文 | 覃峰慧

上周南宁楼市新房成交1864套，成交面积124803.65㎡；新增住宅供应1085套，新增预售面积105152.63㎡；土地成交2幅，合计117.205亩，揽金9.46亿元。

新房成交榜

根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，上周（2022年3月21日-3月27日）南宁新房成交1864套，环比上涨30.26%；成交面积124803.65㎡，环比上涨1.79%。

成交套数来看，西乡塘成交套数最多，涨幅达85.26%，其次上良庆区，涨幅达54.93%，其它城区成交量均出现下跌。

良庆区成交736套位居榜首，较于上周环比上涨67.27%；兴宁区成交285套位列第二，较于上周环比上涨171.43%；青秀区成交274套排名第三，较于上周环比下跌6.16%；邕宁区成交211套排名第四，较于上周环比上涨95.37%；西乡塘成交203套排名第五，较于上周环比下跌29.76%；江南区成交155套排名垫底，较于上周环比下跌21.32%。

从成交面积来看，青秀区、兴宁区、邕宁区三大城区成交量回升，良庆区、西乡塘、江南区均出现下跌。

青秀区成交35622.4㎡排名第一，较于上周环比上涨50.01%，当周占比28.54%；

良庆成交27635.22㎡排名第二，较于上周环比上涨27.82%，当周占比22.14%；

兴宁区成交18009.81㎡排名第三，较于上周环比上涨118.64%，当周占比14.43%；

邕宁区成交16603.1㎡排名第四，较于上周环比下跌101.69%，当周占比13.3%；

西乡塘成交14746.29㎡排名第五，较于上周环比下跌47.3%，当周占比11.82%；

江南区成交12186.83㎡排名垫底，较于上周环比上跌24.44%，当周占比9.76%；

新房供应：新增7张预售证，住宅增新供应1085套

上周（2022年3月20日-3月27日）南宁获证7张预售证，产品包涵住宅、停车位，共预售套数1135套，预售面积105152.63㎡。

其中，6张为住宅、停车位2种产品，获新证的项目分别为大唐新希望臻园、中国铁建西派御、南宁市东沟岭经济发展有限责任公司、华夏文博园、龙光天瀛。其中，预售住宅1085套，预售面积105152.63㎡；预售停车位50套，预售面积1882.94㎡。

土地成交

上周（2022年3月20日-3月27日）南宁共出让2幅商住地，共计117.205亩，揽金9.46亿元。

其中，位于那安快速路东侧、凤岭南路南侧的GC2022-007地块，实际出让面积为29451.49平方米（折合44.177亩），被万丰地产斩获，成交总价42056.7277万元，成交单价952万元/亩 ，楼面地价7140元/㎡，溢价率50%。

位于位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面的GC2022-010地块，实际出让总面积48685.06平方米（折合73.028亩），被广西三祺投资有限公司（广西交投地产）底价摘得，成交总价52580.16万元，成交单价720万元/亩，楼面地价4320元/㎡。