距离2021年12月6日央行宣布“全面降准”才过去不到2个月的时间，近日国家高层又频频发声，支持购房消费，楼市回归常态逐步回暖。

近几日，国家发改委和央行又陆续发布关于“促进住房健康消费”和“降息”的利好政策。1月17日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。接着，20日央行宣布LPR 5年期利率下调了5个基点，从4.65%调整为4.60%。

此次，国家发改委罕见提及楼市，要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。而“降息”将有利房贷减负，同时推动房企融资成本下降，有助于活跃房地产市场。

有了高层“促进住房消费健康发展”的信号枪发令，我们看到了1月份银行贷款额度充足、放贷速度加快。2022年楼市小阳春，比预期来得更早一些，春节便是窗口期。由此不难看出，在核心都市圈、一二线城市，长期来看仍然存在。

高层定调、降准降息、房贷放松、放贷加速等利好扎堆出现，从“稳定住房消费”到“促进住房消费”信号强烈，是史上促进购房政策最密集的春节。

由此可见，不管是降息通道下的楼市利好，还是共同富裕下的政策导向利好，当下或都是最好的购房时机。

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