文|王欣怡

近年来，青岛不断履行国家战略中支点地位，大量商业综合体接连踏上青岛这片企业发展投资的沃土。

2月8日，上合示范区如意湖商业综合体项目开工奠基仪式举行。待项目完工后，这里将打造集展览、会议、活动、商业等多种业态为一体的商业综合体。

围绕青岛“聚焦有效需求”的发展方向，可以预见该项目未来将吸引更多项目资源向示范区集聚，进一步提升区域宜居配套的吸引力。

上合示范区首个商业综合体奠基开工

2月8日上午，上合示范区如意湖商业综合体项目开工奠基仪式在长江路以南、交大大道以东项目施工现场举行。

在区位条件上，上合示范区拥有得天独厚的优势：地处青岛市“海、陆、空、铁”交通枢纽15分钟经济圈内，拥有“一桥两站三港三高四铁”的立体化交通枢纽优势，青岛市规划建设的地铁M12线和轨道快线R2线、R9线经过。

上合示范区所在的胶州市也是山东半岛联结海内外的重要交通咽喉，更是连接胶东半岛重要城市的核心枢纽。

作为上合示范区2022年重点实施项目，如意湖商业综合体项目由中建八局发展建设有限公司承建，总建筑面积15万平方米。此次工程实施在地下一层，地下室面积8.2万平方米，施工工期将持续到2022年9月30日。

据了解，项目将突出上合示范区核心区的承载和展示功能，规划建设功能完善、配套齐全的场馆群和上合组织国家间各领域交流合作的展示区，充分融入“上合元素”，展示上合地方经贸合作特色，打造集展览、会议、活动、商业等多种业态为一体的商业综合体。

此外，上合如意湖东区北侧环路建设项目预计总投资1409万元，工程规模为1299米。项目位于上合示范区交大大道与和谐大道之间的如意湖北侧，道路全长1299米，道路红线宽度为24米，主要内容包括：道路工程、综合管线工程、景观工程、照明工程、通信工程等。其工期暂定450日历天。

如意湖商业综合体项目打造上合组织国家面向亚太市场的“出海口”，形成与上合组织国家交流合作集聚的展示区。设计方案突出各个国家文化的精髓，通过简洁现代的设计语言和具有鲜明特色的建筑外观，展示以“和谐”为核心的上合智慧与各国城市文明的演变历程。

再添新地标 上合示范区迎多重利好

商业综合体是上合示范区必不可少的配套设施，其中包含的大型超市、购物商场等，将满足群众餐饮、娱乐等日常生活的需求。如意湖商业综合体项目是青岛主动服务、积极融入国家战略的生动实践，也是一个地标性、引领性、永久性、示范性的系统工程。

据悉，如意湖商业综合体项目将着眼于放大办会效应、进一步提升示范区城市功能、服务和品质，发挥引领作用，吸引更多上合资源和重点项目向上合示范区集聚，成为具有国际视野的功能载体，助力上合示范区打造“一带一路”国际合作新平台。

2月7日下午，胶州市委书记张新竹，胶州市委副书记、代市长于冬泉带队拜访上合示范区，研究推进胶州市与上合示范区工作对接。张新竹表示，胶州市将把各方面资源集聚起来，举全市之力、集全市之智、倾全市之情，全力推动上合示范区建设发展迈上新台阶。

不仅如此，2021年12月，青岛还召开了上合示范区推进实施领导小组会议暨青岛市推进“一带一路”建设工作领导小组会议，定调要把上合示范区建设作为全市共同的机遇和责任。

大势之下，目前上合示范区共有在建项目41个，计划总投资近600亿元。其中，上合经贸学院正在稳步推进建设中，青岛大学校区目前已完成上合校区规划方案，齐鲁工业大学在上合示范区设立教学点，上合国际医疗中心项目开工敲定等。

2020年以来，上合示范区共引进吉利卫星互联网等总投资1715亿元的50个项目，其中世界500强8个、中国500强（含民营500强）7个；上海电气风电装备产业园等总投资486亿元的29个项目开工建设；大牧人智慧牧场等总投资50亿元的10个项目竣工投产。

为此，上合示范区示范区将以如意湖商业综合体项目开工为契机，聚焦聚力项目建设主战场，秉承“向地下要空间、向空中要效益”的发展理念，全力以赴推进核心区域上合组织国家青年创业中心、上合商务中心、上合会议中心等项目建设，形成塔吊林立、热火朝天的建设场景，为示范区高质量发展提供载体支撑，全力打造面向上合组织国家及“一带一路”沿线国家的对外开放新高地。