文丨张怡梅

3月28日，上海市土地交易市场发布《沪告字[2022]第019号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示》， 黄浦区小东门街道一地块以135.04亿的价格被竞得。

该地块的竞得人为上海南滩城市建设发展有限公司和上海滨和城市建设发展有限公司。据天眼查显示， 上海南滩城市建设发展有限公司成立于2019年10月18日，上海外滩城市更新建设有限公司为第一大股东，持股比例31%。

上海滨和城市建设发展有限公司成立于2022年3月10日，由上海外滩投资开发（集团）有限公司和上海地产（集团）有限公司各持股50%。

据界面楼市了解，该地块于2月28日挂牌，地理位置优越，位于黄浦区小东门街道黄浦江沿岸W11、W13、W15单元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地块及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空间地块，地处范围东至326-01、02地块，西至油车码头街，南至外马路，北至中山南路。该土地用途为商业用地、办公楼。

据了解，该地块135亿成交价为起拍价，保证金27亿元，是上海有史以来第8贵地块，出让面积为6.68万平方米。且该地块中有6处文物保护点和一般历史建筑，文物保护点按照相关规定程序批准予以保护更新，一般历史建筑保护更新建筑面积不少于9800平方米。