经过2021年一年的市场验证，改善市场热度的回升已经毫无疑问。正是这一两年，南宁也涌现了不少的墅居产品，让人眼花缭乱。究竟谁能脱颖而出成为高级感墅居典范？在我看来，担得起“高级感”的墅居，须得拥有三点要素： 一是直面市场波动仍不计成本的规划细节的投入；二是比肩一线水平设计和品味的园林细节；三是坚定引领墅居生活方式的产品细节。这样看来，它确实担得起。来吧，展示！

2021年，龙湖出圈了

在2021年的南宁楼市里，又掀起了一股“龙湖热”。这一次，主角是位于青秀板块，南宁龙湖“府系”力作——南宁龙湖郁林府，也是城芯近五年罕有的纯粹墅区。作为一个整体容积率不到1.1的城芯纯粹墅居的南宁龙湖郁林府，面世至今，媒体同行、大V、网红等纷纷打卡争相报道。网络关注度累计超13w+人次；网络点赞量累计超12w+人次；网络转发讨论量累计超11w+人次，当红不让的流量担当。在南宁城芯近五年纯墅项目空缺的市场上，可以算得上是当之无愧的高级感墅居典范。

坦白讲，市场还略显疲态的当下，南宁龙湖郁林府用火热人气一扫市场的颓势，算是2021年南宁楼市里一道亮眼的风景线。在克而瑞公布的数据显示，南宁9月-12月全年商品房别墅类销售排行榜上，南宁龙湖郁林府以三冠王的傲人成绩（成交面积、成交均价、成交金额均是位列前茅），冠领南宁墅居市场。如果不是龙湖来打造英华路地块，郁林府所在的柳沙半岛板块可能还要过很久才会有开发商迈出这一步，毕竟不是随便哪家开发商都能做、都敢做纯墅项目。

高级感墅居，段位高了不止一截

其实，南宁龙湖郁林府之所以是城芯难得的纯墅项目，因为它所占据的城芯稀缺自然资源、纯粹的墅居圈层，都是其他墅居项目不常有的。龙湖一直以来就抱有很大的热情，珍惜这块土地，赋予它意义： 只要把产品做得足够好，懂它的人自然就来了。 为此，南宁龙湖郁林府匠心精著墅区，用三大细节要素打造高级感墅居，这也是南宁龙湖郁林府的高明之处。

首先，高级感的规划细节。

英华路地块整体以坡地形式呈现，在经过前期反复勘察和多次设计方案的修改，将墅区建筑顺应地势排布，打造坡地建筑，与山水自然和谐统一。大尺寸楼间距和坡地的高低差，升级园林丰富错落景致的同时，视野也变得开阔；墅区建筑排布向东倾斜45°，更适应东南亚气候，夏季避免西晒，升级空气的流通性；墅区高差地形，呈现左右护卫的形态，同时山水环抱，形成葫芦（福禄）格局，是少有的与山水共生的城芯墅居秘境。

其次，高级感的园林细节。

南宁龙湖郁林府的园林景观规划，以陈洪绶《十六观》为灵感，效法先贤文士的“府院生活”，将十六观中的生活场景，节选八观，引入园区各个巷道的端景园中，高度还原府邸花园里的雅居生活；“落客—登堂—入园—归家”，以四重礼序致敬宋式雅学，在城央之上与园亲密；同时以中国古代景观空间的庭、院、园三个层次关系，打造“一轴两院六巷”奢华景致，步入其中，放下赢者的姿态，做回府园的主人，寻一心安之处，心归自然。

第三，高级感的产品细节。

相比于市面上的墅居产品，南宁龙湖郁林府做到了城芯少有的约5.8米挑高地下室，为高净值人群的墅居生活提供了更大的使用空间和更多的功能性。同时打破地下室千篇一律的昏暗与潮湿，以全自然采光惊艳南宁峯层。南宁龙湖郁林府打造双向地面采光井，尽可能将自然光引入地下空间，阳光直射，呈现通透明亮的使用空间；超100㎡的单层面积，再加上全屋无结构柱，层层可变空间，将天地当做生活场域，自定义更多墅居想象。

对于经济实力较强的高净值人群来说，南宁龙湖郁林府确实担得起高级感墅居典范，选它至少能证明：你进入了少数有品味的塔尖圈层。以顶流红盘之势火出圈的南宁龙湖郁林府，此刻为“墅”不多，限时钜惠来袭，2套联排收官特惠房源，错过难再有！

 

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