文｜立田

3月17日，高新三盘开启意向登记，分别是中天云望（推广名：未来印）、紫薇国际生态城、招商华宇臻境西地块。

界面楼市西安从西安商品住房销售公示平台获悉，中天云望均价最高，为27186.58元/㎡；紫薇国际生态城均价最低，为16881.21元/㎡，该价格在目前西安主城区的刚需刚改产品中都属于极具诱惑力的价位；招商华宇臻境住房均价约25514.42元/㎡，属于目前高新三期的普遍价位。

从所推面积产品来看， 中天云望偏于刚改、改善群体，面积区间约为124—208.25㎡；紫薇国际生态城同样覆盖刚改、改善群体，其中刚改群体产品居多，主要为约124—132㎡的三室60套，约150—185㎡的四室20套；招商华宇臻境西地块更多的是覆盖刚改群体，房源面积约116—140㎡的三室199套，以及约141—142㎡的四室47套。

中天云望位于高新三期的中央创新区CID核心地段，紧邻高新区第三十一小学（一小新校区）、高新区第十一初级中学（一中新校区）。该地块是2020年10月，中天美好通过公开拍卖，以综合楼面地价在14655元/㎡拿下的90.611亩住宅用地，地块容积率2.8，后续，中天美好选择与新希望联合开发。本次线上登记房源371套，截止第二天中午12点，该项目意向登记人数达474个，普通家庭数为394个，改善购房群体占比较大，极大可能摇号。

距离中天云望不远的招商华宇臻境，同样处于中央创新区CID核心区域，门口就是地铁6号线仁村站D口，周边的学校资源、交通、医疗均为高新三期“白菜芯”配套，同时项目物业为“全球五大行”之一华宇第一太平戴维斯物业服务集团，保证了后续对业主的软性服务输出。本次意向登记房源246套，截止登记第二天中午12点，申请家庭总数为206个，未来或为平销状态。

另一个高新红盘紫薇国际生态城，本次房源80套，截止登记第二天中午12天，申请家庭总数达659个， 普通家庭528个，未来多要“摇号”。

项目紧邻沣河梁家滩运动公园，生态资源丰富，是紫薇地产的TOP系产品，由高新管委会旗下紫薇地产开发，规划洋房、平墅、叠墅，定位高端改善社区。因为地段属于目前高新三期较边缘位置，价位也是持续的与西安主城区持平，甚至低于西安主城区许多的改善产品，项目售卖情况一直不错。

本次高新三盘的整体品质均不错，感兴趣的朋友可以去线下咨询、参观。

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