取消商品房预售，成为近日楼市讨论的热点。

2022年全国两会期间， 据澎湃新闻不完全统计，全国人大代表、民进江西省委会副主委、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡，全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹，全国政协委员、南通大学校长施卫东，全国政协委员、四川省工商联副主席张建明等多位人大代表和政协委员均围绕商品房预售制度提交了相关建议提案。

近几年，交房逾期、房屋质量不达标等一系列问题使得购房者对“取消商品房预售制，实行现房销售制度”的呼声越来越高。

相比期房，买准现房或现房，除了购房者心理上稳妥和心安，也有其他靠谱之处：拿房周期短；房子的各种配套肉眼可见，社区环境和房子内部空间直观的呈现在购房者面前，说服力更强。

据本站不完全统计，目前南京的现房楼盘有46个，其中2家纯新盘，具体如下：

据不完全统计，南京目前有46个现房项目在售。界面楼市选择了部分近期有新动态的楼盘，作为置业参考，从而增加购房者的选择空间。

香港嘉华·嘉宏峰

项目2月22日新领1、2号楼销许，项目于2月26日首开，一次性推出381套精装房，主力面积段约93、116、137㎡，首付5成。

户型图一览：

玖峰兰庭

玖峰兰庭售楼处已正式公开样板间，项目由金地、保利、朗诗联合开发，预计3月首开3、5号楼，共规划建设8栋23、24层高层住宅，主力户型建面约89、108㎡。

项目前身为朗诗保利青龙山新城G22项目在2017年7月7日，经过48轮竞拍，被武汉朗华（朗诗）以13.4亿竞得，楼面地价17319元/㎡，现房销售。

 

玖峰兰庭所在的青龙山国际新城，定位相当高，是继江心洲之后，全南京第二个一二级联动项目，被誉为第二个“河西”。

交通方面，区域内有地铁1号线，还规划有地铁10号线二期（建设中）、12号线、13号线（预计2030年前建成通车），周边还有宁杭、长深、沪蓉高速。

教育方面，板块内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅琊路小学江宁分校等优质教育资源。此外，还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，12年一站式教育配套。

医疗方面，区域内目前已有第二人民医院，集医疗、保健、康复、健康体检为一体的南京景岳医院以及南京医科大学附属江宁医院，为三级甲等标准综合性医院。

商业方面，新城规划约70万方商务，内部高端商业配套丰富，坐享城市购物、文化、休闲、娱乐等多功能复合商业配套，兼之区域外部的高端生活机能配套，全面满足人们生活需要。

绿城云栖玫瑰园

绿城云栖玫瑰园在售主力户型建筑面积约128-175㎡低密度住宅和165-400㎡叠院，整体均价约33000-35000元/㎡，具体一房一价。

通宇林景博园

通宇林景博园共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，共计883套房。现房销售，预计今年上半年上市。

项目原为新区G69地块，2016年11月，通宇拿下，楼面价19561元/㎡，现房销售。项目共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，上市计划待定。

商业方面，高新区附近现有弘阳广场、印象汇、龙湖天街等；教育方面，项目周边有公办幼儿园和公办小学（已建成，预计2020年招生），还有南大金陵学院、浦口实验小学高新分校等。

星叶瑜憬尚府

星叶瑜憬尚府即将加推最后一栋6号楼高层房源，总高27层，共计162套，建筑面积88-118㎡，精装实景现房。

目前在售前期产品，高层建筑面积88-118㎡，销许价格约36500元/㎡，洋房124-131㎡，销许价格约37215-38000元/㎡，另有少量124-250㎡底跃在售。

项目户型面积段齐全，共打造高层88㎡、110㎡、118㎡、洋房124㎡、131㎡五种户型，得房率约75%-85%，最快2022年上半年交付，现房销售，对买房人来说能减轻租房及生活压力。

户型图一览：

 

海玥华府

海玥华府在售3、4、10号楼，户型建面约98、115、117、135㎡，带装修，销许均价约32780元/㎡。项目位于江宁东山镇，是上海建工首进江宁的第一个项目，也是上海建工在南京的第三个项目。

根据项目规划，除了建设10栋18层住宅楼以及配套物业管理用房、配电房外，项目还将打造1栋15层办公楼（裙房2层为商业用房），一所幼儿园（政府建设）。

紫麒府

紫麒府目前在售8、9号楼精装现房，销许均价30055-32020元/㎡，其中8号楼户型建筑面积115、135㎡；9号楼户型建筑面积90、100㎡。

世茂璀璨江山

世茂璀璨江山在售高层收官房源，位于16、17、18、21号楼，销许均价26088-28330元/㎡，户型建筑面积约96㎡、125㎡、141㎡，毛坯、装修可自由选择。

现在市场上的楼盘多为期房在售，目前现房受到了越来越多的购房者的青睐，毕竟看得见、 摸得着，感兴趣的可以仔细选择哦~