2022年1月22日，都会风华苑打造实景大区，在万众热盼之下，惊艳亮相，实景盛启。如此高颜值与品质兼备的实景示范区，在整个六合板块难得一见！

无论是从气势恢宏的新中式府院大门、诗情雅韵的社区景观，还是从产品内部的建筑精工细节等方面来看，这个高品质落地的实景大区，每一处都让现场的人赞叹不已。

NO. 1｜壹

新中式实景园林

未来生活即刻呈现

如今的城市精英，对品质住宅的追求不再仅限于面积大，而是探找人、建筑、自然共生，此时，园林实景的呈现就是社区品质最直观的一面。

从示范区大门到园林实景再到入户大堂，都会风华苑将每一个细节都完美的呈现了出来，这无疑给买房人吃了一颗“定心丸”，另一方面也能体现出开发商对项目足够的自信。

 

 

 

区别于传统楼盘大门，秉礼而制，车行、人行入口分离，实现全人车分流，让归家的每一步都能感受到尊贵礼遇。

步行入内，花木、流水、亭台，一步一景，展示着新中式的内敛大气，仿佛走入了“仙境”。

 

都会风华苑在景观打造上，承启六合文脉，以“林中书院”意境造园，独创“五重双轴”全龄景观设计，“五境”即“五重间”景观——青云堂、舞墨庭、茹云庭、魁星阁、明书堂。

 

 

 

社区还内包含嬉水池、樱花大道、夜光跑道、阳光草坪、宠物乐园等。值得一提的是，嬉水池和下沉式会客空间是一大亮点，区域少有。

 

作为颜值产品，都会风华苑延续“风华系”固有特色，外立面融入了许多东方元素，顶部配制浅咖色金属格栅凝练现代中式风格。这样有辨识度的外立面，不仅仅能在众多项目中脱颖而出，更能历久弥新。

这座超大的绿化居住社区，不仅仅为业主们创造了全龄的生活场景，仿佛让业主们生活在了天然氧吧，独享繁华都市生活里的一隅宁静，未来美好生活即刻呈现。

NO.2｜贰

超硬核产品力

好项目用品质说话

外，形于自然；内，贵乎品格。作为六合的标杆之作，都会风华苑除了有着吸睛的社区景观，居住体验和品质也是区域内普通产品无法超越的。

项目打造建面约89㎡、105㎡、125㎡、140㎡四大户型，无论空间布局还是尺度的拿捏，都是经过多次打磨的，居住舒适度较高。

其中建面约89㎡三室两厅一卫的户型受到众人追捧，也是项目当之无愧的明星户型。

整体户型利用率高，入户有一个小玄关，可以放鞋子等，进门是厨房和餐厅，客厅整体开阔，南向阳台+双飘窗，充分的保障了

采光和通风，卫生间采用干湿分离的设计，南向有两间卧室，居住舒适，整体格局动静分区明显，生活幸福感上了一个level！

建面约105㎡、125㎡、140㎡户型也各有特点，尤其是140㎡大户型，大横厅+大面宽阳台，空间相当奢阔，采光通风俱佳，是改善市场上难得一见的好户型！

不仅如此，项目内部还拥有89项人性化装修细节，新风系统、中央空调、地暖系统三大件都配齐，叠加了玄关、厨房、卫浴、卧室、全屋五大装修体系，采用了老板、科勒、西门子等大家耳熟能详的一线品牌，非常豪！

 

入户的智能门锁、玄关收纳柜、全屋地暖、一键总控等各项细节让你从入户开始就能感受到归家的幸福感。

 

NO. 3｜壹

四大实力房企联手

打造区域标杆之作

高颜值、高品质的都会风华苑背后，是宝龙地产、旭辉集团、金地商置、海伦堡四大房企实力的见证！经历了去年楼市跌宕起伏，项目回归“产品力”的同时，人们也开始深知只有实力雄厚的房企，在能在变化多端的市场中稳步前行。

