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坂田双地铁百万城,央景王座1月16日开盘

项目已取证!推出130套95~120㎡三至四房楼王户型,现正火热诚意登记中,将于1月16日(本周日)开盘。

01

开年炸场+名企气场+坂田速度!

“双地铁”大城新盘已取证

2022年伊始,深圳又一炸场子的新盘突发入市。

云望府,130套住宅房源获批预售,单价约5.7-6.8万/㎡,主力户型约95㎡3房-约120㎡4房,带装修交楼。

坐标坂雪岗科技城——环城路片区的核心C位,临近10号雪象站地铁口,同时坐拥华为总部基地和2500亩的生态公园。

如此超预期的性价比新盘,必须得抓紧去看!

◇云望府展厅地址:岗头站B出口对面,佳兆业中央广场KICC写字楼32层

(以上路网图仅做道路名称以上路网图仅做道路名称及地名参考展示,不作为开发商的销售承诺,具体比例以实际道路为准。)

就个人而言,这个盘至少有两大价值点最吸引我。

第一,是强大且厚重的“名企气场”。

其实,在很多深圳人眼里,整个坂雪岗科技城就是在围绕华为这家全球巨头公司而生长的。

深圳市长曾公开说过,“中国看深圳,深圳看华为,华为看龙岗的环境和服务”。华为总部基地和它的产业链盘踞在这个大湾区的几何中心,离不开政策环境的积极驱动。

眼下,随着后华为时代的上下游崛起,“坂田街道办”已经成为赶超“粤海街道办”的产业集群。

官方对坂雪岗科技城一直寄予厚望,称坂田为“深圳的金腰带”。说明它既是黄金宝地,又是深圳经济的重要发力点。

按照规划,这里的中远期目标是“对标苹果总部基地”,要打造一个“工作便捷、生活舒适、宜居低碳且具有国际一流竞争力的高质量城区”。

在华为工作的朋友告诉我,每年同事们拿到年终奖。无论几十万,还是上百万,最终都会选择用来买房。

无论他们在全国各地攒下多少房产,永远都有在公司门口来一套的冲动!

遗憾的只是这些年,华为总部旁边的新盘供应太少了。

云望府的入市,重新吸引了散落在全球各地华为员工的目光。

在这个意义上审视这个新盘,它绝不是一个单纯的居住大盘概念,而是一个不容忽视的科技城必备配套。

虽然比南山房价便宜了一大半,但这里的气场,像极了南山粤海的模样。

第二,是呼啸而至的“坂田速度”。

2020年4月23号,坂银通道通车之前,深圳人从没想过福田中心区原来距离坂田这么近!

南起黄木岗立交北侧,终至环城南路路口,深圳这条南北走向的主干道,为坂田的急速发展按下了“启动键”。

此外,地铁10号线的通车、地铁27号线的规划都为坂田居民的生活提速。

不局限于华为的光环,坂田在深圳各区中的“存在感”越来越显著。

就像这次即将入市的云望府,作为片区内在售的“近双地铁物业”(现距10号线雪象站步行约500米注:来源:百度地图测量;据最新规划,云望府将与27号线“雪象南站”无缝接驳。),仅在入市消息刚刚释放的前期就积累了大批客户。

而据现场销售反馈的数据来看,竟然有相当大比例的购房者来自福田,令人出乎意料。

02

“真监管模式”保障买房无忧

倒挂房价碾压日光盘,省一笔巨款!

地段虽好,但深圳人下单的手速不如往年麻利。

以云望府实行的“真监管原则”为例,售楼处现场在最醒目的地方已经做出公示。

“购房资金将直接进入龙岗区住建局指定的公证处商业银行监管账户(账户名:广东省深圳市龙岗公证处六号;账户:758875340302;开户行:中国银行深圳大运城支行)。

账户也将由公证处出具资金动向公示,每一笔费用都会由公证处依法监管,确保资金调拨专款专用于房屋建设。无论是开发商或其他人均无权擅自动用。”

说白了,就是购房者的钱不是直接给开发商,而是交由政府来监管。

这从根本上杜绝了开发商擅自挪用购房者资金的可能性,也确保了房子到时候会保质保量地交付给购房者。

深圳的风格就是大胆创新,政府出面为购房者保驾护航,强力执行,层层监管,一路保障房产顺利交付!

