文 | 番茄君

今天是国际劳动妇女节，关于女性的话题也频频被挂上网络热门。

其中，谈及随着女性受教育程度的提升，收入增加，催生的消费需求也在不断升级，买房也逐渐成为基本需求之一。

根据贝壳研究院调查数据，在深圳2017-2021年这五年里，女性购房占比保持在5成左右，占比最高则达到了53.2%。

在区域选择上，更加重视当下居住体验的的深圳女性，在本土10区内，配套成熟的罗湖、福田、宝安和南山排在她们青睐地区榜的前四位。

而在这个特殊的节日，此前一个月都没有新盘入市的深圳，今天终于迎来了宝安一个新盘的销售方案——位于西乡街道的前城滨海花园宣布推出25套现房，均价约8.48万元/平方米。

那么，这个妇女节上新的项目，到底能不能吸引深圳女性买单呢？

深圳女性买房为了安全感

根据贝壳研究院调查数据，2021年住房消费市场主力消费人群更新的一个趋势是"她需求”走强，女性购房占比进一步提高。2021年30个重点城市整体女性购房占比48.73%，较2017年高出3.19%。其中，新青年女性成为主要增长点，2021年30-39岁女性购房客群占比为46. 7%。

对于买房，深圳女性理解的是不仅仅只是随意的买套房子，便捷的交通和通达的商业，这些配套，是她们选择在哪里买房的关键。

与部分把房子当成长久的投资，从而为此可以忍受现有的一些糟糕条件，几分钟内就能到达的餐厅商铺，对深圳女性而言更有吸引力。

比起未来，正在发生的当下，才是最值得她们考虑的事情，这也是女性置业者在罗湖占比达到47.2%的原因。

而女性买房的出发点，根据贝壳研究院发布的《女性居住现状调查报告(2021)》显示，除了收入提升、个人财富支持，有36.07%的女性认为'“房子比婚姻更让人有安全感”， 更多女性想通过婚前置业，为自己未来的家庭生活提供安全网。

宝安年后首推现房

也正是在今天，在深圳女性购房者比较青睐的宝安，终于迎来新年后的第一个项目——前城滨海花园。

该项目此次现售25套住宅，其中1套建面为75平方米，剩下24套建面均为146-194平方米，备案单价区间为8.08-10.12万元/平方米，都为毛坯交付，开发商为宏发地产。

从位置上，前城滨海花园位于宝安大道和海城路交汇处，是地铁1号线坪洲站的地铁口物业。

项目整体分两期开发。项目一期于2015年12月底开盘，共推出211套建面89平方米左右的住宅，当时备案均价为7.02万元/平方米。

二期规划有7栋超高层住宅，并配建有9班幼儿园。项目于2017年底开盘，推出了1214套住宅，推出建面约74-195平方米的户型，备案均价约6.94万元/平方米。

此次推出的25套现房，单价最低的都达到8.08万元/平方米，不过，通过查询得知，目前宏发前城目前二手房参考价为8.5万元/平方米，新房和二手房价格差距不大。

从配置上看，前城滨海花园自带建面约12万平方米的商业，购物中心命名为“大仟里”，目前正在营业中。作为西乡的核心商场，购物非常便捷。除了大仟里商业之外，在距离项目1公里处，还有设有天虹商场。

从交通和商业条件来看，该项目都具有非常大优势。

此外，前城滨海花园位于宝安大道以西，处于新前海的地域范围内，而且项目旁多为住房，一公里内有西乡小学、径贝小学、宝安小学、新安中学（集团）第一实验学校以及宝安区妇幼保健院，配套很齐全。

从户型来看，建面约75平方米的户型被设计成一房两厅两卫，值得注意的是，户型内客厅和餐厅的连接处空有一个方形阳台，未来可以设计成房间使用。

建面约148平方米的户型被设计成三房两厅两卫，同样在户型内，还留有一个方正的阳台。

建面约170平方米的户型，被设计成4房2厅2卫。

建面约194平方米的户型，被设计成4房2厅2卫。

项目将于明天（3月9日）正式开启诚意登记，不知会不会启动积分认筹机制呢？让我们拭目以待了！