美国流行乐天后，泰勒·斯威夫特，一度被称作美国娱乐圈最会赚钱的人，2019年更是凭借着1.86亿美金年收入登顶《福布斯》全球名人财富排行榜,她投资成功的关键是什么呢？

据外媒统计，泰勒·斯威夫特投资商业轻资产的费用已经超过1亿美元。（来源：搜狐网）。事实上，纵观全球像泰勒这样偏爱商业轻资产的名人大咖不在少数。

那怎样的商业轻资产才会被选中呢？业界公认的“黄金三原则”，是备受信赖的投资秘诀： 第一，坐拥核心地段、执掌繁华商业；第二，占据交通枢纽、高效通达全城；第三，硬核产品实力、鼎奢生活方式。

从世界到宁波，在这座经济、文化、商业、生活全方面向国际一线都市看齐的城市，也迎来了属于自己的“稀贵小户型轻资产”——龙湖·天曜上城！它将繁盛商业、优渥交通、优质产品价值三者合一，成为宁波为数不多的资产价值藏品，一时间引发市场无数投资大佬瞩目。

法则壹

天街综合体之上  预见未来财富主场

天曜上城之所以成就宁波备受青睐的红盘资产，首先得益于其坐拥江东心、宁波首座天街综合体之上，成就约50万方繁华商圈心选。

纵观全国，龙湖天街不但引领商业变革、缔造一个个流量中心，也创造了巨大的财富想象。一座天街，改变一座城。2003年，首座重庆北城天街开业，随后成为“重庆八大地标之一”，如今成为渝城公认的国际潮流之地。2017年滨江天街开业，开业当天总客流486000+次，并入选大众点评杭州必逛榜单。

不难看出，作为龙湖在宁波的首座天街，更是一座集合购物中心、商业街区、办公、住宅、天街小户型轻资产等多业态于一体的超级大城，必定是城市核心所在，这也为天曜上城实现了清晰且坚定的“财富能见度”！

法则贰

双地铁（规划）上盖  解锁流量财富密码

作为“中国唯一参与制定TOD标准白皮书“的房企（来源：金融界网站），龙湖也将其风靡全国的”天街TOD“模式带到了宁波，这也是天曜上城财富黄金法则之二。

天曜上城以前瞻性的独到目光，选择3号线和6号线（规划）双地铁上盖宁波首座天街，这背后意味着巨大的“流量磁场“诞生！众所周知。地铁是如今人们备受青睐的出行方式，它把城市的发展带入了“高速通道”，并串联起人流、商流、客流，为区域价值赋能。据相关数据显示，北京、上海、杭州等城市地铁沿线物业价值迭速惊人……一个又一个的实例告诉我们，地铁上盖物业因其极强的投资属性，已成为地产投资者必争之地。（来源：腾讯网）

未来，借由天街TOD+双地铁（规划），不但将有效集聚城市商业人潮、磁吸城市交通人潮，更将为业主提供高效畅达全城的出行方式，财富价值与生活体验并存，在宁波实属难得。

法则叁

稀缺新奢资产  领衔未来价值趋势

最让投资者心潮澎湃的是，从地段到交通再到产品力打造，天曜上城尽显多重稀贵属性叠加，几乎没有任何槽点，可以说是宁波屈指可数的满足三大黄金法则的明星同款轻资产！

建筑面积约48-60方矜贵轻资产，约4.7米极制层高，演绎国际化生活的精致与舒阔，无论是出租、还是办公或者其他业态方案都可百变随心。

不止于此，天曜上城与天街直接相连，下楼近距离即享天街万象繁华，更是将城芯轻奢潮流生活推到了世界潮流之巅。未来在这里，无论是约上朋友逛街，吃喝玩乐应有尽有；或者小情侣约会，新片子总是抢先看；还是出门谈公务，雅静的咖啡厅就在附近......地下一层的3/6号线双地铁（规划），你想去哪出行都高速快捷，节省了大量的时间成本。这样的价值藏品，可以说无论自用还是投资，都是未来“钱”景可期。

对于宁波新贵来说，天曜上城堪称理想小户型轻资产。未来将引领宁波城市新潮流，这一波机会难得，所以一定要抓紧时间抢藏。

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