潮水褪去，方知谁在裸泳。

当南京楼市昔日里万人追、千人抢的热点核心区，开始逐渐褪去光环。我们知道，当下置业，买房人已经变得越来越理性，他们不再简单地只看地段或者价格这1、2项因素，他们逐步对于“产品力”提出了更高的要求。

不可否认的是，在“房住不炒”的大背景下，买房人变得越来越“较真”。

正是出于对楼盘居住价值的看重，这一定程度上也在倒逼市场回归产品本身。

楼市进入“产品为王”的时代，谁掌握高净值人群的消费走向与生活观念的转变，谁才能掌握市场的话语权。

只有无懈可击的壹号作品，才能赢得塔尖人士的青睐。位于雨花核心区的金基·嘉玥，就是一个很好的例子。

NO. 1｜壹

壹号成绩，以实力丈量深度

时间，可以复制土地和建筑，但是属于圈层特有的精神气蕴以及它汇聚的人群却不可复制，自1992年成立以来，历经30载光阴，金基已经成为南京人心目中品质的象征。

2021年，金基阅尽南京荣光，迎来革故鼎新，超越辉煌的璀璨时刻，首进雨花，带来了区域的标杆之作——金基·嘉玥。

金基深耕南京30载，匠心筑就超越之作，择址雨花核心区，秉持精工品质，焕新南京人居新标准。

一个楼盘受不受欢迎，成绩是最好的验证。

去年年底，在多个板块降温、市场下行的大背景下，有一个楼盘却逆市热销，在南京楼市一众板块里“杀出重围”，它，就是金基·嘉玥。

2021年12月29日，金基·嘉玥首开1#、2#楼，共248套房源，开盘当天基本售罄。

2022年2月23日，金基·嘉玥加推5#楼，共128套房源，开盘当天基本售罄。

从“首罄金陵”到“再耀金陵”，金基·嘉玥持续热销，两开两捷，火爆程度可见一斑，而这正是源于项目的高标品质、优质配套以及硬核的产品力。

作为雨花核心区的品质担当，金基·嘉玥以壹号作品回敬壹号人物，毫不夸张地说，项目满足塔尖人士对豪宅的一切想象，自面世以来已经圈粉无数！

这个楼盘究竟有什么过人之处？

NO. 2｜贰

壹号坐标，与城市共美好

真正的豪宅，首先要占据城市的稀缺资源。

金基·嘉玥择址雨花核心区域——雨花台区城建史上首个中央商务区，可以说是天生自带高光。

作为雨花台区重点规划 “一核三心”中的“一核”，雨花核心区占据数字大道——江山大街一脉相承的城市中轴，以城市中心的姿态，成为嵌入片区发展核心的城市CPU(城市中心单元)。

根据“十四五”期间规划，雨花台区将建设“一廊两轴四片”城市发展新格局。

未来，雨花新城还将重点发展龙翔启动区、圣戈班片区和徐工片区三大功能片区，其中位于龙翔启动区核心位置的中央商务区，未来将成为雨花新城的最中心。

值得一提的是，雨花核心区的地理位置极佳，西接河西新城，东联南部新城，是雨花台区房地产开发项目最为密集、市场热度最高的功能片区。

同时，去年以来，雨花核心区在交通、教育、医疗方面迎来诸多利好，推动片区价值爆发！

一平方公里生活圈，是人们对优质人居生活质量的评断标准之一。

大体来说，其含义是指，在居家生活的一平方公里黄金范围内，能满足生活所想的所有需求，从柴米油盐的生存基本，到包含休闲、娱乐、文化等多方面的复合型需求及享受。

一平方公里生活圈，不仅是人们对便捷生活的向往，更是人们对高质量精致生活方式的追求。

身为雨花封面和经济发展核心载体的中央商务区，正是区域少有能提供高质量一平方公里生活圈的地方。

产业方面，千亿软件谷坐落于此，约3100家涉软企业入驻，菁英人才、产业资本汇聚，未来经济腾飞势能尽享。

商业方面，项目雄踞雨花核心区域，约11万平米地标商业综合体在建，繁华生活近在咫尺。

生态方面，约19万平米雨花城市公园、科学家公园，提供美景与富氧。

教育方面，规划公办幼儿园，规划中龙翔北小学、在建龙翔初中、在建中华中学雨花校区，一站式全龄教育，美好前程轻松起步。

医疗方面，约25.98万平米江苏省妇幼保健院，为家人健康保驾护航。

金基·嘉玥，以完备的城市级生活配套，营造一平方公里生活圈，满足都市精致生活一切所需！

NO. 3｜叁

壹号品质，打造雨花“新标杆”

买房最担心什么？是满心欢喜地买了房，可在等待的环节中，却出了“幺蛾子”，因此，选择大品牌开发商，必须放在首位考量。

作为豪宅专家，金基深耕南京30年，足迹遍布南京核心板块，先后布局城中、河西、江北核心区、南部新城以及雨花核心区，带来了金基唐城、金基尚书里、金基九月森林、金基望樾府等区域标杆之作，助力南京城市人居升级。