宝龙地产打造商业的能力十分强，作为商业地产领航者，宝龙地产已经打造出了超级标杆宝龙一城、标准项目宝龙城、标准MALL宝龙广场、社区商业宝龙天地以及特色商业宝龙星汇等五大商业产品线。

目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超50个城市打造了超200个高品质物业项目，并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获得“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。

宝龙在南京打造了7个商业项目，分别是：南京六合宝龙广场、南京玄武宝龙城、南京江北宝龙城、南京高淳宝龙广场、南京江宁宝龙广场、南京栖霞宝龙广场、南京经开宝龙广场。（数据来源：宝龙频道公众号）

旭辉集团的发展向来以稳健著称，集团2000年成立于上海，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区。

目前，集团地产开发业务遍布中国及海外近百座城市，累计开发项目超600个，服务逾50万业主。2021年，旭辉跻身福布斯全球企业2000强第766位、财富中国500强第159位、中国企业500强第291位、中国民营企业500强第148位，并位列中国房地产开发企业500强榜单TOP13。（数据来源：旭辉集团公众号）

金地商置成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。它以前瞻之战略布局，聚焦中国核心城市群的发展。截至2021年6月，在中国最具潜力的城市群，布局38个核心城市，投资开发在建和持有运营约170个项目。（数据来源：金地商置公众号）

海伦堡凭借用心专注产品品质和客户服务，秉承“让家重新想象”的开发理念，通过专注于城市精品大盘的运营，荣获中国地产50强企业，位居百强企业第37名。

目前，海伦堡深耕华南、西部、华中、华东及华北五个战略重点区域，覆盖了16个省及直辖市的52个城市，其中在热门核心区域珠三角与长三角累计占比达到70%。（数据来源：海伦堡公众号）

NO. 4｜肆

政府倾力打造的城市副中心

蝶变之路正在开启！

除了产品本身的高品质高颜值以及四大知名房企的加持，核心的地段，也是成为标杆的必要条件！

都会风华苑择址“南京北大门”——六合，2015年，国家级江北新区成立，六合成为江北新区的一部分，从定位来看，六合是南京辐射安徽和苏北地区的重要节点城市、市域北部地区的综合服务中心、区域重要先进制造业基地。

而项目所在的六合雄州板块更是素有“六合新街口”之称，2018年六合政务中心搬迁到雄州，随后各项配套随之而来，六合新市民中心、六合新图书馆等等开始运营，还有博物馆、三甲医院等也在规划建设当中。雄州，已然成为六合妥妥的正芯，板块价值不容置疑。

都会风华苑打造的是高效兼顾繁华的“TOD+商业”的模式 ，将由宝龙广场（在建）、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）四大商业体和朝天街共同围合成约70万方六合“新街口”超级商圈，涵盖多种业态组合，为六合开启新的人居生活方式。

TOD模式下衍生的项目，交通一定是便利！都会风华苑是地铁上盖项目，近邻S8、14号线（规划中）雄州站，未来从雄州地铁站出发，便捷换乘，畅达南京主城。周边还有六合大道、雄州西路等城市主干道，自驾也很方便。

一句俗语俗话说得好，“家住学校旁，上学路上不匆忙”，都会风华苑临近“双名校”六合实验小学、励志学校，而且这两所学校办学历史悠久，师资力量也十分雄厚。(本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。地铁信息来源：南京地铁官网。)

伴随着各项配套利好的落实，加上板块内宜居的属性，相信雄州乃至整个六合板块必将重新大放异彩！

写在最后

最近降准、降息、稳房价等楼市回暖政策一波又一波，笼罩在楼市头顶的乌云也逐渐消散，楼市上行行情已经可以预见，岁末年初正值一个置业好时机！

六合作为政府重点打造的城市副中心板块，值得买房人重点关注。而作为六合城芯的标杆之作，都会风华苑配置和装修水平都在线，何况还有四大品牌房企的加持，无论从哪方面来看，都自带红盘基因。

目前，项目还有部分房源在售，户型建面约89㎡-140㎡，席位有限，尽早上车！另外建面约60-180㎡双地铁沿街旺铺正在热销中…

真正懂行的人，早就嗅到了它的价值。