限价5.1万/㎡！鸿荣源尚峰旁，特发香阅四季园挖地基了

日前，据深圳市房地产信息网援引家在网友消息，龙岗南湾街道特发香阅四季园，已经开始挖地基了。项目为限价地，限价5.1万元/平方米。

特发香阅四季园位于龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧，距离大芬地铁站约900米。土地面积1.37万平方米，建筑面积6.15万平方米。

周边居住环境还不错，背靠石芽岭公园，紧邻龙岗区石芽岭学校。对面有二手楼盘宇宏健康花城，指导价5.75万元/平方米，鸿荣源尚峰，指导价约6万元/平方米。

特发香阅四季园为2021年9月28日集中土拍地块，由特发以12.07亿元、1.15万平方米无偿配建面积的代价获得。

该宗地初始配建不少于1.36万平方米的出售型安居型商品房，平均售价不得高于2.51万元/平方米、最高售价不得高于2.64万元/平方米，并规定普通商品住房销售均价不得高于5.1万元/平方米。

南山一法拍房溢价904万成交，1.7万人围观

据深圳市房地产信息网消息，昨日（3月2日），南山天鹅湖花园二期的一套法拍房吸引了16人参与竞拍，经过182轮竞价后，被以2503.42万元的价格拍下，比起拍价高出904万元。

拍卖房为深圳市南山区侨香路天鹅湖花园二期D栋一单元3302号房产，3室1厅2卫，面积131.43平方米，起拍价约1600万元，市场评估价约1882万元。即该房产评估单价为14.3万元/平方米，成交价却高达19万元/平方米，而该房产目前的市场指导价为12.5万元/平方米。

根据竞拍公告，该房产是被山西省太原市中级人民法院查封的，具体什么事由并未提及。

天鹅湖花园位于南山区侨香路南侧，华侨城片区，宗地面积3.18万平方米；总建筑面积11.46万平方米。天鹅湖花园二期于2017年入市，推出的是D栋、E栋，总套数474，备案均价约11.68万元/平方米。在2018年年底时还有尾盘在卖，建面260-290平大户型均价约14万元/平方米。

​深圳宝安多个重点工程进展来了

近日地铁13号线宝安段等工程项目正加紧建设，确保目标如期实现。

据宝安日报从中建南方公司地铁13号线项目指挥部获悉，在经历了半个多月的疫情封控管制后，3月1日，位于石岩街道的地铁13号线四工区的前期工程、主体工程、附属工程等各项作业面逐步恢复正常施工秩序。

据项目施工方介绍，自石岩街道解除“只进不出”后，地铁13号线四工区项目部积极组织各分包单位管理人员劳务工人分地域、分批次、分阶段的有序进场。

截至目前，地铁13号线四工区已全面复工复产，现到岗110名管理人员、330名工人。