尤其对于首次置业的小白人群来说,这无疑是吃了一颗定心丸。

政府全程强力保障,开发商到了年底冲刺业绩着急回款,又是在调控的大环境里,种种因素叠加,所以我们看到今天云望府拿到的备案价,单价5.7万/㎡起,基本上被官方按压得“实实在在”。

对比周边二手房价格,动辄7.5-8万/㎡的单价,大部分业主报价与心态稳健,而且二手房交易各种环节中的税费与中介费用,算下来也是一笔不小开支。

而就算跟年内入市的其它新盘相比,也有优势明显。举例附近的“日光盘”——华侨城荷棠里,毛坯交付的单价也到达5.9万/㎡,开盘即售罄!

(来源:家在深圳)

不得不说,价格的“倒挂”过于明显。即将开盘的云望府,带精装交楼仅5.7万/㎡起步,绝对称得上一个非常抢眼的“捡漏机会”。

只要买得到,就算省下了一笔“巨款”!

03

比肩香蜜湖的“大城大盘”

生活空间处处显IMAX大片感

即使房价倒挂,购房者也不会忽略产品本身。

云望府的动人之处,在于它是区域罕见的“大城大盘”,坐拥着航母级的城市中央生态群。

项目本身就已有53万㎡体量,还衔接了约33万㎡上雪旧改,建成后将成为坂雪岗科技城里相当有分量的科技都市住区。

一山一水两公园环伺,云望府的住户可通过小区里的森林空中连廊,直接走进2500亩雪象体育公园!

这个公园规模接近198个足球场面积那么大,堪比香蜜湖豪宅才能触达的生态区。

推开窗,还有一汪水库近在眼前,水域面积约6.96公顷的托坑水库,时刻浸润着你的生活。

家门口的盎然绿意,模糊了城市与自然的界限。

在这里,你可以浅滩戏水,漫步山林,或者携三五好友露营烧烤。

一座云望府,千亩后花园。这种级别的配置,我相信在深圳在售新盘里很少有机会看到!

这种永久性的自然资源配套,初见时可能只是感官刺激。但随着城市价值的提升,它的价值感终将得以体现。

你想想看伦敦、纽约,那些城市里最贵的豪宅,往往都扎堆在核心区的公园旁边。

云望府的产品观,是为深圳人呈现出一幅24小时-全龄层的生活美学篇章。

从日出晨曦,到繁星点点,每一个时刻都值得生活在这里的每一个人珍藏。

结合外部的无敌自然景观优势,云望府在项目内部也特别邀请全球顶级设计团队SED新西林操刀,倾力打造一个全龄的健康焕能社区,自带约3000㎡全龄复合运动空间、亲子广场、夜光跑道、空中聊吧、打卡桥、悦享吧……

它希望业主们足不出户即可酣畅淋漓地“动起来”,一起来抵抗大城市“亚健康”的侵袭。

项目紧邻占地约1.2万㎡坂田街道文体中心,重量级网红地标,未来功能还包括图书馆、文化馆、体育综合馆、全民健身综合馆等。  

内外焕能,更像是一种新型的都市生活方式,也提醒着深圳人要学会把时间荒废在生活上。

云望府在户型设计方面,也表现得非常实用主义。 

约95-120㎡3-4房,臻装全景美宅,成品精装,通透敞亮,功能区分布合理,此次推售的房源共三种户型可选。

最大的特点是,它力求把户外的美景极大化的融入进来。

如图所示,整个小区的建筑呈“点阵式排列”。

这就让住在这里的你每一眼看出去,都是IMAX视觉大片,把城市璀璨与山水美景都装进你的日常!

此外,云望府的“生活宜居度”也是吸引购房者的一大要素。

醇熟商圈配套,除了自带的约2.6万㎡商业,旁边还有佳兆业城市广场12万㎡商业,天安云谷约20万㎡BLOCK大型商业,在家门口购物逛街,不是问题。

孩子上学也是举步即达的便利,项目自身就规划1所幼儿园与小学,临近中学按照今年的学区划分是深大师范学院附属坂田学校。

深大附中是华为数字化校园试点学校,龙岗区首批智慧校园示范校,非常有特色。(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准;)

如果家中老人需要接来一起住,2公里范围聚集着3家三甲医院,即龙岗第二中医院建设中,深圳市人民医院坂田园区、吉华医院,足以为全家人的健康提供多重保障。(来源:家在深圳)

纵览坂田的大城传奇,云望府是一个全新的注脚。云望府是片区崛起的开篇,也是新人居生活的起点。

当炙手可热的入市新盘,叠加上稀缺的景观配置,还有超乎预期的性价比,确实值得锁定一套!目前,项目已取证!已取证!推出130套95~120㎡三至四房楼王户型,现正火热诚意登记中,将于1月16日(本周日)盛大开盘,错过就不再有了!有兴趣的朋友可以实地去看一下!

来源:推广

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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