西海岸网红别墅盘，滨海大道旁百万级现墅，强势回归|界面新闻

文|单烁

总价100多万在青岛买房，是个什么概念？

很明显，在很多人的眼中，这个价格在今天的青岛甚至都买不到一处普通的高层住宅，更别说品质更高端、环境更宜居、园林更精致的别墅产品。

但与此同时，随着后疫情时代的影响，近年来全新崛起的新中产精英人群，开始想要入手一套别墅产品的愿景越发强烈，但是限墅令的下发，市面上的别墅产品越发稀缺，而且动辄几百万的总价，更让人望而却步。

想要实现“别墅理想”，他们始终欠缺一个关键机会——一套地段好、产品优、性价比高的百万级的别墅。

龙湖现墅，强势回归！被誉为“中国别墅专家”的龙湖，为青岛新中产们带来一次触碰“别墅理想”的机会：龙湖·西府原著，滨海大道旁，百万级现房别墅，升级加推。

择GDP高地，构筑新中产“别墅梦想”

青岛西海岸新区，是中国第九个国家级新区，实力仅次于上海浦东、天津滨海新区。早在2016年，西海岸GDP总量已达2900亿，而2020年全区生产总值更是达到了3721.68亿元，稳居青岛各区市第一位。

绝对的经济实力，让西海岸不断吸引着更多的新中产来自定居、置业，而这里日渐壮大的新中产群体，也进一步成为驱动西海岸经济不断向前的澎湃中坚力量。

千亿规划落地，迸发区域成长潜力

随着2018年，西海岸新区的阳光大厦、市民服务大厅、税务局等大部分职能办公中心搬迁至西海岸新区中心区，西海岸的政治中心正式西移，西海岸向西迅速发展。更值得注意的是，龙湖西府原著，位于西海岸几何中心的新区核心，力求打造西海岸乃至全青岛别墅标杆，因此对于项目择址要求极为苛刻！必须同时符合龙湖拿地的四大标准，即必须是城市发展脉络的核心点，必须处在城市交通主轴上, 必须占据稀缺的自然资源以及完善的生活配套。项目位于西海岸的核心——新区中心区，更是在国务院直属的古镇口军民融合区的核心位置，背后的发展推动是政府主导的，也是不可阻挡的！

短短三年，新区中心区就迸发出了覆盖经济、政治、文化教育等多元资源的澎湃虹吸力，100亿红星广场、500亿中铁世纪博览城、300亿TOD小镇及千亿军民融合产业相继落地，古镇口大学城众多高校也密集导入。在资源的密集加持下，新区中心区已经成为西海岸新区的真正政治、经济、交通和文化中心。

而这些优势，自然也让新区中心区，成为了新中产触摸别墅理想的潜力宝地，也成为了龙湖选择在此打造西府原著的重要原因。

“零短板”配套，成就年度别墅“销冠”

历来市场的嗅觉最为敏锐，而这种敏锐的嗅觉自然催生名盘和热盘。

此前在2020年，西府原著就已经成为了当年青岛著名的“网红盘”，并荣登青岛别墅盘销售冠军。

显然，龙湖这位全国知名的“别墅专家”，将自己积淀近30年的别墅功底，在西府原著上释放得淋漓尽致。

在地段的选择上，龙湖的眼光是毒辣的。

首先，它毗邻西海岸最早开通的地铁线——青岛地铁13号线：

从龙湖·西府原著乘坐地铁出发，即可通达整个西海岸主城，未来还可换乘1号线到达青岛市南、市北、李沧、城阳，出行十分便利。

而且在如今全国乃至全球所有大型城市的架构中，地铁都承担着如同地下“大动脉”一般的重要职责，这意味着西府原著所在的地段，未来的成长空间也不可限量。

滨海大道旁，落下品质人居“点睛一笔”

西府原著的另一个亮点，是它择址于滨海大道之侧。

滨海大道南起琅琊北至即墨，不仅贯穿着青岛东部最珍贵的海岸线资源，还链接着唐岛湾公园、东方影都、中铁博览城等西海岸几乎最主要的重大产业及地标项目——

这条滨海大道如同一条金线，将整个西海岸从自然海景到人文经济最具价值的“珍珠”串联到了一起；

而位于滨海大道之旁的西府原著，毋庸置疑便成为了这串“珍珠项链”中名为品质人居的点睛一笔。

更值得注意的是，龙湖·西府原著坐拥以“山、河、海、园、廊”为特色的五大自然人文资源，其中包括项目东西两侧的藏马山和大珠山、蜿蜒环绕的张家楼双景观河、南侧的亚洲最大的蓝莓采摘园，以及西北侧的十里油画长廊等。

项目内部，遵循五维园林的造园技艺，凝练“一门庭、两环、三轴”的社区景观特色。首次采用两区一体大门设计，约26米的社区主大门，彰显业主尊贵感以及入园仪式感；约500M健康跑道，以及“艺术生态轴”“康体休闲轴”“宅间景观轴”三条景观中轴的打造，满足了不同年龄段业主的社交休闲需求。以及钻石级别龙湖物业服务的加持，业主满意度连续13年超过90%以上，让房子青春不老。

整个西府原著在龙湖的执笔下，拥有了能完美匹配新中产阶级“别墅理想”的、内外兼修的品质和含金量。

升级回归，高层价格买别墅

可喜的是，这一品质之作即将在近一年的沉淀之后再次荣耀面世；全面升级的龙湖·西府原著现墅新品，为这个市场带来一次更超以往的惊喜。

首先是产品超高的性价比。据目前了解到的信息来看，龙湖·西府原著本次新推的产品主要为约150㎡下叠以及约130㎡上叠2种户型，单套总价最低仅需一百多万。

这相当于在西府原著，购房者将有机会以普通高层住宅的价格，来收获一套品牌房企执笔的高端品质别墅产品，之于市场，这样的价格将是难以忽视的吸引力。

其次，项目为回馈市场对龙湖品牌、以及西府原著一期产品的信赖，在此次全面升级的产品不但继续秉承了龙湖别墅的高端品质以及适用中国家庭结构的户型设计，还将户型空间尺寸和得房率做到了极致，约7.2米宽的奢阔面宽，下叠私享户内庭院，上叠拥享星空露台等，以更高的得房率来为购房者带来实惠的置业体验，轻松实现有天有地有院子的别墅梦想。