逐水而居，是大家对于生活品质的象征，如果问南京的品质人居是怎样的？那一定少不了江景。

纵观整个楼市，但凡拥有壮阔江景和城市级配套的房子，房价都是天花板级别。泰晤士河畔的塔桥一号公寓、香港维多利亚港沿岸的豪宅区、上海的汤臣一品、广州的天汇广场金銮、深圳的深圳湾一号…这些无一不是富豪们偏爱的地方。

近些年，随着江畔土地越来越少，房凭江贵已经成为了南京楼市的价格定律，毕竟顶级CBD可以复制，江山河海却无法复制，因此江景房就显得弥足珍贵。

在南京，有不少城市新贵们渴望着有一套江边的房子，当夜幕降临时可以在窗前感受无敌的浩瀚江景、感受灯火通明的城市夜景、感受一座城市跳动的脉搏，奈何目前河西的江景房动辄6万+/㎡、江北江景房也即将飙到4万/㎡，屡被刷新的房价让不少南京的城市新贵们望而却步。

试想一下，如果这时候，在鼓楼出现了一个小面积、低总价、不限购、不限贷的江景房，它能否一举打破原先江景豪宅给人留下的高不可攀的印象，成为楼市聚焦？

而如果这套小面积的江景房，还坐落于鼓楼的新中心鼓楼滨江，是否更会叫人移不开目光？

位于鼓楼滨江的江山汇·璟寓，便为这些雄心勃勃的年轻新贵们，打开了拥有江景房的一扇门。

NO. 1｜壹

核心地段，低价上车江景房！

纵观南京一众滨江板块，鼓楼滨江凭借着其所承载的悠久历史和拥江发展背景下的政策利好脱颖而出，成为了不少买房人追捧的板块。

这里有着3公里的长江黄金岸线，有着天妃宫、阅江楼、中山码头等众多承载着南京发展史的旅游景点。

不仅如此，2014年，南京市政府正式设立鼓楼滨江商务区，投入近千亿元，打造南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，未来这里将成为南京“新外滩” ，未来的发展前景不言而喻。

江山汇·璟寓，尊踞鼓楼滨江燕山路，南京中轴线中央北路与燕江路交汇处，这里有着稀缺的江景景观、顶级的城市配套，其区位优势不言而喻。

目前鼓楼滨江在售楼盘较少，而且价格大都不低，对于那些想在城芯落脚但资金相对不充足的买房人来说，选择江山汇·璟寓进行过渡，无疑是一个千载难逢的好机会，关键项目不占购房名额，而对于想投资的人来说，在区位优势的加持下，这里并不缺租客。

就在前段时间，江山汇·璟寓正式对外公开了户型图、样板间，吸引了不少买房人前来，现场人潮涌动，气氛空前高涨，直到现在，每天都有不少买房人前去咨询。

NO. 2｜贰

配套加持！地铁+60万方TOP级商综！

项目受人追捧，不仅仅有着区位的优势，项目本身也有诱人的条件！

江山汇打造的是一个约65万方滨江地标综合体，包含了滨水商业、星级酒店、高端办公、江景公寓、山水华宅、观江平台六大功能板块。

其中商业部分对居住在此的业主们无疑是一个加持，楼下便是项目自带的约10万方的大型商业综合体，这里涵盖了生活休闲、家庭娱乐、主题影院及大型超市等多重业态，建成后将成为辐射周边50万人口的消费聚集地。

其次，项目无缝对接地铁3号线上元门站，是名副其实的地铁上盖项目；周边也有多条公交线路，如1路、12路、307路等多条线路直达新街口、夫子庙等各个区域。

医疗方面，距离项目直线距离仅3公里的南京医科大学第二附属医院为三级甲等综合型医院，驱车10分钟即可到达，为您及家人的健康生活保驾护航。

自然景观方面，后期这里将打造12.2KM鼓楼滨江岸线+5KM幕燕滨江风光带。

除此之外，50米云端双子塔、高端办公塔也都坐落于此，后期将引入世界500强企业，目前华能江苏公司总部已入驻，未来将成为高净值人群聚集地。

另外，据悉这里还将引进源自伦敦的高端酒店——朗庭酒店，这家酒店曾被誉为被欧洲首家豪华酒店，有着逾150年瑰丽传奇，在全球4大洲仅有30多家，中国有7家分店，鼓楼滨江独占一席，这也是南京首家。

NO. 3｜叁

精装小户！高品质交付！

鼓楼滨江难得的品质住宅

除了各种优质的外在条件加持，江山汇·璟寓本身也值得“细品”！

项目共打造4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，其中璟寓1号即将迎来首开。

璟寓1号总层高共计18F，其中1-4F为商业，5-8F为办公用房，9-18F为酒店式公寓，共打造220套一线IMAX级江景精装公寓。

作为区域内的标杆作品，江山汇璟寓外立面以金属质感铝板与玻璃幕墙相搭配，颜值相当高！

在公区上，项目设计了高标准的酒店级入户大堂，世界知名品牌电梯、智能科技系统、公区高配精装，舒享星级酒店高标品质，归家的仪式感油然而生。

在交付上，公寓全屋精装交付，臻选国内外知名家装家居品牌，电动晾衣架、四合一智能门锁等包括在内。

 

户型图：

建面约49㎡户型：户型方正，科学规划空间，厅卧一体畅连不分，充裕收纳空间，江山窗景。

建面约53-60㎡户型：一室一厅一卫，厅卧畅连一体，充裕收纳空间，江山窗景。

建面约74㎡户型：一室一厅一卫，客厅、餐厅、餐厨相连，L厨房，精巧实用，宽大收纳空间，江山窗景。

建面约116-129㎡户型：三室两厅一厨一卫，IMAX宽大视野，餐客一体会客厅，户型方正。

写在最后：

无论是从区位地段、居住品质，还是从审美价值、升值空间来看，江山汇·璟寓都一一具备。更何况，江山汇·璟寓不限购、不限贷、面积小，总价低，精装交付！

目前项目售楼处及样板间现已开放，即将预售璟寓1号楼，建面约49-129㎡地铁口IMAX江景精装公寓，想上车的朋友要抓紧哦~