福田327家企业将获减租约7500万元

据“深圳晚报”消息，3月22日，是《福田区支持企业同心抗疫“十条”政策》（简称：福田抗疫“十条”）发布后正式接受企业申请的第二天。

据福田区政府物业管理中心透露，福田区已安排专门工作人员和专线电话接受企业咨询，做好减免租金工作的无缝对接服务，将对327家政府物业承租企业（含个人）进行租金减免，合计减免租金将达约7500万元。

福田抗疫“十条”​于3月21日实施，纾困资金正式接受企业申请，首批累计减免租金115万元，包括五稻餐饮、伊登软件、价值在线信息科技三家公司。

福田抗疫“十条”直指企业核心需求，从降租减租、稳企支持、贷款贴息、安心保险、社保补贴、稳岗支持、防护用品、防疫服务和设备应用、建筑业建设项目补贴、服务支持10个方面给予企业支持，加快企业恢复生产经营。

其中，“降租减租”方面要求区政府、区属国有企业物业对符合条件的租户，给予2022年3月份租金全免，4月份减租金50%。此外，对符合条件的承租主体主动减免租金的，给予最高200万元支持。

推65-93平2-3房，共243套！福永兴围华府准备现售

近日，深圳房地产信息网援引家在网友消息，宝安福永兴围华府最后三栋共243套房准备现售，价格预计5字头，主力户型建筑面积约为66-93平方米。

此前，项目2021年5月开盘，推售168套，建面约65-93平2-3房，毛坯交付。均价约5.24万元/平方米，单价区间在4.63-5.74万元/平方米，总价区间在323-500万元/套，开盘便清盘。

项目信息：

兴围华府位于福永街道村兴围中路旁，居于地铁1号线和在建的地铁12号线之间，邻近建黄田站。

项目占地面积约1.6万平方米，总建面约6.2万平方米，容积率2.16。由5栋塔楼和1座篮球场组成，塔楼为14-16层建筑，共402户，车位配置487个。主力户型建筑面积约为66-93平方米，共6个户型。

省会会城市拟废止限售政策，楼市现新信号？

3月23日，　哈尔滨市人民政府网站发布关于拟废止《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规[2018]12号）文件。

文件显示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。

此前哈尔滨实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易。

文件原文：

为认真贯彻落实国家和省、市有关房地产健康发展的决策部署，经市政府同意，现就进一步加强我市房地产市场调控工作通知如下：

一、有针对性地加强土地供应。落实供给侧改革政策，强化土地供应的计划管理，加大调控力度，根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区，适当增加住宅用地供应，并加快土地供应节奏；对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地，及时组织供应；对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区，适当控制住宅和商服用地供应，并根据市场状况适时进行调整。

二、实行区域性限售政策。自即日起，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房，不受前款规定限制。

三、提高公积金贷款条件。进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。此项政策实施前，申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的，或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的，仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。

四、严格执行差别化的住房信贷政策。深入贯彻落实国家住房信贷调控政策，严格控制二套以上购房的首付和利率标准，根据市场运行情况，及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准，抑制投资和投机购房需求。

五、强化房地产市场监管。规范房地产市场秩序，重点强化商品房价格备案和预售审批管理，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。加大联合执法处罚力度，严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。严格房地产中介管理，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，由市场监管部门依法清出市场。

此前我市出台的房地产市场调控及促进房地产市场平稳健康发展有关政策规定有与本通知相关规定不一致的，按本通知执行。