文|子时

继1月20日，西安迎来首批5个楼盘共计2500余套房源价格公示后，昨日，西安再次迎来了商品住房价格公示，涉及的4个楼盘全部位于高陵区域，共计500余套房源，楼盘分别为：悦熙府、颐和盛世（光明花园）、龙江秀水园二期、合创桂悦府。

这4个楼盘中，悦熙府为纯新盘首次价格公示，价格最低为9597.53元/㎡，精装交付，也是品质最高的，其余几个盘均为老盘。

桂悦府，此次公示仅一栋房源，毛坯价格8513.74元/㎡，也是此次公示价格中最低的项目，不难看出，2022年，高陵区域也将“水涨船高”，成为西安房地产市场一个主力的供货地。

对于高陵区这个板块，可能有些购房者还不是特别熟悉。虽说前几年，辖区内也有恒大雅苑、奥园誉峰等品牌房企项目，但总感觉还是距离西安主城区较远的感觉。

不过自2021年万科、中粮大悦城在此“高调”拿地后，不由得让购房者要对该区域重新“估量”。开发商在拿地时必将经过深思熟虑，聚集效应，特别是龙头房企万科，所到之处，皆为繁华。再加上，金地、万众等开发商的加持，2022年必将精彩。

另外，10号地铁线的开建，便足以打消购房者的顾虑，目前地铁10号线（一期工程南起杨家庄站，北至高陵区水景公园，全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区）已经开建，会将高陵与西安主城区连为一体，届时从高陵到西安主城区将更近。

同时，据界面楼市西安了解，近年来，高陵区将大通道建设作为建设主城区的主要内容，以“融主城、联周边、畅内部”为统揽，围绕重大项目布局，大力推动大通道建设，全区交通实现快速的跨越式发展；特别是，高陵区作为大西安北跨的核心枢纽，近年来通过招商引资和项目建设，大力发展汽车、电子信息、生物医药、人工智能、5G大数据等产业，推进创新工业园、循环经济产业园等一批转型发展、目前已经形成“一产做精做活、二产转型升级、三产发展壮大”的格局。

在与品牌房企交流的过程中，有多位企业负责人表示，未来有进驻高陵的意愿。尤其是目前，高陵区作为距离西安主城最近的不限购区域之一，给更多购房者买入的机会。由此也不难判断，2022年的高陵市场，必将成为西安房地产市场中的热点板块。