记者 | 谢亦欣

1月29日，界面新闻从某民宿短租平台获悉，1月28日，北京市通州区规范短租住房经营管理工作专班办公室向各短租房平台企业下发了短租住房试点线下审核通过名单，共7家公司经营的49间房，包括宿语、七宝优选、寓言、Teasure宝藏民宿等品牌，均位于北京环球影城度假区附近。

上述文件由通州住建委于1月28日下发给各家平台，但具体内容暂时未对外公布。小猪短租告诉界面新闻，平台上通州区合规房源已上架，去哪儿方面也回复界面新闻称，平台上确已有相关民宿上线。

据记者查阅各OTA平台信息，小猪民宿平台上，一家距环球影城2.3公里的民宿院子，目前价格3000元/晚。与此同时，也有价格更亲民的选择，距离环球影城1-3公里范围有一些300多元每晚的民宿。距环球影城较近的通州民宿房源单夜价格，则在187-446元间浮动。

截止发稿，据界面新闻不完全统计，爱彼迎显示有40家在环球影城度假区附近的房源；途家民宿在通州区均有上线；携程平台民宿品牌也有通州房源。同程旅行向界面新闻表示，部分通州民宿在平台上也已上线。

可搜索到的上述上线房源，均为可预定状态，且不少已有春节期间订单。

此前，2021年8月22日，北京市通州区同网信办、公安、住建等部门，联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，要求途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租平台7天内下架不合规房源。

之前，民宿监管从严政策已经开始。2020年12月24日，据北京市住房和城乡建设委员会官网消息，四部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》（以下简称《通知》）。

对平台担责的范围及内容，《通知》开始划分出明晰的界限：其规定互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，核实房屋状况，登记并实名认证经营者身份，逐人登记交易订单签订人和实际住宿人员身份信息和有效联系方式，并按照相关部门要求报送住宿人员、房屋等信息。

除了“六证”要求，其中还要求：当符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本楼栋内其他业主的书面同意；取得出租住房业主的书面同意。

如今，合规通州民宿房源重新在各平台上架，显现出行业发展新契机。小猪民宿对界面新闻表示，“说明北京民宿行业积极向好，政策是鼓励行业健康规范发展，而不是一刀切。”