目前，金基九月森林仅有少量观山大墅在售，建筑面积约530㎡，总价约2000万元，臻席递减。

此次，金基首进雨花核心，必将为雨花留下最宝贵的印记。

1、大师匠造，雨花建筑范本来了！

在这个颜值即正义的时代，一个好产品想要俘获人心，颜值不可或缺，众所周知，产品外立面的呈现，对于整个项目氛围美感的营造至关重要。

金基·嘉玥外立面由goa大象设计打造，以米白色的一体板与金属线条、玻璃幕墙相结合，现代又不失典雅。

目前市面上的楼盘窗墙比系数都在0.26左右，而金基·嘉玥将南向窗墙比做到了约0.45，实现超大开窗面。

同时，顶部配置通透玻璃幕墙，高级简约，将高阶美学发挥到了极致！

2、“橱窗式”景观，一半生活、一半度假！

景观方面，金基·嘉玥携手国内最顶尖的园林景观设计公司之一的北京顺景园林，以“一半生活，一半度假”为理念，打造实景示范区，所见即所享。

首创南京“橱窗式”景观入口，打造约2000㎡中央台地花园、约300㎡全龄花园、五重归家礼序，氛围感、仪式感十足。

同时还配置了下沉式庭院、养心茶室、中轴叠瀑花园，美景随处可见。

3、匠心独具，打造区域首个超千平米隐奢会所！

环顾世界各地的一流豪宅精品项目，不难发现它们的共性——高阶美学会所，已经成为富人圈层中独树一帜的风向标。

金基·嘉玥也不例外，项目携手名谷设计机构创始人潘冉老师，打造了高阶美学会所。

值得一提的是，这也是整个雨核片区唯一一个配置了会所的项目。

项目以会所为轴心，精雕细琢了每一个生活场景：

会所内高标定制约23.5m*7.5m恒温泳池，分深水区浅水区，四季恒温，徜徉温暖水域，浪漫又略带高雅。

对于豪宅会所来说，运动空间自是不可或缺的。会所内的燃FIT健身分有氧区和无氧区，男女浴室、五星级度假酒店标准的更衣区一应俱全。

另外，还配有书吧、茶室等，室外打造了高端水景、下沉式庭院。

金基·嘉玥的每一处精心设计，只为让高端客户有更精致的生活体验。

4、高标配置，打造区域首个六恒科技住宅！

当然，以上这些只是征服塔尖人士的第一步，真正要见真章，还是需要产品来说话。

精装设计上，金基·嘉玥以比肩河西品质住宅的精装升级包标准，对标南京品质梯队，打造十大玥享+系统，匹配高定的国际生活方式。

配置全屋收纳系统、全屋背景系统、全大面砖系统、厨房料理系统、大师艺术系统、智慧卫浴系统、全屋光学系统、全维家政系统、前沿科技系统、人文关怀系统十大精装体系,为壹号人物营造出更健康、更舒适、更宜居的居家环境。

科技规划及配置上，金基·嘉玥打造板块首个六恒科技住宅，真正的将科技全面融于生活。

以地源热泵、顶棚毛细管网等系统带来恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的科技奢居，加配app温度控制、app远程控制、二氧化碳浓度监控、户内电梯呼叫等智能家居系统，重塑雨核高阶生活，使居住舒适感更上一层楼。

户型设计上，金基·嘉玥本次即将加推的3、4号楼，主力建面约118、143㎡户型，均打造约3.1米奢阔层高，进深约1.8米朝南宽景阳台，进一步引领了区域住宅改善风潮。

全系独立入户玄关、巨幕宽厅，主卧套房设计、全系厨卫系统、全系艺术隔断等多维生活场景，居住体验进一步提升。

 

无论是从建筑、景观、精装还是户型方面来看，金基·嘉玥都是妥妥的区域封面之作！

NO. 4｜肆

壹号人物，焕新人居新标准

百万择居，千万择邻。

随着市场的不断发展，人们的购房心理也悄然发生变化，买房不仅是买一处住所，更是一种生活方式的选择。具有着相似背景、社会地位与视野的人们居住在一起，不仅会方便同圈层人士的交流，还会给孩子提供更加良好的成长环境。

作为豪宅专家，金基·嘉玥立志打造雨花的高端改善人居新标杆，承接区域高知、高智、高净值人群置业需求。而事实上，它也的确做到了。

金基·嘉玥拟建5栋住宅，规划仅616席的高端纯粹改善社区，建面约118㎡-248㎡科技人居大宅，专为塔尖高净值人群量身打造，居住圈层十分纯粹。

坐拥寸土寸金的雨花核心区，金基·嘉玥打造的六恒科技大宅，稀缺性毋庸置疑，也正因如此，金基·嘉玥受到越来越多塔尖人士的青睐。

更重要的是，在南京购房门槛越来越高的背景下，这可能是今年入住雨核红盘的难得机会！

开春以来，南京楼市明显回暖，新盘来访量增多，认购量和成交量也在上涨。

随着春节空窗期结束和金三银四的到来，楼市回暖热潮掀起，购房最好时机已到！

据本平台消息，项目预计近期加推3、4#，2栋景观楼王，最后240套，臻藏在即，错过不再。

登上金基·嘉玥这趟抢房末班车，就能成为金基·嘉玥壹号人物，感兴趣的抓紧机会！

感兴趣的网友们，可以联系金基·嘉玥置业顾问，详细了解！

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