2022年成都的首次集中土拍第二日。

共18宗地块“亮相”，二圈层地块陆续亮相，仍有不少亮点。麓湖、东安湖、怡心湖等“高人气”湖居板块均粉墨登场，此外在去年集中供地里因故终止的青羊区地块也终于成功返场，而流拍现象仍在发生。

今日土拍详情

土拍上午场

中海豪收2地块，龙湖再入龙泉驿

第二日上午场共6宗地块亮相，高新区和天府新区的地块热度自然不虚担心，不过中海分别竞得万安北和新川板块地块，此番集中供地已收下3块宗地，足显豪迈。龙湖则继续在龙泉驿区布局加码。

▲天府新区万安街道东林社区地块示意图

首个亮相的地块位于天府新区万安街道东林社区四组，约31.3亩，属于万安北板块。附近已有相当多的住宅项目，居住氛围业已形成，基本配套也有保证。在达到最高竞价14700元/㎡后，仍有14家房企进入之后的抽签环节，可以说是相当火爆，最终抽中中海，成为中海在本次土拍中入手的第2块万安宗地。

▲天府新区华阳街道地块示意图

二号地块占地面积约119亩，位于天府新区华阳街道沙河村三组、正兴街道田家寺村一组，也就是麓湖板块。被远达以11300元/㎡的成交价竞得，这宗地块没有引发“争抢”还是较为意外的。

去年远达以行业黑马之姿在集中供地中拿下2宗高新区地块，此番再拿下天府新区优质地块，可以说城南布局初步成型。

▲高新区中和街道地块示意图

三号地块位于高新区中和街道，属于新川板块，占地约140.4亩。介于地铁1号线五根松站和6号线蒲草塘站之间，附近已有高投新悦府、保利和光逸境等住宅项目。最终中海再度出手，以17600元/㎡的成交价拿下地块。

▲成华区昭觉寺南路139号B宗地示意图

四号地块位于成华区昭觉寺南路，占地49.6亩。被成华棚改以12100元/㎡的底价竞得。

▲龙泉驿区十陵街道地块示意图

五号地块位于龙泉驿区十陵街道，占地约110亩，东三环路以东，南部即是青龙湖。附近有平安家园、邦泰宽语等住宅项目。被龙湖以9800元/㎡的价格竞得。

▲双流区永安镇松柏社区地块示意图

上午场最后一宗地块位于双流区永安镇松柏社区，占地约91.9亩，是一宗人才公寓用地，被成都生物城以5550元/㎡的底价竞得。

土拍下午场

保利入怡心湖，青羊新城地块成功返场

第二日下午场共12宗地块亮相，未有太大波澜，温江区供地流拍，其余地块则底价或低溢价拍出，两宗溢价地块则分别位于东安湖和怡心湖板块，可见湖居项目仍然备受青睐。

▲天府新区煎茶街道地块示意图

下午场首先亮相的一号地块位于天府新区煎茶街道，地铁一号线科学城站附近，兴隆湖以西，占地约38.5亩。被天投以13000元/㎡的底价竞得。

▲龙泉驿区东安街道地块示意图

位于龙泉驿区东安湖板块的38.3亩地块，附近有龙湖焕城星云、怡和新城等众多住宅项目，配套齐全，生活氛围相当浓厚。被信怡以8750元/㎡的价格竞得。

▲温江区涌泉街道地块示意图

之后是位于温江区涌泉街道的136.2亩地块，因无人应价而流拍。

▲郫都区红光街道地块示意图

郫都区红光街道的44.1亩地块，西边有大量工业园区，东边则有多所高校。附近也有金科集美天宸、中铁瑞城西郡英华等住宅项目。被润弘投资以底价5050元/㎡竞得。

▲双流区怡心街道地块示意图

约135亩的双流区怡心湖板块宗地，则较为抢手。位于怡心湖以东，附近已有首开天府琅樾、奥园半岛ONE等项目。最终被保利以12400元/㎡的成交价竞得。

▲锦江区上沙河铺街地块示意图

锦江区上沙河铺街的20.6亩地块，具体位于东三环的航天立交以西，附近有滨江樾府、大观苑等项目。被中建西南院以15800元/㎡的底价竞得。

▲青羊区康河街道地块示意图

青羊区康河街道的36.6亩地块则是一宗“返场”地块，曾出现在21年9月的二批集中供地，最终因故终止。属于青羊新城范畴，地块南部即是佳兆业广场，距离马厂坝TOD也不算远。此番返场，降低了起拍价至13910元/㎡，被厦门国贸以底价竞得。

▲金牛区天回镇街道地块示意图

位于金牛区天回镇街道的102.2亩地块则被兴城人居以9100元/㎡的底价竞得，位于幸福桥TOD以东，地块北部是北京城建国誉府，东部则有保利天汇，周边住宅较多。

▲成华区青龙街道地块示意图

成华区青龙街道的48.7亩地块被成都城投置地以底价12400元/㎡竞得。位于成绵立交西南部，附近已有城投置地的梧桐栖项目。

▲成华区科仪厂地块、成华区二仙桥街道地块示意图

成华区科仪厂22.5亩地块和成华区二仙桥街道关家堰社区18.7亩地块则均被成华旧改分别以14600元/㎡、9800元/㎡的底价竞得。前者位于建设南路，后者位于新成华大道和枫丹路交界。

▲新津区兴义镇地块示意图

第二日收官的地块位于新津区兴义镇兴场社区，占地27.8亩，斑竹林风景区以南。被农博投以3000元/㎡的底价竞得。