”、南滨路“IFC国际金融中心”、“重庆喜来登大酒店”等。曾经获得重庆私营企业50强、重庆百户重点私营企业、中国最具号召力地产品牌、中国资信100强地产企业等荣誉。

天眼查App显示，泰正集团成立于1996年5月2日，法定代表人董耀武，注册资本5000万元人民币，为外国人HAN XUAN（韩轩）独资。

公司涉及法律诉讼108起，诉讼金额接近9亿元，开庭公告87起，限制消费令5起，失信被执行人2起，被执行人3次，破产重整3次。

泰正集团与恒丰银行、中信银行重庆分行等多家银行均有金融借款合同纠纷。

管理者泰正集团已破产

2019年，泰正集团总资产为12.26亿元，负债13.9亿元，净资产为-1.63亿元，被重庆南岸区人民法院宣布破产。公司破产后，被债主追债，法院裁定拍卖泰正集团名下物业用于还债。

作为南滨路地标，金色双子塔位于长江边上，知名度高，承包了许多流量。但喜来登也是经过3次挂牌，才拍卖成功，从最开始的起拍价8.4亿，到最后的成交价5.8亿。

热度归热度，市场还是清醒的。

此次国际金融大厦拍卖还未开始，它是否会像喜来登一样呢？