昨天，云樾观山府新领A1-17、20号楼销许，今起报名！本次共加推68套全装修房源（人才房14套、无房21套），户型建面约106、126、141㎡，销许均价36031.58元/㎡，首付最低3成。

报名时间：1月25日上午9点至1月26日上午9点

报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

 

12月5日项目首开，12月30日项目第二次加推，据南京网上房地产显示，目前项目累计认购+成交共100套。

项目前身为仙林湖G43地块，去年5月南京首场集中土拍中，仙林湖G43经过摇号，被新城以总价38.1亿元竞得，成交楼面价25543元/㎡，未来毛坯房限价33800元/㎡。

 

根据规划，拟建12栋8-11层小高层以及7栋17-20层高层住宅，其中2栋住宅首层架空，1栋高层住宅为租赁用房（共计66户）。

 

户型鉴赏：

根据链家网显示，目前仙林湖板块的二手房最高的当属高科荣境，挂牌均价最高已达4.7万元/㎡，而从最近几次成交来看，最高成交价高达50035元/㎡！

 

 

仙林湖近几年新房稀缺，但去年9月份仙林湖将再出让一幅宅地——NO.2021G80地块。

该地块挂牌起始价227000万元，最高限价260000万元，起拍楼面价为19543元/㎡，最高楼面限价22383元/㎡，毛坯限价34000元/㎡，需配建租赁住房面积≥5510平方米，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。

该地块被中海以22.7亿元底价拿下，成交楼面价19543元/㎡，配建租赁住房。毛坯限价34000元/㎡ ，配建租赁住房面积≥5510㎡，开发资质要求二开发资质要求二级及以上，不得合作开发。

A分区拟建总建筑面积约 10.84 万平方米，其中:地上建筑面积约7.74万平方米，主要功能为建设8栋17-20F住宅，1栋16F租赁住房及其配套服务用房；地下建筑面积约 3.10万平方米,主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。

 

B分区拟建总建筑面积约 4.76 万平方米，其中:地上建筑面积约3.28万平方米，主要功能为建设4栋16-20F住宅及其配套服务用房;地下建筑面积约 1.48万平方米，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。

 

外立面效果图：