据南宁市自然资源局公布，3月南宁即将出让6宗地块，出让面积共计511.791亩，出让起始价3994万元起。其中，有1宗为旅馆用地，出让面积共计15.907亩，5宗为商住用地，出让面积共计495.884亩，出让起始价3326万元起。这6宗地地块覆盖4大城区，其中青秀区出让2宗地块，兴宁区出让2宗地块，邕宁区出让1宗地块，西乡塘出让1宗地块。

GC2022-006地块青秀区15.907亩旅馆用地

GC2022-006地块，位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西，实际出让面积为10604.87平方米（折合15.907亩）。土地批准用途为旅馆用地，土地使用年限为40年。挂牌起始价为人民币668万元/亩，竞买保证金为人民币2126万元。地块采用网上挂牌方式公开出让，挂牌时间2022年3月17日。

主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤4.0，建筑密度＞25％且≤50％，绿地率≥30%，建筑高度≤100米且建(构)筑物最高点海拔高度不超过会展中心朱瑾花厅最高点海拔高度（朱瑾花厅最高点海拔高度为169.931米）。

GC2022-006地块毗邻会展中心和南宁民族湖景区，地铁1号线金湖广场站，周边是即是金湖商圈、东盟商圈，周边配套成熟，交通便捷，商业、文化氛围浓厚。

GC2022-007地块青秀区44.177亩商住地

GC2022-007地块，位于那安快速路东侧、凤岭南路南侧，实际出让面积为29451.49平方米（折合44.177亩）。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.0。建筑密度＞20%且≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米；其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

地块出让起始价为人民币635万元/亩，竞买保证金为人民币6000万元。采用挂牌方式公开出让，挂牌时间2022年3月24日。

GC2022-007地块位于凤岭滨江板块上，毗邻邕江，依傍滨江公园，自然资源得天独厚；片区为清一色的低密住区，地块容积率几乎都在2.5以下，该地块容积率＞1.5且≤2.0，低密度住宅用地适合打造高品质豪宅。该地块12万方龙湖青秀天街购物中心（今年年开业），通过那安快速路、凤岭南路可快速抵达南宁东站、东盟商务区、五象新区。其他商业、教育、休闲配套也在逐步落地，未来可期。

GC2022-010地块邕宁区73.028亩商住地

GC2022-010地块，位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面，实际出让总面积48685.06平方米（折合73.028亩），土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块出让起始价为人民币720万元/亩，竞买保证金为人民币10516万元。采用挂牌方式公开出让，挂牌时间2022年3月25日。

主要规划条件：宗地规划容积率为＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅）；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米，沿江第一排建筑限高控制在24米以内，沿江第二排地块建筑限高控制在40米以内，其余建筑限高60米，建筑总量（不超过10%），可局部突破建筑限高（不超过20%）。

土地出让后，不得提高容积率和改变用途。项目用地自签订出让合同之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内完成项目的整体竣工验收。

GC2022-010地块位于江湾路上，与邕江仅一路之隔，自然资源得天独厚。GC2022-010地块去年曾于去年11月17日终止出让、12月22日流挂，本次起拍价由850万元/亩下降至720万元/亩，起拍价下调至4320元/㎡，竞买保证金由12414万元下降至10516万元，拿地开工时间由原来的9个月开工延长至1年开工。

GC2022-011地块兴宁区170.886亩商住地

GC2022-011地块，位于兴宁区昆仑大道北侧，实际出让面积为113923.71平方米（折合170.886亩），土地使用年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。地块出让起始价为人民币308万元/亩，竞买保证金为人民币10600万元。地块采用挂牌方式公开出让，挂牌时间2022年3月30日10时。 

主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度>15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，计容建筑面积中，零售商业建筑面积的比例占1%-3%，其余为住宅。

公共服务设施规划要求：配建18班幼儿园1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块西南角，规划为服务设施用地，用地面积约9287平方米，建筑面积不少于6480平方米；配建42班小学1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块北侧，规划为中小学用地，用地面积约为43624平方米，建筑面积不少于18870平方米；配建1处菜市场，建筑面积不少于4300平方米。蓝线图中绿色虚线围合范围（位于地块东南角，用地面积分别约885平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不能建设相关建筑物。

GC2022-012地块兴宁区143.704亩商住地

GC2022-012地块，位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧，实际出让面积为95802.99平方米（折合143.704亩），土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块出让起始价为人民币325万元/亩，竞买保证金为人民币9400万元。

主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≥18%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为城镇住宅。

公共服务设施规划要求：配套18班幼儿园一处，位于本地块东南面（不纳入出让范围），用地面积不少于9229平方米，建筑面积不少于7020平方米。蓝线图中绿色虚线围合范围（位于地块西南角、西北角，用地面积分别约1570、1604平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不能建设相关建筑物。

GC2022-012地块出让起始价为人民币325万元/亩，竞买保证金为人民币9400万元。地块采用挂牌方式公开出让，挂牌时间为2022年3月30日。

GC2022-012地块于去年12月22日出让，因故终止出让。本次起拍价由原来的362万元/亩下降至现在的308万元/亩；且竞买保证金由原来的13000万元降至10600万元。

GC2022-013地块西乡塘区64.089亩商住地

GC2022-013地块，位于西乡塘区中尧南路西侧，由450107006201GB00795（地块一）、450107006201GB00793（地块二）两宗地组成，出让总面积为42725.82平方米（折合64.089亩），其中地块一出让面积为19179.89平方米（折合28.770亩），地块二出让面积为23545.93平方米（折合35.319亩）。土地使用年限均为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件：

地块一：容积率＞1.2且≤3.0，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。在地块东南角配建一所6班幼儿园，不纳入出让范围，用地面积不小于3060平方米（具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）。配建的幼儿园用地划拨给竞得人，土地划拨价款按92万元/亩计收，由竞得人出资建设。成交后无偿移交政府。

地块二：容积率＞1.2且≤3.0，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2022-010）的规定执行。

地块一的出让起始价为人民币667万元/亩，地块二的出让起始价为人民币671万元/亩，竞买保证金按不少于起始总价20%计为人民币8800万元（其中地块一为人民币4000万元，地块二为人民币4800万元）。

采用挂牌方式公开出让，上述两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。采用挂牌方式公开出让，挂牌报价时间为2022年3月30日。

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