仙林汇通路板块教育配套迎重大进展。

01、幼儿园小学全来了，汇通路迎重大教育配套 

日前，据南京市公共资源交易中心网站显示，仙林汇通路片区幼儿园、小学建设项目，正式发布官方的招标公告，这意味着汇通路板块教育资源配套有了实质性进展，对周边的居民无疑是一个利好消息。

项目位于南京地铁收储地块汇通路片区，其中幼儿园地块东至经二路，南至纬五路，西至空地，北至空地；小学地块东至经三路，南至 纬七路，西至经二路，北至空地。

该项目拟新建1所4轨12班规模的幼儿园及1所5轨30班规模的小学，总建筑面积49117平方米：幼儿园建筑面积约8400平方米，地上建筑面积5600平方米，地下建筑面积2800平方米；小学建筑面积约40717平方米，地上建筑面积32637平方米，地下建筑面积8080平方米；主要建设内容包括教学楼、综合楼以及室外操场、景观绿化、消防及附属工程等。建筑高度约21.05米，地上建筑层数5层，地下建筑层数1层，最大单体建筑面积约23000平方米。

招标公告显示，项目投资估算（概算）为40828.00万元；总服务期730日历天，约两年。也就是说这个建设周期正好和周边区域内住宅项目的交付周期吻合，后续片区内的住宅交付后，便能无缝衔接新建的教育配套。

汇通路幼儿园及小学一旦建成将补齐该片区教育短板，促进片区教育事业发展，也会让周边的居民对汇通路板块更加期待。

02、汇通路板块目前还有这些可选…

汇通路可以称得上是一个黑马板块，从板块概念提出至今，目前区域内已聚集了万科、新城、正荣、中南等品牌房企，加之在政府规划下，各项利好不断！

交通方面，板块内有地铁4号线，道路交通的断头路也在逐步打通中，后续将与2号线、S6号线等轨道交通线路，共同组成便捷的立体交通体系；商业方面，有金鹰滨湖天地、九霄梦天地、仙林德基广场（在建）等商业配套；

医疗方面，有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院已开诊等三甲医疗资源；

其次，仙林汇通路板块被定位为“南京市级副中心，战略型创新发展高地、高品质生态宜居片区”，向西承接南京主城，向东承接紫东核心区，未来发展潜力巨大。

产业方面，板块内有在建的中国电子科技集团公司第二十八研究所，地理信息产业园、紫东国际创意园区等大型园区，未来这里将涌入上万人办公，为汇通路板块注入源源不断的人流。目前汇通路内主要在售楼盘为铭著风华、紫辰光年，尾盘在售润岚府，以及即将上市的黑牡丹G91地块以及君启，此外今年还有1幅住宅地块待上市。

常州黑牡丹G91位于南京市江宁区麒麟片区纬七路以北、经二路以西。根据规划项目将拟建12栋18F住宅及其他配套设施。

据效果图显示，该地块均为18层住宅楼，整体采用大面积玻璃幕墙组成，效果图中周边园景也能略探一二。

此外在2021年9月26日第二批次集中供地中，汇通路G91经过27轮竞价触顶，成交总价21亿元，楼面价20039元/㎡，拿地房企为常州黑牡丹；

铭著风华目前在售2、3、7、10、11号楼，户型建筑面积97、115、125㎡，精装房源销许均价约30555元/㎡；在售5号楼，户型建面约136㎡，销许均价30697.75元/㎡，另有升级装修包2800元/㎡，首付最低3成。

万科紫辰光年在售1、4、8号楼，精装销许均价30457元/㎡，户型建面115㎡（3室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫），两梯两户，没有连廊，另有精装升级包3000元/㎡。

君启计划年内分批次推售，规划了11栋住宅（8栋17层和3栋20层）以及1栋小型商业综合体。该项目毛坯限价27500元/㎡，加精装包价格预计在3.5万/㎡以内（具体价格以销许公示为准）

户型建面约99㎡、117㎡、130㎡，少量跃层产品，由中南置地、银城国际、绿都地产、辰景发展四家开发商共同开发，其中中南负责营销操盘，银城负责工程和物业。

润岚府在售少部分跃层房源，全装修均价24000元/㎡，户型建筑面积约250㎡。