壹

临近年终，改善置业的需求不断增加的同时，政策利好也频频传来。

12月20日，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR降低0.05个百分点，这是央行时隔20个月后的LPR首降。降准之后又降息，楼市资金更加充裕。

而且中央经济工作会议上，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求；不少城市包括宁波出台人才购房补助政策.....(消息来源：新华社）

此外，宁波楼市逐渐又出现了“日光盘”，成交量反弹等现象，而且根据土拍情况，未来的新房量会大幅减少，很多购房者都等不起，开始下手。

从某种程度上来说无论是“政策底”还是“市场底”都越来越明显。可以肯定的是，现在介入，尤其是对于真正改善需求客户来说算得上是明智的决定。

改善时机已然明确，宁波的置业者又该如何确定改善选择呢？

龙湖中天·天玥坐拥海曙芯，开盘至今短短几个月，销售金额达到了35亿+（数据截止12月20日），甚至在8月和10月分别拿下了海曙区成交面积、成交套数和成交金额的“三冠王”（数据来源：瑞达思，8月、10月分别指 8.1-8.31,10.1-10.30），显然是很好的选择。

且根据最新消息，为了年底冲刺，天玥带来了重磅红利：买房送车位（10年使用权）；最高享受8年物业费！（限量优惠、时间截止12月31日）。此前从未有过的优惠力度，直接掀起一阵天街福利狂潮！

贰

虽然推出了超级给力的优惠力度，但在产品品质的追求上天玥却从未有过降标，甚至精益求精，处处为改善着想，以至于有些不惜成本。这也让改善客户吃下了“定心丸”。

比如建面约145㎡户型，四室两厅两卫，可以说为改善客户量身定制。

相比同级产品更加奢阔的空间，餐客厅一体化，面宽达到了约5.1米，连着双联阳台，就像是IMAX巨幕，长空白云与楼下的奢境园林风光涌向眼前，襟怀开敞。

南向套房式主卧奢配揽景大飘窗，另一侧的次卧则与阳台联通，形成南向长约12米的观景视界，空间从容舒享，风光也在其中自在流通。

在这里把父母接来，或是有二宝计划毫无压力，享受天伦之乐。

更要注意的是，除了高效的户型，天玥还为改善客户定制了奢华的升级精装，采用了柏丽、唯宝、汉斯格雅等大牌德系精装品牌，这是很多“五星级酒店”的最爱，档次十足。

还专门为高端生活设计了一系列人性化细节，比如主客卫都采用了智能马桶，孩子和老人都能使用；又比如厨房、卫生间地面墙面都是陶板铺贴，比传统瓷砖更具档次又比石材好打理.....(上述介绍仅针对升级装修，且不同户型交付标准可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。）

此外天玥还是做出了大面积谧境园林的景观，在整个海曙核芯区都是难得一见。

可以说天玥的产品是现阶段整个海曙核芯区甚至是整个宁波市区高价值产品的佼佼者。

叁

除了对产品力的极致追求，天玥作为“城市核芯地段+大能级天街商业+在建双地铁”于一身的楼盘，则显示了很好的成长性和穿越周期性。

要知道天街作为国内商业品牌中的“超级IP"，对于很多一二级城市来说，已经是改变城市商业格局的存在。

比如龙湖第一座天街——重庆北城天街，几乎以一己之力重构了城市的商业格局，引领观音桥成为比肩解放碑的超级商圈。如杭州滨江天街，一举终结了滨江跨江消费时代，引领滨江成为潮流荟萃的“国际滨”。

作为商业旗舰，天街拥有无与伦比的吸引力，人潮、商潮的澎湃汇集，让天街成为城市中心商圈的缔造者，引领全新商业势力。更是让各种城市资源进一步聚合，进而策动整个板块能级进阶。

值得一提的是，天街住宅跨越市场周期的能力，如杭州滨江天街旁的春江郦城，单价从2017年每平2万+涨到了目前的每平9万+，即便是现在的调控深水区依然还在上涨。

另一方面，天玥无缝连接地铁8号线（在建）、近邻地铁2号线。造就了丰富且高效的一站式TOD立体生活方式。

由于住宅、天街、地铁相互连通。你只需要坐上一部电梯，就可以从家里来到天街，第一时间打卡明星电影巡演，种草各种网红餐饮首店，或者在咖啡店喝上一杯卡布奇诺放空自己。还有各种健身工作室、给自己一个健身计划.....（以上商业体业态介绍仅为招商规划，具体业态以开业时现状为准）

这样的天玥优势明显，尤其是对于时间金贵的改善客户来说更是不可多得。

如此优质的实力天街奢宅搭配超级优惠，的确是年终改善置业不可多得的机会。最后送一句楼市经典语录：“年底不买房，一年都白忙。”这样的天玥，错过再无。

 

免责声明：本项目备案名为“天晟玥府”。开发商：宁波龙卓房地产发展有限公司。本广告仅作为项目形象展示，广告内包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约或者要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准；甬海房预许字（2021）第008号；甬海房预许字（2021）第016号；甬海房预许字（2021）第022号。地铁规划信息来源于《国家发展改革委关于宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）的批复》，规划地铁8号线南苑站位于环城西路。本宣传资料制作时间为2021年12月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。本文对天街商业的介绍仅为招商业态规划，具体以商业体开放时现状为准。本宣传材料中对教育信息的介绍仅为示意，具体学区划分、招生信息等请以政府有关部门公示文件为准。本宣传材料对项目周边项目、交通、商业、配套设施等介绍仅为示意，具体以政府有关部门信息为准。本文对装修品牌的介绍仅针对升级装修，具体装修品牌以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。

本文中户型图为龙湖中天·天玥4幢1002室的平面示意图，仅供考。分隔布置仅为装修设计师个人观点，所标尺寸仅供参考，不作为要约或销售承诺;本产品为全装修住宅，交付标准请以双方签订的商品房买卖合同为准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和以双方签订的商品房买卖合同为准。公区及外立面(如造型线条等)部分仅供参考，以实际交付为准;设备、管道井等以实际交为准;门窗等二次深化以实际交付为准;设备平台等布置仅为示意，以实际交付为准;图中的家具配置、电器、软装等仅为示意参考，非交付标准，具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。本资料发布时间为2021年12月【广告】