文|覃峰慧

上周（2022年3月14日-3月20日）南宁新房成交1636套，成交面积13.16万㎡；住宅新增供应套数124套，新增供应面积12617.93㎡；土地成交1宗15.907亩纯旅馆用地，揽金2.22亿元。

新房成交榜

新房成交1636套，成交面积13.16万方

根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，上周（2022年3月14日-3月20日）南宁新房成交1636套，环比上涨19.37%；成交面积122614.32㎡，环比上涨22.82%。

成交套数来看，西乡塘成交套数最多，涨幅达85.26%，其次上良庆区，涨幅达54.93%，其它城区成交量均出现下跌。

良庆区成交440套位居榜首，较于上周环比上涨54.93%；青秀区成交292套位列第二，较于上周环比下跌29.98%；西乡塘区成交289套排名第三，较于上周环比上涨85.26%；江南区成交197套排名第四，较于上周环比下跌60.60%；邕宁区成交108套排名第五，较于上周环比下跌0.92%；兴宁区成交105套排名垫底，较于上周环比下跌38.24%。

从成交面积来看，青秀区、良庆区、西乡塘、江南区、邕宁区、兴宁区这大个区域的成面积均呈上涨趋势。

良庆区成交38288.98㎡排名第一，较于上周环比上涨31.23%，当周占比27.71%；

西乡塘成交27981.21㎡排名第二，较于上周环比下跌22.82%，当周占比27.20%；

青秀区成交23746.69㎡位列第三，较于上周环比下跌19.37%，当周占比15.52%；

江南区成交16128.15㎡排名第四，较于上周环比下跌13.15%，当周占比11.65%；

兴宁区成交8237.1㎡排名第四，较于上周环比下跌6.72%，当周占比10.32%；

邕宁区成交8232.19㎡排名垫底，较于上周环比上涨6.71%，当周占比7.60%。

新房供应

新增5张预售证，住宅增新供应124套

上周南宁获证5张预售证，产品包涵住宅、商铺，共预售套数461套，预售面积46341.54㎡。

其中，4张为住宅产品，分别为和鸣项目、中建邕和府、保利明玥江山、盛世春江项目，预售住宅产品454套，预售面积144744.96㎡。1张为商业产品，东盟南宁国际汽车文化产业园房地产项目A号地块若项目，预售商铺7套，预售面积1596.58㎡。

土地成交

上周南宁青秀区成功出让一宗15.907亩纯旅馆用地，被广西凯瑞投资集团有限公司（柳州天隆集团）成功摘得，成交总价22158.451万元，成交单价1393万元/亩 ，楼面地价5224元/㎡，溢价率高达109%。

GC2022-006地块，位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西，土地批准用途为旅馆用地，土地使用年限为40年。挂牌起始价为人民币668万元/亩，竞买保证金为人民币2126万元。