文 | 荷荷 

今日，国家统计局发布《2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

界面楼市西安频道从国家统计局获悉，一线城市的商品住宅销售价格中，北京环比上涨1.0%、上海环比上涨0.6%、广州、深圳环比上涨0.5%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。

其中西安新建商品住宅销售价格环比不涨不跌，整体价格与上月持平，相较于12月环比回落0.5个百分点的情况，降势减弱；同时，其同比涨幅5.9%，相较于12月的同比涨幅6.3%，涨幅也有所回落。

并且，西安90㎡以下商品住宅价格环同比上涨5.4%；90—144㎡产品价格同比上涨6.4%；144㎡以上产品同比上涨5.0%，整体价格涨幅相较于12月份，呈回落之势。

一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

西安二手住宅环比不涨不跌，整体价格与上月持平，同样，相较于12月环比回落0.3个百分点，降势减弱；同时，其同比涨幅4.5%，相较于12月的同比涨幅5.6%，涨幅也有所回落。

在西安二手房产品中，90㎡以下产品同比上涨4.8%；90—144㎡产品价格同比上涨4.1%；144㎡以上产品同比上涨5.1%，总体依然呈回落之势。