华润悦玺是华润悦府A地块的二期，相比一期悦府，华润•悦玺项目位于雁展路沿线，与西安万象新天地、莱安中心一路之隔，周边还有麦德龙等，同时项目周围有一圈配套商业，南侧是规划中的国际文化艺术展览中心。

另外除了自带一所幼儿园外，周边700米处有曲江第十六小和十五小等，距离已开通的会展中心站（地铁2号线和地铁8号线的换乘站）仅为700米左右的距离，位置可以说相当优越。

隋唐天坛，是唐王朝近三百年里的皇家祭天之处，其象征意义和历史地位非同一般。今天，翻阅《新、旧唐书》及其它一些文献资料时，关于皇帝南郊祭天的相关记载非常之多。由于封建王朝祭祀昊天上帝的行为属于最高规格的礼仪活动，因此天坛在皇家礼制建筑中的地位相应也极其重要。这是货真价实的唐朝货，比北京明清天坛早1000多年，北京天坛圜丘是清乾隆年间在明和清初圜丘的基础上改建的。中国社科院文物专家安家瑶指出，和北京的天坛相比，西安的唐天坛更具有价值，北京天坛只有5．4米高，西安天坛高8米，北京天坛只在四面有台阶，西安天坛12面都有台阶，更符合周礼礼治。隋唐帝王包括隋文帝、唐太宗、唐高宗、武则天、唐玄宗等等有二十位皇帝登坛祭天，被誉为“天下第一坛”。

周边地块规划，从上往下第二个黄色就是华润悦玺地块：

二期为华润悦玺

南三环外规划有CCBD城市天际线超高层集群 疑似曲江第二学校

项目总占地约94亩，容积率仅为2.8，规划有10栋住宅楼，总体限高80米，住宅建筑层数是19层、24层、25层，产品为169㎡+的城市大平层，2T2户、四室设计，毛坯交付，除10号楼为24F高层外，其余为总高为25F。