昨日，“明秀栖霞 筑梦远航”栖霞板块2022年土地招商推介会成功举办，会上推出25幅地块共计96.67公顷，涵盖商业、住宅、商办等性质规划用地，集中亮相地块含金量高、区位优势明显，极具投资价值和发展潜力。

本次推介的地块涵盖商业、住宅、商办等性质规划用地，主要分布在：迈燕片区1幅2.22公顷，新尧新城2幅3.77公顷，栖霞山5幅28.62公顷，仙林大学城2幅8.71公顷，燕子矶新城4幅22.38公顷，栖霞高新区1幅1.74公顷，南京经开区10幅29.23公顷，投资和开发价值均非常突出，将在今年陆续挂牌上市，满足各类投资者的不同需求。

 

 

 

 

新尧新城和尧化门相聚较近，目前板块内有高科紫尧星院待上市，还有恒大云玺华庭、融信青澜、弘阳栖尧美著、栖霞鲁能公馆部分房源在售。

高科紫尧星院项目拟建10栋20-26F住宅，位于南京市栖霞区尧化街道，用地东至规划致远路，南至尧和路，西至邻安路，北至尧景路，总用地面积用地39802.35平方米，用地性质R2二类居住用地，容积率≤2.6,建筑高度H≤80米(规划住宅建筑的高度不得低于60米)，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

融信青澜目前有4、5号楼少量房源在售，户型建筑面积为89、99㎡，销许均价为27730-27889元/㎡，全装修交付。

弘阳栖尧美著目前有1-3号楼少量房源在售，销许均价为27571-28122元/㎡，全装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

栖霞鲁能公馆在售1、2、4-9号楼，户型建筑面积为89、115、129、143㎡，整体销许均价约32167元/㎡，两梯两户。

恒大云玺华庭A1-4号楼房源即将售罄，户型建筑面积约79、82、99、102、129、131、132、142㎡，销许价格29807-31433元/㎡，精装修交付。

栖霞山西侧的6号和8号地块，均为去年2021年栖霞的土地推介会上推介的地块，其中广厅地块还拟为栖霞G120挂牌出售，但最终因故终止出让！

 

 

目前，仙林湖板块供地较少，新房稀缺，在售的新房仅有云樾观山府、半山观邸以及水沐雍荣府部分大户型底跃房源，还有刚刚公布案名不久的待售纯新盘中海观文澜，项目已公开临时城市展厅。

云樾观山府在售A2-1、2、3、9、10、11、13、15、A1-17、20号楼。A2-1、2、3、9、10、11、13、15号楼，销许均价约36062元/㎡，精装房源，主力户型建面约105、120、130、140㎡。

半山云邸在售少量一楼底跃户型，均价区间30000-32000元/㎡，建筑面积约235、253、305㎡。

水沐雍荣府在售少量底跃，户型建筑面积213、218、243、262、306㎡，单价20000元/㎡起，；少量户型建筑面积137㎡，销许均价32000元/㎡。

中海观文澜2月19日公开位于金鹰湖滨天地负一层和九霄梦天地一层的城市展厅），该项目是中海首入仙林之作，规划打造13栋16-20F住宅，户型建面约89-130㎡，毛坯限价34000元/㎡，无底复，放风价约3.8万/㎡，最快3月中旬公开实体售楼处，4月入市。

 

兴智中心目前在售纯新盘有世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新生圩宝龙广场、待售的有龙湖翡丽上城、都会紫京。

以下是25幅地块的具体信息：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

另外，本次推介会上，栖霞板块及南京市土储中心共计17幅储备地块也同时曝光，涉及仙林湖、经开区、 燕子矶新城、马群等热点片区。