文|宋明君

秉承“让发展动力更澎湃，让人民生活更美好”的愿景，1月23日，山东省十三届人大七次会议在济南开幕。本次会议在全面总结山东省政府2021年工作的同时，用十个“坚定不移”对2022年山东要扎实做好的十个方面工作进行部署。

对此，身为强省会的济南义不容辞肩负起指路标与领头羊的重责，以身作则谋求区域迈向更高的发展阶段。

以市中区为代表的济南各区就此奋发，跃然于前。

市中跨越千亿台阶，环境赋能人文发展

2月17日，在隆重召开的济南市市中区第十三次代表大会上，市中区委书记刘科特别谈到，五年来，市中区累计完成全社会固定资产投资1250亿元，实现社会消费品零售总额2343.7亿元，完成进出口总额319.2亿元，实际利用外资13亿美元，规模以上工业增加值平均增速达到16.5%，入选“中国城区高质量发展百强区”。

作为济南“钦点”的数字经济、文创休闲为核心的产城融合发展示范区，市中区在商、政、企、教等方面皆有所重大突破，资源雄厚的市中区再度于济南发展新格局下大放异彩。

随着历史目光回望，自始至终，市中区的发展势头就不容小觑

1973年，济南复建市中区。身为济南中心区，市中区汇聚了一城繁华，吸引了无数建设者与投资者的目光。

随后，在济南市政府扎根市中之后，大批机关和国企迅速跟进。

1975年，市中区商业局成立，短短几年时间里，大观园、人民商场等一些大型经济体更是成为济南最繁华的商业场所。

1976年，市中区工商行政管理局成立。不仅如此，山东省建筑机械厂、济南丝绸厂、山东电视机厂、山东新华印刷厂等大型工厂企业也在市中区支持下迅速发展起来。

1978年，中共十一届三中全会以后，市中区区属商业迅速发展，逐渐浓郁的政企社会环境使得市中区一举奠定了此后在泉城核心的区域定位。

我们可以发现，由于当时的市中区实现了政企机构的高度汇集，从事机关、企业工作的人才交流越来越密集，人才服务环境的营造也越来越完善——

1988年，市中区人才交流服务中心成立，市中区就此加大了人才交流步伐，高端的知识分子与精英群体荟萃于市中，为区域发展再度带来了充沛且丰富的人才动能。

同时，作为感受过“知识改变命运”、深谙教育重要性的这一批批高端人才在市中区扎根之后，自然而然关注起了市中区教育底蕴、教育资源的发展以及学生成长、成才的教育环境。因此，在实现高端人才的聚合后，市中区前所未有的重视起了教育问题。

出台办学、教学政策扶持；规划教育领域人才引进与培养；落实资源引领教育发展的倾斜力度……基于此，在政策扶持与自身基础之下，市中区的教育发展逐步迎来了史无前例的利好。

久而久之，在市中区教育事业的发展下，以及教育体系的改革、创新、完善下，市中区出现了一种现象——“领头羊”教育模式，即教育发展质量始终保持济南市前三。

特别是在这些高质量人群形成积累了一定的“圈层”后，在“圈层”群体的带领下，济南市越来越多的人群也开始注意到市中区教育发展的利好，开始争相把孩子送进市中区已经发展成熟的学校里；市中区的教育资源也越来越被大家熟知。

高质量教育资源加码，“圈层”优势潜力跃升

随着时间的推移，在容纳了周边划分而来的土地后，市中区实力再度暴涨。随之而来的，以优质教育圈层为代表的市中社会各大体系也逐步成熟。

看今日，教育成熟、名校林立的市中区已然成为了济南翘楚。济南高端教育圈层也成为市中区区别其他区域、在区域发展“赛道”上脱颖而出的优势所在。

市中区坐拥经五路小学、胜利大街小学、育英中学、实验初中、外国语初中部等众多家长耳熟能详的优质名校。

在丰沛的教育资源支持下，市中区的教育成绩处于遥遥领先地位：在过去的学考中，高分段、推荐生、学考提档率等方面市中区有口皆碑，成绩斐然。

在取得优越成绩后，市中区再度在教育资源方面精益求精，不断加大新的教育设施建设，进一步完善优质教育体系的形成：开工建设、增加学位、组建教育集团……优质教育资源不断扩容，呈现“北优、南兴、中强、西进”的蓬勃发展态势。

“教育为先”的圈层理念，高质量的教育硬件条件，二者相互加码，可以预料的是，奋力前行的市中在未来区域的教育质量和环境将由量变引发剧烈质变，本就优越的教育优势将进一步增强，推进区域发展的教育动力，在济南各大圈层发展中一马当先。

市中万科城：紧握教育优势，续写大城辉煌

因此，在成绩要素占比越来越微弱的入学大环境下，如何利用好住宅资源，成功对接市中区的优质教育成为了每位家长都必须面临的重大抉择。

时至今日，这个教育环境难题就此有了另一个答案——市中万科城。

扎根济南的万科紧抓片区教育资源优势，在厚植市中圈层资源的基础上着力打造的另一座“大城”！

市中万科城之所以能够的成为当下最受追捧的新入市楼盘项目，与它的片区属性有着密不可分的关系——其成为了想要享受市中优质教育资源，融入市中特殊教育圈层的最佳置业选择。想要抢占市中优质教育资源的购房者，也借此迎来了最新亦是最好的重大机遇。

俯瞰项目沙盘，市中万科城项目占据南北康片区最后一块待开发高端地块，整体规划了6个地块，有4个住宅地块（C1-C4），2个教育地块。这两大教育地块分别代建规划了1个15班幼儿园和1个30班小学，用十分适宜的直线距离实现了业主们与校比邻而居，举步即达的教育需求。再向外扩展，市中万科城所在的南北康片区以及周边成熟教育体系也早已构建完善，对接市中优质教育资源，其项目的潜力程度再次大幅提升。

目前市中万科城城市展厅现已开放，诚邀各界置业者前来品鉴。

我们可以期待，坐拥蓬勃人文气息的市中万科城，再度续写大城辉煌，用实力为理想人居下一个新定义。