今日，据“宁小通”显示，除城南红盘锦云台正在火热报名外，溧水城南的颐居朗诗紫熙府项目也正在报名中！

于此同时，据最新消息，本周六（3.12）溧水城南纯新盘金地·峯范将公开建面约130、158㎡户型样板间；纯新盘中铁二十二局溧水G19地块推广名定为中国铁建·花语湖畔！

01、溧水城南颐居朗诗紫熙府，63套房源正在报名中！

3月10日，溧水城南颐居朗诗紫熙府领取项目最后1栋高层房源销许，共计63套装修房源，销许均价约15200元/㎡，户型建筑面积约83、103、129㎡。

报名时间：2022.3.11上午9:00-3.12上午9:00报名方式：此次报名为线上报名，报名通道为“宁小通”线上报名平台。

户型图一览：

一房一价表如下：

 

据南京网上房地产显示，项目自2019年12月首开至今，共领取8次销许，共计932套房源开盘入市，截止今日16:15，仍有340套未售，整体去化超6成。

 

值得注意的是，项目预计将于本月底迎来首次交付，届时7、8、9、10、11号楼高层住宅有望正式交付，共约484套装修房源。

02、溧水城南纯新盘-金地峯范【花园】本周六公开样板间！

买房人注意了，溧水城南纯新盘金地·峯范【花园】将于本周六（3.12）公开建面约130、158㎡户型样板间。去年11月，项目案名正式公布，并公开位于溧水海乐城1F中庭的城市展厅。

 

去年520，溧水G08地块经过17轮竞拍，达到最高限价，后经摇号被金地商置竞得，成交楼面价8014元/㎡，未来毛坯销售限价14850元/㎡。

 

根据规划，项目共打造12栋18F高层住宅、商业及配套服务用房，户型面积约130、159、179㎡。

 

金地·峯范【花园】位于城南新区体育公园路以北，石燕路以东，西侧为现状居住小区、南侧为规划二类居住用地，北侧为规划社会停车场用地，东侧为现状河道。属于溧水城南片区著名“F4”中的一位。

据悉，项目住宅采用的是国际化设计团队DIA丹健国际的设计，样板间公开活动当天，法国当代表现主义艺术家让·米歇尔的画展将空降溧水。

03、溧水城南中铁二十二局G19案名公布，定为“花语湖畔”！

据最新消息，溧水城南纯新盘中铁二十二局G19地块案名已定，为中国铁建花语湖畔。

2月上旬，据溧水区人民政府官网公布的消息显示，中铁二十二局溧水城南G19规划方案正式出炉！

 

根据规划，G19地块项目规划建设10栋17-18F住宅，其中7栋18F、3栋17F，以及商业用房、物管用房、养老用房、社区服务用房等其他配套设施。

 

据悉，项目规划打造建面约135-260㎡御水光幕大平层产品，同时打造区域首家六恒科技住宅。

 

 

值得一提的是，项目还将配建公共租赁用房，位于1号楼3-13F；此外，5号楼附近还将建设下沉庭院。

 

在去年9月的集中拍地中，G19地块经过2轮竞价，被中铁二十二局集团房地产开发有限公司以总价66600万元拿下，成交楼面价约6558元/㎡，毛坯限价14935元/㎡。

 

04、溧水城南配置醇熟，新房市场供应井喷！

从地段来看，溧水城南拥有溧水深厚的城市底蕴、优质的科教资源、便捷的城市交通，还坐拥溧水繁华商业配套。此等地段自然而然成为享受板块腾飞利好的优质潜力股，未来发展极具潜力。

交通资源方面，地铁S7号线早已开通运行，沿着宁溧线可7站禄口机场，14站南京南站，衔接S1号线轻松可达南京主城。道路交通上，周边省道S246，长深高速和宁宣高速等路网密布，交通路线通达全城。

商业资源方面，南京溧水万达广场、新时代万彩国际购物中心、康利广场、顾家欧亚达商业广场等商业体均坐落在项目周围，吃喝玩乐非常便捷。

教育资源方面，项目靠近溧水区实验小学(崇文路校区)，区域内还有溧水实验幼儿园、溧水高级中学、省溧中附属中学等优质教育资源（具体学区划分以政府部门划分为准）。

医疗资源方面，区域内的溧水人民医院、溧水区中医院、中大医院溧水分院等。

生态环境方面，城南坐拥丰富自然资源，尤其是无想山国家级森林公园，氧离子浓厚，中山湖清澈透明，秦淮源公园绿意水岸。

目前，在新房市场，溧水城南板块作为溧水核心发展区域，片区内在售老盘众多，随着去年众家新盘的入市，区域内迎来不小的改变。最明显的就是区域内在售楼盘开始偏向以改善为主的，在户型建筑面积上逐渐大平层化。

比如去年年底首开的香港置地·紫玥、玖宸府、万科·都荟沐语等都是以小高层、高层为主；至于户型面积上，香港置地·紫玥的主力户型最大建面约229㎡，玖宸府最大建面约188㎡，万科·都荟沐语户型最大建面约160㎡，金地·峯范户型最大建面约226㎡，碧桂园＆保利·礼樾云居户型最大建面约225㎡！所以，无可避免，相较此前楼盘的小户型、低总价，目前片区内的改善产品较多，去化速度自然也就开始放慢。

总体而言，城南的选择还是非常多的！

德信建发玖熙府，目前在售少量带装修房源，销许均价16100元/㎡，户型建筑面积约143㎡。

爱涛天禧明庭，在售10、11、12、14号楼，销许均价约12271元/㎡，户型建筑面积约89、94、118、121、126、141㎡。

天安云境，目前在售2、3、6、8、15号楼带装修房源，户型建面约89、109、143、170、265㎡，销许均价约16250元/㎡。

玖宸府，在售16、17、18号楼，主力户型建筑面积约128、158、188㎡，销许均价约16281元/㎡。

万科都荟沐语，在售5、7、11号楼带装修房源，主力户型建筑面积约115、143、160㎡，销许均价约16655元/㎡。

香港置地·紫玥，在售带装修房源，主要位于5、7、9、10号楼，主力户型建筑面积约143、165、185、229㎡，销许均价约16884元/㎡。

金地·峯范【花园】，预计近期开放样板间，已公开实景示范区和建面约130、158、179、226㎡户型图，预计最快今年一季度末或者二季度初首开。

与此同时，今年溧水城南板块又将出让重磅宅地！据1月召开的“2022年溧水土地招商推介会”公布，今年溧水城南共有4幅地块拟于今年第一批次土拍出让！预计届时万达南的3幅涉宅地块将吸睛无数。