文｜覃峰慧

3月，南宁土地市场一扫之前的颓势，逐渐“回暖”。据界面楼市南宁整理统计，3月南宁共出让6幅地块，出让面积合计511.791亩，成交总金额25020.5087万元。其中1幅为纯旅馆用地，出让面积15.907亩，收金22158.451万元，另外5幅为商住地，合计出让面积495.884亩，收金236862.0577万元。

3月17日，位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西出让面积为15.907亩GC2022-006地块，被广西凯瑞投资集团有限公司（柳州天隆集团）成功摘得，成交总价22158.451万元，成交单价1393万元/亩 ，楼面地价5224元/㎡，溢价率高达109%。

3月24日，位于位于那安快速路东侧、凤岭南路南侧出让面积为44.177亩的GC2022-007地块，被万丰地产斩获，成交总价42056.7277万元，成交单价952万元/亩 ，楼面地价7140元/㎡，溢价率50%。

3月25日，位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面出让面积为73.028亩GC2022-010地块，被广西三祺投资有限公司（广西交投地产）底价摘得，成交总价52580.16万元，成交单价720万元/亩，楼面地价4320元/㎡。

3月30日，位于西乡塘区中尧南路西侧出让面积为64.089亩的GC2022-013地块，被南宁轨道地产集团有限责任公司底价摘得，成交总价42888.4584万元。其中，地块一折合28.770亩，成交总价19189.4799万元，成交单价667万元/亩，楼面地价3335元/㎡；地块二折合35.319亩，成交总价23698.9785万元，成交单价671万元/亩，楼面地价3355元/㎡。

3月30日，位于兴宁区昆仑大道北侧出让面积为170.886亩的GC2022-011地块，被南宁国立房产开发有限公司（威宁集团）底价摘牌，成交总价52632.888万元，成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。

3月30日，位于位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧出让面积为折合143.704亩的GC2022-012地块，被南宁市西部时代房地产开发有限责任公司（南宁城投）底价竞得，成交总价52632.7540万元，成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。