01.光明楼村第二工业区项目计划延期，满京华操盘

据“深圳市城市更新网”消息，日前，光明区更新整备局发布关于新湖街道楼村第二工业区城市更新单元计划（延期）的公告。

龙岗区平湖街道良安田新村片区城市更新单元历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示。

1.楼村第二工业区城市更新单元

新湖街道楼村第二工业区城市更新单元最早被纳入《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划》，更新单元计划有效期2年3个月，自2019年11月7日起至2022年2月6日止。延期1年，更新单元计划有效期至2023年2月6日止。

楼村第二工业区城市更新单元项目位于光明区新湖街道，中泰街与公常路交汇处西南侧。项目拟拆除重建面积27.45万平方米；拟更新方向为普通工业、居住、商业等功能，业态较为丰富。 

另外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于9.18万平方米土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目(含公共绿地和道路)，拟贡献率33.43%。 

该项目申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，母公司为满京华集团。

2.良安田新村片区城市更新单元 

平湖街道良安田新村片区城市更新单元位于平湖街道良安田社区，北邻平盐铁路，南依平安大道，东靠良白路，西临丹坪快速。物业类型以住宅为主。 

项目概况： 龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，2022年1月5日专规公告。现发布历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示。 

项目更新单元用地面积15.29万平方米，拆除范围用地面积13.24万平方米，开发建设用地面积7.17万平方米( 含划入零星用地2154.6平方米)。规划容积45.16万平方米，规划容积率6.3。 

良安田新村旧改是深圳别墅旧改项目。申报主体为深圳市良安田股份合作公司，该项目拟由华侨城负责开发。

02.福城南、观湖北土整项目打响征拆“第一炮”

据深圳特区报消息，25日上午，福城南产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“福城南”）、观湖北产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北”）先后启动集中拆除行动，打响了两大土整项目征拆工作“第一炮”。

这标志着自2021年12月26日两大项目启动集中签约以来，仅用1个月就取得了项目范围内未征（转）土地、建筑物签约的阶段性成果，再次刷新龙华土地整备新纪录。

当天9:30，福城南集中拆除包括深澜产业园、国丰制品厂、福花路瓦房片区在内共有7处拆除点共46栋建筑物，面积共计4.8万平方米。

紧接着，在观湖北清拆现场，多辆挖掘机一齐启动，高举机械臂，对已清空的12栋特威通工业园厂房进行清拆，建筑面积1.44万平方米。

福城南项目位于深圳市重点区域之一的九龙山智能科技城，是龙澜智造走廊上的重要节点。观湖北项目紧邻梅观创新走廊，南邻鹭湖新城，北接观澜商业中心，其中鹭湖中心城是广深港科技创新走廊的重要节点之一，未来将会发展成为产业重镇。

03.福田红岭中学石厦初中部改扩建项目，预计今年9月交付使用

据深圳特区报消息，福田区石厦二街与石厦三街交会处，红岭中学石厦初中部改扩建项目施工现场忙碌而紧张，数十位工人埋头作业，工程车辆进出频繁。

“四栋新教学楼的主体结构接近完工，项目完成后，学校规模也将由30个班增加至36个班，新校舍建成后可提供2580个学位。预计今年9月可交付使用。”在机器轰鸣的现场，据红岭中学石厦初中部总务处主任刘庆、中建三局项目负责人徐皓东了解到。

据悉，该项目是福田区的一项民生工程，也是一项体育惠民的创新举措。项目总建筑面积为2.8万平方米。

新扩建的四座教学楼将分别用作行政办公楼、音乐楼、美术楼和探究楼，并设有3个篮球场、一个羽毛球场和一个排球场，还设有颇具特色的架空跑道，未来将面向市民开放。扩建后，学校至少新增300个学位。

被列为市重大项目的皇岗中学也在加快建设中，该项目目前已完成了结构工程的施工，进入装修工程，预计9月份交付使用。

今年，福田区将加大学位缺口较大片区的学校、幼儿园建设力度，新开工义务教育学校6所、幼儿园3所，建成新改扩建高中项目1所，义务教育学校7所、幼儿园2所，全年新增各类学位9500个。

 

界面楼谈 扫描二维码，一起买房吧！